一、房屋拆迁资格证书有效期限
1、房屋拆迁许可证的期限是24个月。因在有效期内未能完成对被拆迁人的搬迁需要延长房屋拆迁许可证的有效期的，拆迁人应提交书面报告，说明延期原因，经征地拆迁主管部门批准，可延长12个月的有效期。
2、法律依据：《国有土地征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
二、房屋征收拆迁实施程序
1、拆迁人与被拆迁人达成补偿协议时，双方可按协议的约定自动履行各自的义务，拆迁人将拆迁补偿款支付给被拆迁人，被拆迁人将房屋内的物品搬走，将房屋腾空。
2、拆迁人与被拆迁人达成补偿协议后，有一方不履行协议时，对方有权向人民法院提起诉讼，要求对方按补偿协议的约定履行义务。同时，一方可申请法院先予执行。
3、因不能达成拆迁补偿协议，一方向房屋拆迁主管部门提出了裁决申请，作出裁决后，如果拆迁人或被拆迁人认可裁决的内容，那么，可按裁决的规定内容自动履行相关的义务。
4、房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服，可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议，或在三个月内向人民法院提起诉讼。
5、房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼，一方可申请人民法院强制执行。
房屋拆迁资格证书的有效期是多久？
律师回答
摘要：房屋拆迁资格证书的有效期限为24个月，若需要延长有效期，需提交延期原因的书面报告，并经征地拆迁主管部门批准，可延长12个月。拆迁过程中，双方可达成补偿协议并自动履行义务，如有一方不履行协议，对方可向法院提起诉讼并申请先予执行。无法达成协议时，可向拆迁主管部门申请裁决，双方认可后自动履行义务。若不服裁决，可在规定期限内申请复议或提起行政诉讼，未申请者可申请法院强制执行。
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房屋拆迁资格证书申请流程及要求
房屋拆迁资格证书申请流程及要求是指在进行房屋拆迁时，居民需要按照一定的程序和要求来申请拆迁资格证书。首先，居民需要向相关部门提交申请，提供相关的房屋证明文件、身份证明等材料。接下来，相关部门会进行审核，核实房屋拆迁的合法性和符合条件性。审核通过后，居民会获得房屋拆迁资格证书，证书上会注明有效期限。在有效期内，居民可以享受相应的拆迁补偿和安置政策。居民需要注意，在有效期限内办理相关手续，否则证书将失效。因此，居民在申请房屋拆迁资格证书时，需按照规定的流程和要求进行操作，以确保自己的权益得到保护。
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结语：在房屋拆迁中，拆迁资格证书的有效期限至关重要。根据《国有土地征收与补偿条例》，拆迁许可证的期限为24个月。若未能在有效期内完成搬迁，可申请延期12个月。拆迁人与被拆迁人达成补偿协议后，双方应按约定履行义务。如一方不履行，可向法院提起诉讼，并可申请法院先予执行。若无法达成协议，可向拆迁主管部门提出裁决申请，被认可后自动履行义务。如有异议，可申请复议或提起诉讼。居民在申请拆迁资格证书时应遵守规定流程，确保自身权益得到保护。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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