法律分析： 最高额抵押有下列法律特征： 1、最高额抵押是限额抵押。 2、最高额抵押是为将来发生的债权提供担保。 3、最高额抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定。 4、最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权做担保。 法...查看全文

法律分析： 最高额抵押的法律特征具体有： 1、最高额抵押是限额抵押。 2、最高额抵押是为将来发生的债权提供担保。 3、最高额抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定。 4、最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权做担保。 ...查看全文

律师解答： 通说认为，抵押权在发生上、处分上和消灭上具有从属性。最高额抵押权作为一种特殊的抵押权，是否具有从属性，学者间主要存在两种不同的主张： 一是否定说。这种学说又可以称为独立性说，这是绝大多数学者所持的态度，认为最高额抵押权...查看全文

法律解析： 通说认为，抵押权在发生上、处分上和消灭上具有从属性。最高额抵押权作为一种特殊的抵押权，是否具有从属性，学者间主要存在两种不同的主张： 一是否定说。这种学说又可以称为独立性说，这是绝大多数学者所持的态度，认为最高额抵押权...查看全文

1、最高额抵押所担保的债权额是确定的，但实际发生的债权额是不确定的。设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。2、最高额...查看全文

最高额抵押的法律规定有最高额抵押权设立之前已经存在的债权，经过当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。一、最高额抵押还能做二押吗最高额...查看全文

1、最高额质权与主债权之间具有相对的独立性。2、最高额质权的成立与存续以质权人占有质物为要件。3、最高额质权所担保的债权是未来债权，具有不确定性。4、最高额质权所担保的债权有预定的最高限额。...查看全文

最高额抵押是一种担保方式，指抵押人与抵押权人协议约定抵押财产担保的最高债权限额。在担保的最高债权额限度内，对某一确定期间内连续多次发生的债权提供担保。最高额抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定。最高额抵押是对一定期间...查看全文

法律分析:最高额抵押的法律规定有最高额抵押权设立之前已经存在的债权，经过当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。法律依据:《民法典》第...查看全文

最高额抵押权没有时间限定，但若没有约定债权确定时间，抵押权人或抵押人可在最高额抵押权设立后满2年后请求确定债权。根据民法典规定，若债务人未履行到期债务或触发实现抵押权情形，抵押权人有权优先受偿。...查看全文

最高额抵押与一般抵押的区别在于：担保的债权数量、担保债权发生时间、设立时确定的担保内容以及转移要求。最高额抵押的特点是：担保债权额确定但实际发生额不确定、适用于一定期间内连续发生的债权、仅适用于特定合同、主合同债权不可转让。最高额...查看全文

土地抵押权的法律特征有：土地抵押权具有担保物权和土地他项权利双重性质；土地抵押权的标的为土地使用权；土地抵押权附属于土地使用权，但两者又有着密切的联系，土地抵押权的效力对土地使用权有着重大影响；土地抵押权的设定属于要式行为；土地抵...查看全文

土地抵押权的法律特征有： 1、土地抵押权具有担保物权和土地他项权利双重性质。 2、土地抵押权的标的为土地使用权。 3、土地抵押权附属于土地使用权，但两者又有着密切的联系，土地抵押权的效力对土地使用权有着重大影响。 4、土地抵押权的...查看全文

最高额抵押权是否具有从属性，学者存在两种主张：一是否定说，认为最高额抵押权与债权分离独立存在；二是折衷说，认为最高额抵押权在确定前独立存在，在确定后具有从属性。...查看全文

土地抵押权的法律特征有：1、土地抵押权具有担保物权和土地他项权利双重性质。2、土地抵押权的标的为土地使用权。3、土地抵押权附属于土地使用权，但两者又有着密切的联系，土地抵押权的效力对土地使用权有...查看全文

最高额抵押合同的法律规定有以下内容：只有贷款合同和商品在一定期限内连续交易签订的合同才能附上最高抵押合同。此外，双方还应在合同中约定担保债权是否仅限于贷款债务或商品交易发生的债务，特别是担保商品交易发生的债权，并明确规定哪种商品连...查看全文

（1）最高额抵押所担保的主债权不得转让。（2）当事人对最高额抵押合同的最高限额、最高额抵押期间进行变更不得对抗顺序在后的抵押权人。（3）抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最...查看全文

浮动抵押和最高额抵押的区别如下:第一为二者的定义不同;第二为二者的效力范围有所不同:动产浮动抵押的效力范围仅包括对抵押权的对抗要件，也就是动产浮动抵押的生效要件必须以合同生效作为前提，如果浮动抵押未登记，不能对第三人形成对抗;最高...查看全文

最高抵押贷款与一般抵押贷款的区别如下：1、最高抵押贷款是为一定时期内持续发生的债权提供的担保，即在设定最高抵押贷款时，债权尚未发生。为保证未来债权的实现，抵押权人与抵押人约定担保的最高债权金额，抵押人以其抵押财产在此金...查看全文

（一）一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权。（二）一般抵押权担保的是一个已经发生的债权，而最高额抵押权担保的是在未来一段时间内可能连续发生的债权。...查看全文