占用基本农田违建能否不拆

律师回答
摘要:《中华人民共和国土地管理法》规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。非农业建设占用耕地一年内不用且可耕种并收获的,应恢复耕种或由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应缴纳闲置费;连续二年未使用的,可由政府收回土地使用权;原为农民集体所有的土地应恢复耕种。
国家实行基本农田保护制度,根据法律规定,必须拆除且恢复原状,并处以罚款。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
延伸阅读
占用基本农田违建:法律是否容忍不拆除的情况?
根据现行法律法规,占用基本农田违建是违法行为,应当依法予以拆除。基本农田的保护是国家的重要政策,旨在保障粮食安全和农业可持续发展。如果对占用基本农田违建不予拆除容忍,将会对农业生产和生态环境造成严重影响。然而,在实际操作中,有时会面临一些特殊情况,如违建涉及大量群众利益、存在复杂的产权纠纷等。在这种情况下,可以考虑通过合理的补偿、迁建等方式解决问题,但必须遵循法律程序,确保公平公正。总体而言,法律不容忍占用基本农田违建的情况,但在特殊情况下可以寻求合理解决方案。
结语:保护基本农田是国家的重要政策,违建必须依法拆除并恢复原状,违者将受到罚款等处罚。法律规定明确,任何单位和个人不得闲置、荒芜耕地。对于已审批但未使用的非农业建设占用耕地,应恢复耕种或缴纳闲置费。长期未使用的土地将被无偿收回。保护基本农田是维护粮食安全和农业可持续发展的重要举措,但在特殊情况下,可以寻求合理解决方案,确保公平公正。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

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