法律分析： 购房约定造成实际损失20%的违约金通常是合理的。根据我国相关法律的规定，合同中的违约金一般不能超过造成的损失的30%，如果超过了一般会被认定为过分高于造成的损失的，这样违约方就可以请求法院适当减少违约金。 法律依据： ...查看全文

法律分析： 购房约定造成实际损失20%的违约金通常是合理的。根据我国相关法律的规定，合同中的违约金一般不能超过造成的损失的30%，如果超过了一般会被认定为过分高于造成的损失的，这样违约方就可以请求法院适当减少违约金。 法律依据： ...查看全文

律师解答： 购房约定20%违约金合理，房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根...查看全文

律师分析： 购房约定20%违约金合理，房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根...查看全文

一、购房约定20%的违约金合理吗 1、 购房约定20%违约金合理。违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。违约金的数额一般由双方预先确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。 2、法律...查看全文

法律分析：一、购房约定20%的违约金合理吗1、购房约定20%违约金合理。违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。违约金的数额一般由双方预先确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的3...查看全文

二手房购房违约金百分之20合理吗？约定违约金应根据实际损失，不超过30%。合同约定违约金低于损失可增加，过高可减少。法律对违约金有明确规定，无论是否约定，应适用法定违约金。合同违约纠纷应首先通过平等协商解决，节省时间和费用。如无法...查看全文

法律解析： 合同违约金20%法律规定。在订立合同时，当事人双方可以对合同的违约金进行约定 ，法律虽然没有明确规定违约金的上限，但根据相关的规定，法院对违约金中超过合同标的额20%的部分不予以支持。同时，发生违约之后，如果一方觉得约...查看全文

律师解答： 合同违约金20%法律规定。在订立合同时，当事人双方可以对合同的违约金进行约定 ，法律虽然没有明确规定违约金的上限，但根据相关的规定，法院对违约金中超过合同标的额20%的部分不予以支持。同时，发生违约之后，如果一方觉得约...查看全文

法律分析:1、解除合同2、支付违约金3、赔偿损失.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条第一款 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的...查看全文

购房合同可不写违约金，但合同仍有效。根据《民法典》规定，违约方需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约金可分为惩罚性和补偿性两种，具体金额根据合同约定。购房者违约时，可要求返还预售款和利息，并支付违约金。开发商...查看全文

律师分析:合同违约金超过20%有效。法律规定合同违约金超过30%的属于过分高于实际损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。所以违约金超过20%是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析:合同约定违约金超过20%是有效的，法律规定是违约金不得超过30%。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依...查看全文

根据民法典规定，当事人可以事先约定一方违约时应向另一方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。如果当事人承担的违约金不超过他们遭受的...查看全文

法律分析：一、合同违约金20%是否合法?是可以的，一般来说，20%是约定违约金中较高标准。实际上，法律对此没有严格限制，只要不显失公平，法院将依照合同约定判决。当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法...查看全文

二手房买卖合同中的违约金应根据实际损失确定，法律对其并无强制规定。通常情况下，违约金约定为总房价的20%。但法院会根据具体情况进行调整，违约金过低时可增加，过高时可适当减少。...查看全文

购房合同未约定违约金处理如下：1、逾期付款的，按照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的总金额计算；2、逾期交付使用房屋的，按照有关主管部门在逾期交付使用房屋期间公布或者有资质的房地产评估机构评估的同...查看全文

租房合同违约金规定及法律依据：违约金是租房违约后的补救措施，一般约定为合同标的额的20%。但最高不应超过实际损失的30%。根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，可以约定违约金或损失赔偿额计...查看全文

法院是否支持二手房买卖合同约定20%违约金，取决于实际损失是否超过违约金的30%。卖家应收集买家违约证据，若实际损失大于违约金，可请求增加违约金并得到支持。...查看全文

未约定违约金时，当事人可以主张违约金。当一方不履行合同义务或不符合约定时，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如果履行义务或采取补救措施后，对方仍有其他损失，则应赔偿。...查看全文