律师分析： 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人...查看全文

律师解答： 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人...查看全文

律师分析:提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。法律依据:《最高人民关于逾期付...查看全文

律师分析： 提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。 【法律依据】： 《最高人民关于逾期付款违约金应当按照何种...查看全文

假设你是2016年初贷款的，已还51期，如果提前还款10万，并选择“月供基本不变”，贷款期限能缩短81个月，即6年零9个月，剩下228个月（360-51-8128）。 如果你是2019年5月开始还款的，月供4300，利率5.85%...查看全文

律师分析： 假设你是2016年初贷款的，已还51期，如果提前还款10万，并选择“月供基本不变”，贷款期限能缩短81个月，即6年零9个月，剩下228个月（360-51-8128）。 如果你是2019年5月开始还款的，月供4300，利...查看全文

月供是：1、公积金贷款（5年以上贷款利率为3.25%）：等额本金还款时，首月月供是2743.06元，以后每月递减3.76元；等额本息还款时，月供是2176.03元。2、商业贷款（5年以上贷款利率为4.90%...查看全文

律师解答： 假设你是2016年初贷款的，已还51期，如果提前还款10万，并选择“月供基本不变”，贷款期限能缩短81个月，即6年零9个月，剩下228个月（360-51-8128）。 如果你是2019年5月开始还款的，月供4300，利...查看全文

律师解答： 假如你是纯商业贷款，那么利息肯定要多一些，现在商业贷款的利率也是涨了，大概在5.5%左右。 你贷了30万的总额也就等于你要还45万左右，你贷了10年那不就等于是120个月，用40万除以120个月，等于你每个月大概要还3...查看全文

律师分析： 目前，人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款，利...查看全文

律师分析： 假如你是纯商业贷款，那么利息肯定要多一些，现在商业贷款的利率也是涨了，大概在5.5%左右。 你贷了30万的总额也就等于你要还45万左右，你贷了10年那不就等于是120个月，用40万除以120个月，等于你每个月大概要还3...查看全文

法律解析： 假如你是纯商业贷款，那么利息肯定要多一些，现在商业贷款的利率也是涨了，大概在5.5%左右。 你贷了30万的总额也就等于你要还45万左右，你贷了10年那不就等于是120个月，用40万除以120个月，等于你每个月大概要还3...查看全文

房贷提前还款是否收取违约金，取决于银行规定和客户还款情况。根据规定，未按合同还款计划一年内提前还款将收取3%的违约金，一到两年内为2%，两到三年内为1%，三年以上不收违约金。法律允许当事人约定违约金，但不得过高或过低。违约方支付违...查看全文

法律解析： 民间借贷的利息双方可以自由约定，只要约定的利息不超过银行同期贷款利率的四倍，都是受法律保护的。现在我国的同期银行贷款年利率为5.6%，乘以4，等于22.4%，而月息4分年利率就是48%，明显超过了银行同期贷款利率的四倍...查看全文

律师分析： 民间借贷的利息双方可以自由约定，只要约定的利息不超过银行同期贷款利率的四倍，都是受法律保护的。现在我国的同期银行贷款年利率为5.6%，乘以4，等于22.4%，而月息4分年利率就是48%，明显超过了银行同期贷款利率的四倍...查看全文

法律分析:民间借贷的利息双方可以自由约定，只要约定的利息不超过银行同期贷款利率的四倍，都是受法律保护的。现在我国的同期银行贷款年利率为5.6%，乘以4，等于22.4%，而月息4分年利率就是48%，明显超过了银行同期贷款利率...查看全文

民间借贷的利息双方可以自由约定，只要约定的利息不超过银行同期贷款利率的四倍，都是受法律保护的。现在我国的同期银行贷款年利率为5.6%，乘以4，等于22.4%，而月息4分年利率就是48%，明显超过了银行同期贷款利率的四倍是高利贷。...查看全文

（1）纯公积金贷款纯公积金贷款的银行基准利率为3．25％，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380．95元，月供为1701．59元。（2）组合贷款根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10％的利率上浮。...查看全文

假设你是2016年初贷款的，已还51期，如果提前还款10万，并选择“月供基本不变”，贷款期限能缩短81个月，即6年零9个月，剩下228个月（360-51-8128）。如果你是2019年5月开始还款的，月供4300，利率...查看全文

律师分析:利息计算公式：利息金×利率×存期1、计息期为整年(月)的，计息公式为：利息金×年(月)数×年(月)利率。2、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率...查看全文