新婚姻法离婚后怎么分割房子?

律师回答
摘要:离婚时房产分割如下:1.赠与房产未过户可撤销;2.父母出资购房,产权登记在子女名下不分割;3.双方父母出资购房,按出资份额分割;4.婚前购房,首付款支付者名下,离婚时由双方协议处理;5.按揭贷款购房,夫妻共同财产均等分割。
新婚姻法离婚后房产分割如下: 1.一方赠与另一方房产。如果一方赠与另一方房产,只要房产未过户,赠与方可撤销赠与,离婚时房产属于赠与方,不需分割。 2.一方父母出资购房。当事人结婚前,该出资应认定为对子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后,产权登记在子女名下,离婚时作为一方个人财产,不需分割。 3.双方父母出资购房。当事人结婚前,该出资应认定为对子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;婚后由双方父母出资购买的房屋,无论产权登记在哪一方名下,离婚时按出资份额分割。 4.一方婚前购买房屋。婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。 5.以按揭贷款方式购买的房屋。对于房屋产权的分隔,在实践中,夫妻共同财产应均等分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。_x000D_夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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