共同共有房产的分割，如果是涉及离婚财产分割，那么由双方协议分割。如果无法协商，则由法院判决。一般情形下的共同共有房产，共有人可以协商确定分割方式、签订分割协议。根据《民法典》第三百零四条第一款的规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
家庭房产如何共享与分割？
律师回答
摘要：夫妻离婚时，共同财产的处理原则是双方协商，无法协商则由法院判决。根据《民法典》规定，共同房产可以协商分割或者按照实物或价款进行分割。离婚时，根据具体情况，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决财产分割。此外，夫妻一方在家庭责任方面承担较多义务的，有权向另一方请求补偿，具体办法由双方协商或法院判决。
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家庭财产分割与继承：权益保障与公平分配
家庭财产分割与继承是一个复杂而重要的议题，涉及到财产权益的保障和公平分配。在家庭成员之间共同拥有的房产、资产和财富的分割，需要考虑许多因素，如法律规定、家庭成员的意愿以及公平原则。权益保障是确保每个家庭成员在分割过程中得到公正对待的关键。这意味着确保每个人的权益得到尊重，不受不当影响或侵犯。公平分配是确保财产按照合理、公正的方式分配给每个家庭成员的原则。这可能涉及到平等分割、按需分配或其他合理的分配方式。通过遵循法律规定、进行公开透明的讨论和协商，可以实现家庭财产的分割与继承的权益保障和公平分配。
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结语：在家庭财产分割与继承这一复杂而重要的议题中，我们需要考虑到法律规定、家庭成员的意愿以及公平原则。权益保障是确保每个家庭成员在分割过程中得到公正对待的关键，而公平分配则是确保财产按照合理、公正的方式分配给每个家庭成员的原则。通过遵循法律规定、进行公开透明的讨论和协商，我们可以实现家庭财产的分割与继承的权益保障和公平分配。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百五十五条 国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百五十五条 国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。
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