土地承包法55条释义

律师回答

法律分析:中华人民共和国农村土地承包法释义:第五十五条

第五十五条承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。

【释义】本条是关于承包合同有关内容无效的规定。

实行以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是国家在农村的一项基本政策,是我国农村的一项基本经营制度。为了切合实际地落实这一政策,维护好这一制度,保护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济的发展和社会的稳定,在农村进行土地承包应当遵循一定的原则和程序,符合法律的规定。如本法第18条规定,土地承包应当遵循自愿、民主协商、公平合理、承包方案应当依法经村民会议同意、承包程序合法等原则。第19条规定了土地承包的具体程序,其中包括订立承包合同。第21条规定,承包方应当与发包方签订书面承包合同。承包合同一般应当包括以下内容:(1)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(3)承包期限和起止日期;(4)承包土地的用途;(5)发包方和承包方的权利义务;(6)违约责任。在土地被承包方依法承包后,本法明确要求发包方应当与承包方签订书面承包合同,其目的是通过合同明确双方在土地承包关系中的权利、责任和义务,便于监督、督促双方履行合同所确定的义务,同时对于防止争议和解决纠纷也具有积极的意义。

发包方与承包方签订土地承包合同,首先应当遵守《民法典》的规定,如一方不得将自己的意志强加给另一方。行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的原则。订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损坏社会公共利益。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同等。其次,发包方与承包方在签订土地承包合同时还应当遵守本法的有关规定,如本法明确规定,农村土地承包应当遵守法律、法规。承包方的土地承包经营权受国家保护,任何组织和个人不得侵犯。对于承包地收回和调整,本法规定:承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。除这一情况外,承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,如果承包方进入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,发包方不得调整承包地。但承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。如果发包方与承包方签订的承包合同中有违背上述规定的内容收回、调整承包地的,该合同内容无效。即本条规定的“承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。”

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
土地承包法37条明细解释

中华人民共和国农村土地承包法释义:第三十七条 第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包...查看全文

土地管理法75条释义

《土地管理法》第五十七条规定,建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应...查看全文

土地承包法司法解释二?

律师分析: 土地承包法司法解释二是,结合民事审判实践,就审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律的若干问题,制定本解释。农村土地承包仲裁委员会根据农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第十八条规定,以超过申请仲裁的时效期间为由驳回...查看全文

土地承包法司法解释二

法律解析: 土地承包法司法解释二是,结合民事审判实践,就审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律的若干问题,制定本解释。农村土地承包仲裁委员会根据农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第十八条规定,以超过申请仲裁的时效期间为由驳回...查看全文

土地承包法司法解释二

法律分析:土地承包法司法解释二规定了可以承包的土地类型、土地承包的期限、土地承包中承包方与发包方各自的权利义务等内容,以促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定。法律依据:《中华人民共和国农村土地承...查看全文

农村土地承包法,弟五十八条解释

法律分析:中华人民共和国农村土地承包法释义:第五十八条 第五十八条任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的,应当退还。 【释义】本条是关于擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益应予退还的规定。 土地承包经营权流转应...查看全文

农村土地承包司法解释

一、农村土地承包司法解释是什么 1、农村土地承包法司法解释的内容有:对于土地的使用权以及在家庭承包纠纷中的处理办法以及用其他方式承包过程中发生纠纷时的处理办法等一系列问题做出详细规定。 2、 《中华人民共和国农村土地承包法》第十三...查看全文

农村土地承包司法解释

法律分析:农村土地承包司法解释规定农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。法律依据:_x000D_ 《农村...查看全文

农村土地承包司法解释

法律分析: 我国农村土地承包司法解释的条文规定农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 法律依据: 《农村土地承包法》 第三条 国家实行农...查看全文

农村土地承包解释

律师分析: 《农村土地承包法》于1982年颁布实施,是我国农村土地制度改革的重要里程碑。为了进一步明确该法的具体适用,补充完善其规定,最高人民法院和最高人民检察院联合发布了《关于适用〈中华人民共和国农村土地承包法〉若干问题的解释》...查看全文

农村土地承包解释?

法律解析: 《农村土地承包法》于1982年颁布实施,是我国农村土地制度改革的重要里程碑。为了进一步明确该法的具体适用,补充完善其规定,最高人民法院和最高人民检察院联合发布了《关于适用〈中华人民共和国农村土地承包法〉若干问题的解释》...查看全文

农村土地承包解释?

律师解答: 《农村土地承包法》于1982年颁布实施,是我国农村土地制度改革的重要里程碑。为了进一步明确该法的具体适用,补充完善其规定,最高人民法院和最高人民检察院联合发布了《关于适用〈中华人民共和国农村土地承包法〉若干问题的解释》...查看全文

农村土地承包解释?

法律解析: 《农村土地承包法》于1982年颁布实施,是我国农村土地制度改革的重要里程碑。为了进一步明确该法的具体适用,补充完善其规定,最高人民法院和最高人民检察院联合发布了《关于适用〈中华人民共和国农村土地承包法〉若干问题的解释》...查看全文

土地承包法以前的土地承包

《中华人民共和国农村土地承包法》由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2002年8月29日通过,自2003年3月1日起施行。之所以经常见到“98年二轮延包”之类的字样是因为:农村土地的二轮延包是针对第一轮...查看全文

土地承包法54条规定

中华人民共和国农村土地承包法是为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会稳定,根据宪法,制定的法规。那么农村土地承...查看全文

农村集体土地承包司法解释

法律分析:1、农村土地承包法司法解释的内容有:对于土地的使用权以及在家庭承包纠纷中的处理办法以及用其他方式承包过程中发生纠纷时的处理办法等一系列问题做出详细规定。 2、法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集...查看全文

农村土地承包法第九条

中华人民共和国农村土地承包法释义:第九条 第九条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。 【释义】本条是关于保护农村土地承包中双方当事人的合法权益的规定。 保护农村土地承包双方当事人的...查看全文

新土地承包法实施条例

法律分析:一、《土地承包法实施细则》土地流转服务 第十五条 乡镇政府成立土地流转领导小组。实行乡镇长负责制,统筹辖区内土地流转工作,为加快土地流转提供组织保障。 第十六条 乡镇政府结合区县二三产业发展布局和城市化进程,科学编制...查看全文

消费法55条的解释

法律分析:《消费者权益保护法》55条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定...查看全文

土地承包法出台前的土地承包政策

农村土地承包是指农村集体经济组织内部家庭承包的方式,但不适用于荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地,这些土地可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包本组织发包的农...查看全文

推荐律师

袁雨露

北京市-北京市-朝阳区

专职律师婚姻家庭、婚姻家庭

已服务104人次

热门法律问题