一、养殖场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分：第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有;第二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境，2016年开始国家出台禁养区相关政策，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽，同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后，很多养殖场面临拆迁，合法有证的养殖场都应当有偿拆迁，对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析，违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。在养殖场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。二、违法拆迁怎么处罚1、违反规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。2、拆迁人违反规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。3、拆迁人违反规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的，吊销房屋拆迁许可证：(一)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的;(二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;(三)擅自延长拆迁期限的。三、涉及内容1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿：我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。2、养殖场停产停业损失：一般来说，规模养殖场都是专业化养殖，办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。3、对存栏禽畜的出清的补偿：遇到拆迁，但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大，卖不上钱，而如果因为拆迁必须要处理，那这个损失应当由拆迁方补偿给养殖户，这就是存栏禽畜的出清补偿。存栏禽畜的出清补偿，一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定，如仔猪多少钱一头，母猪多少钱一头，种猪多少钱一头，有一头算一头，有一只算一只，清点树木，确定价格之后，算出补偿金额。4、养殖场搬迁补偿：对于专业化经营的养殖场，拆迁往往不代表终止养殖，而是需要重新物色新的位置，重建养殖场继续养殖，这个时候，就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到新的场所，在搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。5、奖励：现在很多地方拆迁，都喜欢设置各种奖励，把奖励弄的比补偿本身还要高，其目的就是为了刺激被拆迁人积极签约，尽早搬迁。但是被拆迁人在拆迁过程中，既要看到奖励的激励性，也要看到补偿本身的合理性。
有营业执照的养殖场拆迁了怎么补偿
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拆迁营业执照养殖场是否有补偿？
养殖场补偿问题：合法手续齐全可获赔偿，不齐全可能少赔偿；手续不全或违法建筑可被拆迁部门不予补偿；需注意收集相关手续，如被认定违法应积极复议或诉讼，否则补偿问题将持续存在。(98字)...查看全文
：养殖场拆迁，请问有营业执照与无营业执照的补偿有什么样的区别
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了对被征收房屋所有权人的公平补偿，补偿金额不得低于市场价格。补偿包括房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等。对于农村土地征收，市、县级政府应制定补助和奖励办法。而征地补偿费分为土地补偿费、安置...查看全文
养殖场拆迁怎么补偿？
律师分析： 养殖场拆迁的补偿，包括对房屋的拆迁补偿和土地的补偿。房屋拆迁补偿，按《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定处理，一般包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对...查看全文
养殖场拆迁怎么补偿
养殖场拆迁的补偿，包括对房屋的拆迁补偿和土地的补偿。房屋拆迁补偿，按《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定处理，一般包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对土地的补偿，...查看全文
养殖场如果遇到拆迁有营业执照和没有营业执照的补偿是不是一样
《中华人民共和国土地管理法办法》第二十二条对养殖场拆迁补偿进行了规定，包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费等。具体标准按土地类型和年产值的倍数计算，同时还有针对房屋、农田水利工程及设施等的补偿规定。此为天津养殖场拆迁补偿...查看全文
养殖场营业执照怎么办
个人或企业经营养殖场，需要到工商局申请办理营业执照。 根据《中华人民共和国公司法》第六条规定，设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登...查看全文
养殖场怎么办理营业执照
养殖场营业执照的办理如下： 1、准备办理所需要的资料： （1）办理个体营业执照需要携带本人的身份证明原件及复印件，房产证复印件； （2）如果是租的门面需要提供房屋租赁合同原件和复印件； （3）如果经营场是住宅需要提供有利害关系业主...查看全文
营业执照拆迁补偿怎么补偿
在有营业执照的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目的。拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付...查看全文
养殖场拆迁补偿有哪些
法律分析：养殖场拆迁补偿有养殖厂房的价值补偿，养殖人员与养殖动物的临时安置补偿，造成的停产停业补偿以及各类搬迁费用，养殖场拆迁应当按照当地经济水平来制定补偿标准。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文
拆迁营业执照补偿？
律师分析： 迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁...查看全文
养殖场拆迁补偿规定？
律师解答： 养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的，养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。 其一，对地的补偿： (1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置...查看全文
养殖场拆迁补偿标准？
律师分析： 养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的，养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。 其一，对地的补偿： (1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置...查看全文
养殖场拆迁补偿标准
养殖场的建筑物和设施包括禽畜圈舍、化粪池、宿舍等，补偿标准根据评估确定，禽畜圈舍和设施根据成本价评估，宿舍等则结合周边房屋价格评估。...查看全文
养殖场拆迁补偿标准
法律分析:养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的，养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。其一，对地的补偿:(1)征收耕地的补偿费用包...查看全文
拆迁有营业执照的补偿吗
法律分析:拆迁有营业执照的补偿，依法补偿替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋设备等固定资产的损失、搬迁费用与解聘员工的安置补偿费用。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十七条...查看全文
禁养区的养殖场拆迁有补偿吗
法律分析:禁养区未违反城乡规划建设的养殖场拆迁有补偿，包括养殖厂房价值的补偿、养殖人员与养殖动物临时安置的补偿、停产停业的补偿以及各类牲畜设备搬迁费用的补偿，违反城乡规划建设的养殖场拆迁一般没有补偿或者不能获得全额补偿。...查看全文
养殖场拆迁怎么赔偿
法律分析:会按照养殖场的价值和搬迁安置费已经停业损失进行相应的赔偿，具体要参照当地的补偿标准。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补...查看全文
养殖场拆迁怎么赔偿？
律师分析： 会按照养殖场的价值和搬迁安置费已经停业损失进行相应的赔偿，具体要参照当地的补偿标准。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； ...查看全文
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