法律解析： 房屋他项权利人是银行。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先...查看全文

法律分析:房屋他项权利人是银行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵...查看全文

本文介绍了房屋他项权证的概述、银行的房屋他项权证的权利以及房屋他项权证的办理事项。房屋他项权证是由当地房管部门核发并抵押人持有的权利证书，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。在办理房屋他项权证登记的...查看全文

是属于银行保管。房产证抵押贷款是借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房...查看全文

房屋他项权证银行搞丢了如下办理：1.申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。2.申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载...查看全文

法律解析： 没有房屋他项权证，一般银行是不会放贷的。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。办理房产抵押，先是评估房产，然后和银行签约贷款合同，银行一般3到5个工作日批贷，批贷后去所在区建委做抵...查看全文

律师解答： 没有房屋他项权证，一般银行是不会放贷的。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。办理房产抵押，先是评估房产，然后和银行签约贷款合同，银行一般3到5个工作日批贷，批贷后去所在区建委做抵...查看全文

房屋他项权利人是银行，办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。 ...查看全文

房屋抵押证的他项权项意味着房屋存在抵押登记关系，他项权证是抵押权人或典权人等权利人的法定凭证。他项权证是房屋抵押贷款时抵押权人持有的权利证书。在债务清偿期未结束时，他项权证无法注销，但他项权利人在特定情况下可以合法处置该房产。...查看全文

本文阐述了房地产权利的种类,包括租赁权、房地产典当和房地产权初始登记。租赁权是指房屋所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用的权利。承租人未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋,除非租赁合同另有规定,否则就是违法行为。房地产典当是...查看全文

银行保管房屋他项权证，购房人可由指定人或机构办理。他项权证保障他项权人利益，是房屋所有权的法律凭证。办理需依据相关法律，提供申请书、身份证明、房屋证件、抵押合同等。办理时限为7个工作日。登记费按房屋类型收取，证书工本费根据权利人数...查看全文

可以。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。...查看全文

他项权证经登记后，依法生效，可以申请实现担保物权，人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。胜诉后，仍...查看全文

法律解析： 他项权证经登记后，依法生效，可以申请实现担保物权，人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。胜...查看全文

律师分析： 他项权证经登记后，依法生效，可以申请实现担保物权，人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。胜...查看全文

他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵...查看全文

房屋他项权利证书的时效性取决于抵押担保的主债务履行期限，根据相关法规，抵押人在变更或终止抵押关系时需要在15天内办理登记机关的变更或注销手续。...查看全文

律师分析： 房屋转他项权利的办理流程如下： 1、申请抵押权转让登记； 2、提交相关材料：登记申请书；申请人的身份证明；房屋他项权证书；房屋抵押权发生转移的证明材料；等等。 3、房管部门受理； 4、对相关材料进行审核； 5、审核通过...查看全文

房屋他项权证是抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证，用于行使他项权利，受法律保护。房产证是购房者合法所有权的证件，包括房屋所有权证和房屋共有权证。在办理房屋抵押时，如遗失他项权证，应尽快补办以免影响贷款发放。遗失登报公告后，半个...查看全文

一、房屋他项权是什么买房人我们最常遇到的是贷款购房时产生的抵押权。例如我们向银行贷款买房，那么房屋他项权证就是存在银行的，我们拥有的只有房产证和土地证。而等我们把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了，而它的作用就是在没...查看全文