法律分析:承租人不在租房合同可以授权代签。承租人与代理人签订授权委托书后可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，由受托人代为签订租房合同。承租人授权代理人代签的或承租人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为...查看全文

律师解答： 当事人不在，可以采取信件、电报、电传、传真或者是口头形式签订合同，法律规定租赁期限在六个月以上的应当采取书面形式，但不采取书面形式的。也不影响合同的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当...查看全文

律师分析:有委托书就可以代签并满足法律的规定才有法律效力效，没有给予委托书原则上不能进行代签，若已经代签的需要当事人追认后才有效，不追认就无效。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第九条 当事人订立...查看全文

一、合租怎么签租房合同 1、合租签租房合同应写明所有承租人的姓名及地址；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。 二、...查看全文

法律分析：合租签租房合同应写明所有承租人的姓名及地址；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。...查看全文

律师分析： 租房时房东在外地，可以采取发传真或者邮件的方式签订租赁合同。房东也可以委托他人办理。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析:租房时房东在外地，可以采取发传真或者邮件的方式签订租赁合同。房东也可以委托他人办理。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。法律依据:...查看全文

法律解析： 租房时房东在外地，可以采取发传真或者邮件的方式签订租赁合同。房东也可以委托他人办理。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

租房合同可协商解除。解除后，未履行的停止，已履行的可恢复原状或采取其他补救措施。擅自解除需承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条。当事人可协商一致解除合同，可约定解除事由。合同可因不可抗力、明确表示不履行、...查看全文

法律分析:签了租房合同不付房租出租人可以先行催缴，经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以解除租房合同向承租人追究违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

签订了租房合同后，如果双方同意，可以协商解除合同。合同解除后，尚未执行的部分将被终止。已经执行的部分，可以要求恢复原状或采取其他补救措施。如果擅自解除合同，需要承担违约责任。...查看全文

1、签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。2、承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执...查看全文

法律分析:租房合同签了不交租房东可以先行催缴，经催缴通知后房客仍未缴纳的，房东有权解除租赁合同、终止租赁关系，房客应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态。法律依据:_x000D_ 《民法典》第七百二十...查看全文

律师分析： 可以先进行协商。协商不行，看以下：1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金...查看全文

法律分析:签了租房合同不租了当事人可以协商一致解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行。已经履行的，可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。擅自解除合同的，需要承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

合租房签租赁合同可以写明出租人和所有承租人的基本信息；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。一、房东出租...查看全文

法律分析:合租房签租赁合同可以写明出租人和所有承租人的基本信息；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。...查看全文

法律分析:不签租房合同可以敦促向对方尽快签订，签订后暂时无法取得原件的可以要求对方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章；对方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。法律依据:《《...查看全文

法律分析:租客在租租房合同可以写明房主与租客的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任条款。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

在外地签租房合同可以采取发传真或者邮件的方式签订，也可以委托他人办理。当事人订立合同可以采用电子数据交换、电子邮件等方式，无法亲自签订租房合同的当事人可以委托受托人处理。...查看全文