通过中介买二手房，卖方违约不卖了，中介费用应该由谁来付？
买卖房产中介费用责任纠纷的解决办法通常需要考虑多个因素。首先，根据合同法原则，应当参考买卖双方签订的中介协议。如果协议中明确规定了中介费用由哪一方承担，那么双方应按照协议履行。其次，如果协议没有明确规定责任承担方，可以参考当地法律法规和相关判例，以了解一般的惯例和司法解释。此外，还可以考虑协商解决，双方可以通过友好协商达成共识，平衡各自的利益。如果无法通过协商解决，可以寻求法律途径，向相关部门或法院提起诉讼，让法律裁决双方的责任和权益。总之，解决买卖房产中介费用责任纠纷需要综合考虑合同约定、法律法规和协商等多种因素，以找到最合适的解决办法。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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二手房买卖中介费用谁付
本文介绍了二手房买卖中介费用的支付问题存在两种情况：由委托人支付或由中介人支付。对于第二种情况，中介人在促成合同成立后可以从委托人处收取相应的报酬，但如果中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，则由该合同的当事人平均负担中介...查看全文
卖房违约中介费由谁来承担？
中介费不退还，可以要求卖方承担违约责任。卖方违约与中介服务机构无关，除非双方有合同约定，需要按照合同约定处理，否则卖方违约的只能向买方要求赔偿这部分损失。中介人应当如实报告有关订立合同的事项，故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益的...查看全文
房屋买卖中介费用由谁支付？
买卖双方协商决定中介费用的支付，情况不同结果也不同。原业主更有可能支付中介费用，买房客户急于购房时也有可能支付。费用支付可以协商平摊，但购房前应提前了解费用，并在合同中注明支付责任。...查看全文
二手房买卖买方违约中介费退吗
法律分析:二手房买卖买方违约中介费不退，具体以二手房买卖合同中违约责任的约定为准。因买方违约造成该合同不能覆行的，买方应当承担中介服务费用以及给他方造成的其他损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文
二手房中介费由谁来支付？
《民法典》规定，二手房中介费由委托人承担。如果中介人促成合同成立，委托人应按约定支付报酬；若没有约定或不明确，根据中介人的劳务合理确定。而中介人提供媒介服务促成合同成立时，中介费由当事人平均负担。中介人负责承担中介活动的费用。...查看全文
买卖二手房中介费由哪方出
二手房买卖中介费由哪方承担并没有法律规定,主要是看买卖双方是否达成一致意见。根据《民法典》第九百六十三条和第一百八十八条的规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百...查看全文
通过中介买房卖方违约中介有责任吗
法律分析：买房被骗，中介如果参与，应承担同案共犯的刑事责任。如果不知情，则不能追究中介的责任。具体情况，具体对待。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介...查看全文
二手房买卖中介费用谁承担
二手房买卖中介费用的承担方式由当事人自由协商，但我国法律并未做出明确规定。二手房买卖合同的时效为3年，自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。如果中介公司存在纠纷，当事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处...查看全文
房屋买卖的中介费谁来付
法律分析：房屋买卖的中介费通常情况由买方支付，关于中介费用的支付没有具体的法律规定，所以在实际情况中具体费用可以根据买卖双方当事人的合同约定以及协商结果而定。法律依据：《国家计委、建设部关于房地产中...查看全文
二手房买卖,买方违约中介费怎么办
二手房买卖，买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应该按违约金超...查看全文
二手房买卖通过中介需要支付哪些费用？
二手房买卖通过中介需要的费用由买卖双方与中介在房屋成交价格总额0.5%-5%的范围内协商确定。房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的...查看全文
二手房买卖违约中介费怎么办
卖方不应支付中介费，如中介费不退还，应要求卖方承担损失。卖方违约与中介服务机构无关，只能向买方要求赔偿损失，需按合同约定处理。...查看全文
二手房买卖违约中介费怎么算
如果中介费不退还，可以要求卖方承担违约责任。卖方违约与中介服务机构无关，需要按照合同约定处理，否则只能向买方要求赔偿。...查看全文
二手房买卖过不了户中介收费吗
根据我国《民法典》的规定，中介人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。在遇到中介人促成合同成立但委托人不支付报酬的情况时，中介人可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。而在中介人...查看全文
房屋买卖中介费谁付
法律分析：一、房屋买卖中介费谁付1、房屋中介费一般是房屋买卖双方各自出，如果有约定的按照约定履行。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介...查看全文
二手房买卖中介费应该如何算
依据物价局相关文件规定，交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分...查看全文
买房中介费由谁来支付？
购房中介费用由买卖双方协商决定，通常由买方承担，但具体情况因急迫程度而异。无固定标准，费用可由原业主或买方支付，也可平摊。购房前应明确费用，并在合同中注明支付方。...查看全文
二手房买卖通过中介需要哪些费用
房产交易中介费计算方法：交易额10万元以下2%收取，10-100万元1%收取，100万元以上0.5%收取，中介费按每宗交易额计算。例如，成交额50万元，中介费6000元；成交额125万元，中介费12250元。...查看全文
二手房买卖通过中介需要哪些费用
法律分析:二手房买卖通过中介需要的费用由买卖双方与中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产...查看全文
二手房买卖可以不通过中介嘛？
律师解答： “二手房买卖是可以不通过中介的。(一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。(二)申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同等。” 【...查看全文
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北京市-北京市-朝阳区
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