共有财产设定抵押的效力认定：共同共有人未经同意设定抵押无效，但若共有人知情且未提出异议视为同意，抵押有效。债务人以现有及将有的动产抵押，抵押财产确定情形包括：债务履行期届满且未偿还、抵押人破产或停业进入清算、当事人约定实现抵押权、...查看全文

如果是共同共有的情况下，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人同意，抵押无效。共同共有人在以共有财产设定抵押时未征得共有人同意，原则上抵押无效。但是，如果抵押权人有证据证明，共有人知道或应当知道抵押的事实，而没...查看全文

共有财产抵押必须得到所有共有人同意，否则无效。如有证据证明共有人知情但未提出异议，则抵押有效。...查看全文

共同共有财产设抵押需征得其他共有人同意，否则抵押无效；但如能证明共有人知情未提异议，则视为同意，抵押有效。...查看全文

共同共有财产设定抵押需征得所有共有人同意，否则抵押无效。但若有证据证明其他共有人知道或应知道抵押事实并未异议，则抵押有效。...查看全文

共有房产可设抵押权，但需其他共有人书面同意。按份共有房产设抵押，以抵押人本人份额为限。共同共有人设抵押需其他同意，但其他人未提异议视为同意，抵押有效。...查看全文

共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限;以共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人员负...查看全文

法律分析:共有房地产要进行抵押的，应当取得其他共有人的书面同意，按份共有的房产进行抵押的，以抵押人本人所有的份额为限。以房产抵押的还应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人员负连带责任，在...查看全文

法律分析:共有人将其共同财产作抵押，如果经各共有人同意的，是有效的；或者按份共有人仅对其所享有的份额设定抵押的，是有效的；但是共有人如果未经他人同意而处分了他人的财产，则除相对人是善意第三人的以外，一般不发生设定抵押权的效...查看全文

共同抵押是一种特殊的抵押形式，可以在多个不动产或不动产物权上设定抵押权。共同抵押权人有选择权，物上保证人有权利和义务，共同抵押权人可以放弃全部或部分抵押权。...查看全文

共同抵押是一种特殊的抵押形式，多个不动产或不动产物权共同担保同一债权。共同抵押权人可以选择行使抵押权，物上保证人对抵押人的权利与义务也适用，共同抵押权人可以放弃共同抵押权的全部或部分。...查看全文

法律分析:共同抵押为担保同一债权，在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。效力是:_x000D_ 1、共同抵押权人行使抵押权的选择；_x000D_ 2、物上保证人在抵押法律关系中为抵押人，有关抵押人的权利与义务...查看全文

法律分析:共有房屋设定抵押需要共有人确定同意，单独一方的处分权受限。未经共有人同意的抵押行为无效，但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。法律依据:《民法典》第二百九十七条_x000D...查看全文

共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知...查看全文

律师分析： 共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知...查看全文

共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限;以共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人员负...查看全文

共有人可以将共同财产作为抵押，只要经其他共有人同意或者按份共有人只对自己的份额设定抵押。但如果共有人未经他人同意处分他人的财产，则一般情况下设定的抵押权无效，除非相对人是善意第三人。...查看全文

夫妻共同财产抵押需双方同意并签字。按份共有人可设定抵押，抵押有效。共同共有人设定抵押需得到其他共有人同意，否则抵押无效，但其他共有人未提出异议则视为同意，抵押有效。...查看全文

法律分析：夫妻共同财产上设置抵押权的规定有应当由夫妻双方共同签字同意；如果另外一方不知情后也不同意抵押的，可以主张该抵押协议无效。抵押协议无效的，由设立抵押的一方自己承担担保责任和对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任...查看全文