律师解答： 国家并没有一个明确的关于延期交房相关违约赔偿的规定，实践中是依照当事人的约定确定，也并且如果违约金过分高于实际损失的，另一方可以要求降低，一般来说违约及赔偿的总额不应超过实际损失部分的130%。延期交房，每天赔偿万分之...查看全文

律师分析： 迟延履行利息是指债务人在履行债务时发生逾期情况，导致债权人无法及时获得合同约定的权益，因此可以依法要求债务人支付的额外费用。在我国，《合同法》、《民法典》等法律规定了关于迟延履行利息的内容。首先，《合同法》第一百二十八...查看全文

律师分析： 延期交房属于合同违约行为，只要当事人在合同中约定了违约责任的，守约方就可以向违约方主张相关的延期交房违约金。延期交房违约金的数额一般需要符合法律规定的额有关范围。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百八十...查看全文

延期交房是指开发商未按合同规定时间交付房屋给购房者入住的行为。延期交房可分为正常和非正常两种情况，违约金应根据实际损失来确定。若双方未明确约定处理方式，则应按最高法院的规定处理。逾期交房的违约金情况包括解除合同退房和不解除合同两种...查看全文

逾期交房违约金应按约定支付，除非开发商存在免责事由。如果没有明确约定，应按相关机构评定的租金标准确定。开发商需承担逾期交房责任，包括支付违约金和购房者解除合同的条件。根据《商品房预售合同》约定支付违约金和解除合同的条件。...查看全文

租房合同提前解除时，双方需承担违约责任与损失赔偿。押金退还需考虑合同约定、双方协商与法定规定。承租人可在特定条件下解除合同，出租人也需满足一定条件。双方需事先协商保障权益。违约责任应根据合同约定承担。...查看全文

律师解答： 货物延期交货违约金按合同约定给付，如果没有约定的，按实际造成的损失进行给付。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 ...查看全文

法律解析： 货物延期交货违约金按合同约定给付，如果没有约定的，按实际造成的损失进行给付。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 ...查看全文

延期一个月交房算逾期交房，开发商逾期需赔偿。根据《民法典》规定，受损害方可要求违约方承担责任。信用卡逾期三个月未还，若超过透支限额并以非法占有为目的，则构成诈骗罪。但需满足银行催收两次有效且超过规定期限，并且欠款超过5万元，不包括...查看全文

关于民间借贷迟延履行利息有何规定？ 迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。 加倍部分债务利息...查看全文

逾期交房的简易程序案件，事实清楚，权利义务明确，争议不大。原告可口头起诉，基层法院可当即审理，采用简便方式传唤当事人和证人，送达诉讼文书，也可另定日期审理。...查看全文

律师分析： 因疫情影响延期交房不违约，顺延时间以一级响应起止时间为准。因受疫情影响或疫情防控工作需要，不能按期竣工的房屋和市政工程项目，可依法将竣工时间相应顺延，顺延时间以重大突发公共卫生事件一级响应起止时间为准，不计违约责任。 ...查看全文

延期交房违约赔偿标准是按照已支付房产价格总额的1%-1‰乘以天数计算，开发商不得以消费者没有损失为由免责。违约金标准由双方约定，最高不得超过损失的30%，无约定则等于实际经济损失。...查看全文

购房合同规定了期限和房屋质量问题的责任分配，根据最高法院解释，房屋交付使用前由卖方承担风险，交付后由买方承担；若房屋结构质量不合格或严重影响居住，买方可解除合同并要求赔偿。...查看全文

商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数，如果合同约定的违约金过低,不...查看全文

商品房逾期违约金的法律规定如下：当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，但低于实际损失时可增加，高于实际损失时可减少；违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

律师解答： 退休年龄最新规定了全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人或基层干部，男年满60周岁、女年满50周岁，连续工龄满10年的，应该退休。从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满55...查看全文

法律解析： 退休年龄最新规定了全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人或基层干部，男年满60周岁、女年满50周岁，连续工龄满10年的，应该退休。从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满55...查看全文

法律解析： 人社部部长尹蔚民在署名文章时再次提及：针对人口老龄化加速发展的趋势，适时研究出台渐进式延迟退休年龄等应对措施。一时间，这项关乎所有职工就业生活的重要政策再次走上风口浪尖。其实，更早之前，人社部曾明确表示:方案出台后将充...查看全文

法律分析：退休需符合哪些条件 1、参加基本养老保险的职工必须达到国家、省规定的退休年龄。 ①正常退休：男满60周岁，女满50周岁(长期在管理和技术岗位上的女职工年满55周岁)。 ②特殊工种提前退休：从事井下、高空、高温、低温...查看全文