违法用地违法建设处置办法为退还非法占用的土地，恢复土地原状。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
拆除违建需要哪些合法程序
1、首先，需要对违法建筑作出限期拆除决定书，让当事人自行拆除；
2、其次，如果当事人不自行拆除，需要对当事人进行催告；经过催告之后仍不自行拆除且不进行复议或诉讼，执法人员可以进行强制拆除；
3、在实施之前，需要出示证件，通知被强制执行人到场并且签字，允许其进行陈述申辩并且将物品清除出去，才可以进行拆除。
处理违法占地的违建
律师回答
摘要：违法用地违法建设的处理办法包括退还非法占用土地和恢复土地原状。对非法占用土地和非法转让土地的行为将受到处罚，包括限期拆除违法建筑和没收违法所得。拆除违建需要依法进行程序，包括限期拆除决定书、催告和强制拆除。在实施拆除前，需要出示证件、通知被执行人到场并签字，允许其陈述申辩并清除物品。
延伸阅读
结语：根据《违法用地违法建设处置办法》，对于违法建筑的拆除，需要遵循以下合法程序：首先，发出限期拆除决定书，要求当事人自行拆除违法建筑；其次，如果当事人不自行拆除，需进行催告，若催告无效且未进行复议或诉讼，执法人员可采取强制拆除措施；在实施强制拆除前，需出示证件通知被强制执行人到场并签字，允许其进行陈述申辩并清除物品。以上程序确保了拆除行为的合法性和公正性。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第六十七条
县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。
县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。
土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法
第六十七条
县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。
县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。
土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
如何处理违法占地上的违建？
土地行政主管部门和人民政府在解决违法用地和非法建筑引发的纠纷中起重要作用。首先，加强土地利用规划和监管，减少违法用地和非法建筑。其次，公民可向行政部门举报违法行为，行政部门有权责令停止违法行为并拆除建筑物。对于符合总体规划且涉及重...查看全文
违法占地拆除违建怎么处理
违法占地拆除违建是不予补偿的。违法建筑指的是没有经过规划土地主管部门的批准,没有领取建设工程的规划许可证或者是临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。我国相关法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。...查看全文
处理违建占地问题
违法占地拆除违建的处理：机关事业单位追究责任、吊销证照；住宅小区责令业主拆除并罚款。对违法占地、违法建设行为进行及时拆除：征用土地内突击建设、多占宅基地、无主建筑物、影响城市道路和市容景观、占用耕地。强拆违建合法性取决于程序是否合...查看全文
违规占地建房怎么处理
侵权人可向自然资源主管部门举报违法占地开发商，要求退还土地、拆除建筑物，并可能追究刑事责任。农村不可私自买卖宅基地，违法转让土地将没收违法所得。耕地不可建厂房，违法占用集体土地应退还，并恢复土地原状。农村耕地建房需按程序申请，未经...查看全文
处理违规占地的方法
非法占用土地将受到刑事处罚，包括有期徒刑或刑拘，并罚以罚金。处罚标准包括罚金、赔偿和退还土地，涉及非法占用田地的还将受到非法占用田地罪的处罚。...查看全文
违法占地怎么处理，违法占地立案标准
违法占地的处理方式包括行政处罚和追究刑事责任。违法占地的立案标准是指非法占地数量较大或造成耕地大量毁坏。违法占地与违法建设的区别在于违反的法律不同，查处的主体也不同。违法占地由国土资源主管部门处理，而违法建设可能由城乡规划主管部门...查看全文
占耕地违建房子怎么处理
一、非法占用耕地建房如何处理 1、对没有经过有关部门审批擅自建房的行为，人民政府土地行政管理部门一经发现，坚决依法律程序处理，人民法院受案后也必将依法处理； 2、超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处； 3、农村村民...查看全文
村民违法占地建房应该如何处理？
村民违法占地建房存在的问题有： 一、借新农村建设之名违法占地。新农村建设应当按照“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总体要求逐步推进。 二、村庄和集镇建设规划滞后。村庄和集镇建设规划更是乡镇、城建、国土多头管理，...查看全文
违法占地建房怎样行政处罚
一、违法占地建房怎样行政处罚 县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)可以实施的行政处罚。 ...查看全文
违法占用耕地建房怎么处罚
一、非法占用耕地建房如何处理 1、对没有经过有关部门审批擅自建房的行为，人民政府土地行政管理部门一经发现，坚决依法律程序处理，人民法院受案后也必将依法处理； 2、超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处； 3、农村村民...查看全文
违法占用耕地建房怎么处罚
根据《土地管理法》第76条，非法占用土地的行为将受到处罚，要求退还非法占用的土地。对违反土地利用规划的行为，要求拆除非法建筑并恢复土地原状，符合规划的建筑将被没收并处以罚款。对非法占用土地单位的负责人和相关人员将受到行政处分，构成...查看全文
非法占地与违法建筑怎么处罚?
非法占地由县级以上人民政府自然资源主管部门责令改正，没收违法所得，并处罚款；违法建筑由县级以上地方政府城乡规划主管部门责令停止建设，限期改正，处罚款百分之五至百分之十的建设工程造价。...查看全文
批少占多的违法建筑如何处理？
律师分析： 依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收之前，征收方要向有关部门提出申请，并且制订征收方案确定征收范围，征收的土地超出范围的，对多占的土地要退回，恢复原状。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第七十七条 未...查看全文
遇到违法占地如何处理？
本文讲述了我国对于非法占用土地的处理方法和相关部门。根据法律规定,非法占用土地包括未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地等违法行为。对于这些违法行为,国土资源局等相关部门将责令退还非法占用的土...查看全文
农村违法占地怎么处理
法律分析：根据《土地管理法》的有关规定，非法占用土地的处罚方式主要包括： ①责令退还非法占用的土地。即将非法占用的土地恢复到占用以前的状态，如果非法占用的土地是公共用地或未确定给单位和个人使用的国有土地的，要恢复到占用以前的原貌...查看全文
政府违法占地怎样处理？
1、遇到政府非法收占地的情形，可以向自然资源主管部门举报。 法律依据： 《土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅...查看全文
政府违法占地怎么处理？
1、遇到政府非法收占地的情形，可以向自然资源主管部门举报。 法律依据： 《土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅...查看全文
违法占地的如何处罚?
违法占用土地，根据土地利用规划，责令退还土地、拆除建筑物和设施，并处罚款。对农用地改为建设用地的，没收建筑物和设施；对建设用地或未利用地的，责令退还土地并罚款。违法占用国有建设用地或未利用地的，可一并没收；涉及违反城乡规划法的，转...查看全文
违规占地怎么处理？
律师分析： 违反土地管理法律、法规，以不正当方式占用耕地、林地或者其他农用地，改变土地使用方式，造成大量耕地、林地退化的，对相关人员进行5年以下有期徒刑或者刑拘，并罚以一定数量的金钱。非法占用土地的处罚标准：1、罚金、赔偿、退还土...查看全文
占耕地多少算违建
一、违法占地多少亩立案标准 1、非法占地最数量较大或者造成耕地大量毁坏的构成非法占地罪。“数量较大”，是指非法占用基本农田5亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地10亩以上；“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地造成基本农田5...查看全文
推荐律师
王若邻
北京市-北京市-朝阳区
专职律师知识产权、知识产权
已服务101人次
热门法律问题
