住房公积金个人申请资格是什么?

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摘要:个人申请住房公积金条件:1年以上连续缴存公积金,或连续3个月以上缴存且单位有2年以上缴存记录;贷款用于购房,有稳定收入和偿还能力;有良好信用记录和完全民事行为能力;有购房合同和30%自筹资金;二手房交易6个月内可贷款,超过6个月不可;持有房屋所有权证2年内可申请装修贷款,超过2年不可;自建房1年内可贷款,超过1年不可;支取公积金后一年内不可贷款。
个人申请住房公积金条件:
(一)
职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年);未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上(含三个月)不具备贷款条件;
(二)职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录,新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上(含三个月);
(三)所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房;
(四)有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,有良好的信用记录,且具有完全民事行为能力的自然人;
(五)有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30%的自筹资金;
(六)新交易的二手房屋,以契税发票为准6个月以内可申请贷款;超过6个月,不提供贷款。
(七)持房屋所有权证贷款,以契税发票为准二年以内可申请装修贷款,超过二年不提供贷款。
(八)自建房一年内可申请贷款,超过一年不提供贷款;
(九)职工支取公积金后,须连续缴存一年以上,一年内不具备贷款资格。
延伸阅读
住房公积金的申请条件有哪些?
住房公积金的申请条件通常包括以下几个方面:首先,申请人必须是具有完全民事行为能力的中国公民;其次,申请人必须在当地缴纳社会保险或个人所得税;此外,申请人在申请时需要提供相关的身份证明、户口簿、工作证明、工资单等材料;另外,申请人的购房行为必须符合相关规定,例如购买的房屋必须符合当地的限购政策等。需要注意的是,具体的申请条件可能因地区和政策而有所不同,建议申请人在申请前仔细了解当地的规定并提供所需材料。
结语:符合个人申请住房公积金条件的要求包括:职工单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上;单位建立住房公积金制度2年以上且无缴存不良记录;新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金3个月以上;贷款用于购买特定类型的房产;有稳定的经济收入和偿还贷款能力,良好的信用记录,完全民事行为能力;有合法的购房合同和首付款不低于总价款30%的自筹资金。对于二手房、持有房屋所有权证和自建房的申请,有不同的时间限制。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

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