划拨土地使用权是否可以作为股权投资?
划拨土地使用权作为股权投资的法律可行性分析是一个复杂而具有挑战性的问题。在法律层面上，划拨土地使用权通常被视为一种有限的使用权，与股权投资存在着本质上的差异。股权投资涉及股东在公司中享有所有权和决策权，而划拨土地使用权仅限于土地的使用权益。因此，将划拨土地使用权作为股权投资需要解决许多法律问题，例如土地所有权、公司法规定以及相关合同的制定等。此外，还需考虑到土地使用权的转让和流转是否符合相关法律法规，以及可能涉及到的土地使用权期限、限制性条款等。因此，综合考虑，划拨土地使用权作为股权投资的法律可行性仍需进行深入的研究和分析。
土地使用权作价入股协议怎么写
土地使用权作价入股协议的书写方式：第一步，应当写明合同双方的身份信息。第二步，写明土地的地址、使用价格、履行方式、履行期限、违约责任、争议解决方式、退股、分红等主要条款。第三步，双方当事人签字并写明时间。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。
划拨土地使用权入股，需要什么条件？
用划拨土地使用权入股，是可以的。根据《公司法》第二十七条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。第二十八条第一款规定，股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。法律依据：《公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。《公司法》第二十八条第一款股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
国家划拨土地使用权可以收回吗
划拨土地使用权可以收回的。所谓划拨的国有土地使用权其实是指土地使用者经过县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者时缴纳了补偿安置等费用之后取得的没有使用期限所限制的国有土地的使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
土地使用权划拨范围有哪些，土地使用权划拨有哪些种类
土地使用权划拨的范围有：（一）国家机关用地和军事用地，即各级权力机关、行政机关、审判机关和检察机关用地；（二）城市基础设施用地和城市公益事业用地。即排水、环境保护、供电、通信、煤气、道路桥梁、消防保安等设施用地。法律依据：《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。《土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。
划拨土地使用权怎么划分
划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。法律依据：《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《划拨土地使用权管理暂行办法》第四条县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权转让、出租、抵押活动进行管理和监督检查。
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土地使用权是否可以作为投资和股权?
股东可以使用土地使用权出资，但必须进行评估作价并核实财产，不能高估或低估作价。根据《公司法》和《民法典》规定，土地使用权人可以将其使用权转让、互换、出资、赠与或抵押，除非法律另有规定。...查看全文
划拨土地使用权是否可以作为抵押品？
我国允许划拨土地使用权进行抵押，但需要经过审批机构批准。土地使用者需持有国有土地使用证和相关产权证明，向地方政府提出书面申请。《划拨土地使用权管理暂行办法》规定了转让、出租、抵押的条件，包括土地使用者为企业或个人，具备合法证明和缴...查看全文
股东是否能以划拨土地使用权出资
一、股东是否能以划拨土地使用权出资？股东使用划拨土地使用权出资视为不合格出资《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》第八条规定，出资人以划拨土地使用权出资，或者以设定权利负担的土...查看全文
以划拨土地使用权作出资是否合法
法律分析：以划拨土地的使用权出资合法，出资人以划拨土地使用权出资的，必须经过国家土地管理部门的审查、评估，由申请人向国家土地管理部门交纳土地使用权出让金，将其出让土地使用权的价值折成股本金后方能作为股东的出资。...查看全文
划拨土地使用权是否可以用于出资？
划拨土地使用权可以作价出资，但单位和个人不能单纯以划拨土地使用权作价入股。划拨土地使用权是一种行政行为，具有公益目的和无偿性。与之相比，出让土地使用权有使用期限、需缴纳土地出让金且价格较高，适用于经营性用地。...查看全文
土地使用权为划拨的是否可以出卖
法律分析：无偿划拨的土地使用权满足一定条件可以进行转让，但是不能出卖。如果报有批准权的人民政府审批并且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，其转让就是有效的。划拨的土地是没有缴纳土地出让金的非商业用地，如果想要将其转让就需...查看全文
可以以划拨土地使用权作价出资吗
可以以划拨土地使用权作价出资。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等作价出资。土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。 以土地使用权出资用交哪些税 1、契税1)财税〔2008〕129号《财政部国家税...查看全文
以划拨土地使用权出资？
律师分析： 划拨土地使用权并非不能出资，但需“办理土地变更手续”并“经有批准权的人民政府批准”。 我们认为，划拨土地使用权出资的本质是划拨土地使用权的转让，根据（2018）最高法民申6041号的再审判决最高法认为“以划拨土地使用权...查看全文
土地使用权划拨是否可以转让？
土地使用权划拨可以转让，但需满足条件。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，划拨土地使用权需符合条件方可转让、出租、抵押。条件包括领有国有土地使用证、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人，并具有合法产权证明。划拨土地...查看全文
划拨土地使用权是否可以转让？
划拨土地使用权可以转让，但需办理出让手续。划拨土地使用权包括缴纳费用和无偿取得两种形式，无需缴纳土地使用权出让金。划拨土地使用权需经有批准权的政府核准，并按法定程序办理手续。在城市范围内和国有土地以外的土地，除出让土地外，均按划拨...查看全文
划拨土地使用权入股是否有效
法律分析:划拨土地使用权不是法定的出资形式，也不能以劳务、商业特许经营权等方式出资。根据相关法律规定，非货币方式出资的，应当评估作价，核实财产，不得高估。法律依据:《公司法》第二十七条_x000D_ 股东可...查看全文
以划拨土地使用权出资是否合法
法律分析： 土地所有人或者土地使用权人都能以土地使用权作价出资。故以划拨土地使用权出资是合法的。法律规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。 法律依据： 《公...查看全文
以划拨土地使用权出资是否合法
法律分析： 以划拨土地使用权出资合法。土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。 法律依据： 《公司法》第二十七...查看全文
土地使用权出资划拨
企业可以通过划拨土地使用权建造建筑物或其他附着物作为出资,促使土地使用权被用作出资,但不能直接将土地使用权作为财产进行出资。划拨土地可以转让,但使用划拨土地使用权出资的股东应当用等额货币或其他符合法律规定的形式出资置换划拨土地出资...查看全文
划拨土地的使用权是否可以买卖？
划拨土地使用权不可以买卖，但是可以转让，以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。 划拨土地使用权价格如何计算？ 划拨土地使用权价格的计算是，出让土地使用权价格减土地使用权出让金，发生转让的划拨土地使用权补办...查看全文
土地使用权是否可以作为出资？
股东以土地使用权出资时，必须满足土地使用权为国有土地的使用权、干净无权利负担、办理权属变更手续并实际交付的条件，否则可能违反出资义务，损害其他投资者和公司债权人的利益。...查看全文
土地使用权划拨出资是否合规？
土地使用权可以作为出资方式之一，但并非企业的财产，不能直接转让、出租或抵押。然而，企业可以通过以土地上的建筑物作价出资的方式，间接促使土地使用权被动作价出资。这种被动式流转可以通过国家先收回土地使用权再作价入股，或原土地使用权人签...查看全文
划拨土地使用权出资是否合法？
划拨土地使用权出资合法，土地所有人或使用权人可以以土地使用权作价出资。根据《公司法》第二十七条规定，股东可以用货币、实物、知识产权、土地使用权等作价出资。...查看全文
以划拨土地使用权出资是否合法呢
法律分析：以划拨土地的使用权出资合法，土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。但是出资人应当在规定的期限内办理土地变更手续或者解除权利负担。法律依据：_x000D_ 《最高人民法院关于...查看全文
以划拨土地使用权出资的是否合法
法律分析:以划拨土地使用权出资合法。土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。法律依据:《中华人民共和国公司法》 第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以...查看全文
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