房租没有发票怎么做账

律师回答

房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金。公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开,才能入账,如果不代开发票,不无法入账,也就是少缴了税款。

一、代开发票需要的资料

代开租金发票要带:个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票。

二、代开发票需要缴纳的税金

(一)个人出租住房应缴纳以下税款:

根据财税〔2008〕24号文件:

1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。

2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。

4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。

5、免征城镇土地使用税

6、免征印花税

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房租没有发票怎么做账

法律分析:小微企业是可以转一般纳税人的,不过有一定的要求,按照规定,有一项重要的指标就是会计核算健全,其他条件都不是必要条件,但实际操作中,工商税务会你有没有以下的硬性的指标,例如:1.年应税销售额商贸企业在180万元以上...查看全文

房租没有发票怎么做账

法律分析:小微企业是可以转一般纳税人的,不过有一定的要求,按照规定,有一项重要的指标就是会计核算健全,其他条件都不是必要条件,但实际操作中,工商税务会你有没有以下的硬性的指标,例如:1.年应税销售额商贸企业在180万元以上...查看全文

支付房租没有发票怎么做账

房租没有发票怎么做账 房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金。公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开,才能入账,如果不代开发票,不无法入账,也就是少缴了税款。 一、代开发票需要的资料 ...查看全文

房租没有发票应该怎么做账

房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金。公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开,才能入账,如果不代开发票,不无法入账,也就是少缴了税款。 一、代开发票需要的资料 代开租金发票要带:个人...查看全文

房租没有发票怎样做账

房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金。公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开,才能入账,如果不代开发票,不无法入账,也就是少缴了税款。 一、代开发票需要的资料 代开租金发票要带:个人...查看全文

房租没有发票如何做账

房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金。公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开,才能入账,如果不代开发票,不无法入账,也就是少缴了税款。 一、代开发票需要的资料 代开租金发票要带:个人...查看全文

房租没发票的如何做账

未收到发票时:借:预付账款-房租贷:银行存款发票回来时:借:管理费用-开办费(房租 )贷:预付账款-房租代开发票需要的资料:代开租金发票要带:个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋...查看全文

房租没有发票怎么入账

房租没有发票怎么做账 房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金。公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开,才能入账,如果不代开发票,不无法入账,也就是少缴了税款。 一、代开发票需要的资料 ...查看全文

收到房租发票怎么做账

1、企业每月支付房租时,根据房租归属部门计入对应科目:      借:管理费用等      ...查看全文

收到房租发票怎么做账

1、企业每月支付房租时,根据房租归属部门计入对应科目:      借:管理费用等      ...查看全文

公司租宿舍没有发票怎么做账

房租发票对于公司入账和缴税非常重要。如果房东是个人,单位需要去税务局代开发票才能入账,否则会少缴税款。代开发票需要提供个人身份证、合同、付款方证明等资料,并缴纳相应的税款,包括房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税...查看全文

房租没有发票怎么入账报税

房租没有发票怎么做账 房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金。公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开,才能入账,如果不代开发票,不无法入账,也就是少缴了税款。 一、代开发票需要的资料 ...查看全文

房屋租赁没有发票怎么入账

租赁房费有发票。按照正规的程序,交房租就必须要取得相对应的发票,但是由于现在有部分物业公司无法提供到相对应的发票,所以必须要跟物业处沟通清楚,如果在开具不了发票的情况下,要物业处开出正规的收据,写清楚相关月份相关的总房租金额,加盖...查看全文

没有发票只有收据怎么做账

法律分析:收据不是正规的发票,只能做为往来收付款的记账,不可以报销税务。但是收据是否可以在企业内部报销要依据其具体的规章制度而定。也就是说,如果企业允许是可以报销的。 法律依据:《中华人民共和国发票管理办法》 第十六条 需要临时使...查看全文

"去年的发票没有入账,今年怎么做账"

一、应当作为前期差错处理吗? 《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》的第十一条规定:前期差错,是指由于没有运用或错误运用下列两种信息,而对前期财务报表造成省略或错报。 (一)编报前期财务报表时预期能够...查看全文

公司租个人房子没有发票怎么入账

房租没有发票怎么做账 房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金。公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开,才能入账,如果不代开发票,不无法入账,也就是少缴了税款。 一、代开发票需要的资料 ...查看全文

收到发票怎么做账

1、如果企业为实行一般计税方法的一般纳税人,收到发票时会计分录为:      借:原材料等(根据发票内容计入对应科目)  &nbs...查看全文

进项发票怎么做账

公司购买商品或劳务,收到增值税发票(即进项发票),要怎么做账呢?1、打开记账软件,选择账套,输入用户名与密码,点击“登录”。2、在记账软件主页面选择“录凭证”,进入“凭证填制”界面,...查看全文

帮员工支付房租开不了发票怎么做账

房租没有发票怎么做账 房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金。公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开,才能入账,如果不代开发票,不无法入账,也就是少缴了税款。 一、代开发票需要的资料 ...查看全文

租用农民土地无发票怎么做账

1、一般租用农村集体土地,都会有租用协议的,是加盖过公章的村民委员会与企业之间的协议.在财务工作中,这种协议就可以作为入账依据(作用相当于合同的).      ...查看全文

推荐律师

王鹏举

北京市-北京市-朝阳区

专职律师合同纠纷、合同纠纷

已服务107人次

热门法律问题