找律师上晖律网
首页
找律师
法律问答
电话咨询
关于我们

购房合同补充协议的内容有哪些？

律师回答
摘要：在购房合同签署时需要注意以下几点：确认合同主体、合同措辞、房屋具体情况和付款方式、留意合同中的霸王条款、包含开发商广告、明确产权证办理时间、建筑、公摊和赠送面积的具体情况、房屋质量和装修标准、物业管理服务内容和收费标准，以及交房日期和买卖双方的违约责任。
购房合同签署时需要注意以下几点:首先,要确认合同的主体;其次,要注意合同措辞,确保清晰明确;同时,需要明确房屋的具体情况,包括房屋位置、面积、朝向等;此外,还要明确付款方式,以免出现支付不便或支付过少的情况;在签署合同时,需要特别留意合同中是否有霸王条款,如果有,应将其排除在外;此外,开发商的广告也应该包含在合同中,以便于日后的维权;同时,还需要明确产权证办理的时间,以及建筑、公摊和赠送面积的具体情况;此外,需要明确房屋的质量和装修标准,以及物业管理服务内容和收费标准;最后,还需明确交房日期,以及关于所售房屋的抵押情况,同时需要明确买卖双方的违约责任。
延伸阅读
结语：购房合同签署时需要注意的细节很多,但最重要的是确认合同主体、合同措辞和付款方式等核心内容,同时留意合同中是否有霸王条款和开发商的广告。此外,还需要明确产权证办理时间、建筑、公摊和赠送面积的具体情况,以及房屋的质量和装修标准、物业管理服务内容和收费标准,最后明确交房日期和买卖双方的违约责任。在签署合同时,应该认真阅读和理解合同内容,切勿轻率签字。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
问购房合同的补充协议的主要内容有哪些
答

法律分析：购房合同的补充协议的主要内容有这些：关于房地产开发商购房之前的一些承诺或者是附赠物品都可以清楚的写明；关于办理房屋权属证明的周期等一些其他内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十...查看全文

问购房合同中的补充协议有哪些内容
答

法律解析： 1、关于贷款问题，要约定好当公积金和商业贷款因为银行或开发商的原因导致没办法办理下来时，购房者有权选择退房，开发商必须退还首付和定金。2、要规定好房产证的办理具体时间，如果超出约定时间，开发商需要担负什么责任，防止开发...查看全文

问购房合同中的补充协议有哪些内容？
答

律师分析： 1、关于贷款问题，要约定好当公积金和商业贷款因为银行或开发商的原因导致没办法办理下来时，购房者有权选择退房，开发商必须退还首付和定金。2、要规定好房产证的办理具体时间，如果超出约定时间，开发商需要担负什么责任，防止开发...查看全文

问购房合同的补充协议里有哪些内容
答

购房合同的补充协议的内容有：1、明确办理房屋权证的时间；2、贷款办不到的责任约定；3、共享建筑面积；4、装修标准；5、开发商的承诺写入补充协议；6、物业管理问...查看全文

问购房补充协议有哪些内容？
答

购房补充协议的内容有装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等。协议应详细写明需要补充的内容，同时明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认署明日期。一、债权人的财产保全条件有哪些？...查看全文

问购房补充协议有哪些内容
答

法律分析:购房补充协议的内容有装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等。协议应详细写明需要补充的内容，同时明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认署明日期。法律依据:《《中华人...查看全文

问购房协议中的补充协议有哪些内容？
答

律师解答： 1、关于贷款问题，要约定好当公积金和商业贷款因为银行或开发商的原因导致没办法办理下来时，购房者有权选择退房，开发商必须退还首付和定金。2、要规定好房产证的办理具体时间，如果超出约定时间，开发商需要担负什么责任，防止开发...查看全文

问购房协议中的补充协议有哪些内容？
答

法律解析： 1、关于贷款问题，要约定好当公积金和商业贷款因为银行或开发商的原因导致没办法办理下来时，购房者有权选择退房，开发商必须退还首付和定金。2、要规定好房产证的办理具体时间，如果超出约定时间，开发商需要担负什么责任，防止开发...查看全文

问购房协议中的补充协议有哪些内容？
答

法律解析： 1、关于贷款问题，要约定好当公积金和商业贷款因为银行或开发商的原因导致没办法办理下来时，购房者有权选择退房，开发商必须退还首付和定金。2、要规定好房产证的办理具体时间，如果超出约定时间，开发商需要担负什么责任，防止开发...查看全文

问购房合同补充协议包括哪些内容?
答

（一）公摊面积误差处理。（二）装修标准，特别是精装修的房屋，开发商一般在合同约定所使用的装修材料用词多为“高档、进口或同档次”，这种约定不明确，双方可以在补充协议中对具体装修材料的品牌、规格型号、颜色等具体内容进行约定...查看全文

问购房合同中的补充协议有什么内容
答

法律分析:购房合同中的补充协议的内容有装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等。协议应详细写明需要补充的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认署明日期。法律依据...查看全文

问购房协议中的补充协议有什么内容？
答

法律解析： 1、不动产权证办理时间。购房合同中，一般是不会写明办理不动产权证的时间的，大多数开发商都是在交房1-2年后办理。2、贷款办不下来怎么办。3、明确公摊面积到底有多少。4、交房标准。5、开发商口头做出的重要承诺。6、物业问...查看全文

问购房协议中的补充协议有什么内容？
答

法律解析： 1、不动产权证办理时间。购房合同中，一般是不会写明办理不动产权证的时间的，大多数开发商都是在交房1-2年后办理。2、贷款办不下来怎么办。3、明确公摊面积到底有多少。4、交房标准。5、开发商口头做出的重要承诺。6、物业问...查看全文

问购房协议中的补充协议有什么内容？
答

律师解答： 1、不动产权证办理时间。购房合同中，一般是不会写明办理不动产权证的时间的，大多数开发商都是在交房1-2年后办理。2、贷款办不下来怎么办。3、明确公摊面积到底有多少。4、交房标准。5、开发商口头做出的重要承诺。6、物业问...查看全文

问购房合同补充协议的内容包括什么？
答

购房合同补充协议应包括的内容如下：1、房屋权证办理的时间；2、关于公摊建筑面积的约定；3、物业费、停车费等费用的数额的约定；4、开发商给购房者办理产权证的时间等。 购房合同中的补充协议有哪些内容 应当包括下列内容： 1、不动产权证...查看全文

问购房合同补充协议包括什么内容
答

购房合同补充协议应包含以下内容：1、房屋权证办理时间；2、关于公摊建筑面积的约定；3、物业费、停车费等具体数额的约定；4、开发商办理产权证的具体时间等。...查看全文

问购房合同补充协议包括什么内容
答

法律分析:购房合同补充协议应包括的内容如下:_x000D_ 1、房屋权证办理的时间；_x000D_ 2、关于公摊建筑面积的约定；_x000D_ 3、物业费、停车费等费用的具体数额的约定；_x000D_ 4、开发商给购房者办...查看全文

问补充协议的内容有哪些标准？
答

法律解析： 补充协议的内容应当是主合同中没有约定或者约定不明确的内容。补充协议的内容应当是主合同的非主要内容，也可以说是非主要条款。如果是主合同的主要条款没有约定或者约定不明确，主合同不成立也不生效，那么谈不上协议补充。 【法律...查看全文

问补充协议的内容有哪些规定
答

法律分析:补充协议的内容应当是主合同中没有约定或者约定不明确的内容。补充协议的内容应当是主合同的非主要内容，也可以说是非主要条款。如果是主合同的主要条款没有约定或者约定不明确，主合同不成立也不生效，那么谈不上协议补充。...查看全文

问补充协议的内容有哪些标准？
答

法律解析： 补充协议的内容应当是主合同中没有约定或者约定不明确的内容。补充协议的内容应当是主合同的非主要内容，也可以说是非主要条款。如果是主合同的主要条款没有约定或者约定不明确，主合同不成立也不生效，那么谈不上协议补充。 【法律...查看全文

推荐律师

席少华

北京市-北京市-海淀区

专职律师建设工程、建设工程

已服务94人次

热门法律问题
1购房合同的补充协议的主要内容有哪些
2购房合同中的补充协议有哪些内容
3购房合同中的补充协议有哪些内容？
4购房合同的补充协议里有哪些内容
5购房补充协议有哪些内容？
6购房补充协议有哪些内容
7购房协议中的补充协议有哪些内容？
8购房协议中的补充协议有哪些内容？
9购房协议中的补充协议有哪些内容？
10购房合同补充协议包括哪些内容?
Copyright © 晖律网 | 京ICP备2023020637号-1 | 京公网安备11011402053511号 | 关于我们 | 《用户服务协议》 | 《隐私协议》