没签合同不交房租跑路了

律师回答
摘要:在租赁房屋时,如未签订书面合同,则将被视为不定期租赁合同。这种合同的法律后果是,双方有权随时解除合同。如果租房子未签书面合同,则可以与房东协商退款。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,视为不定期租赁。当事人可以随时终止合同,但出租人应当在合理期限前通知承租人终止合同。租赁合同形式的租赁期限超过六个月的,应当采用书面形式。
在租赁房屋时,如未签订书面合同,则将被视为不定期租赁合同。这种合同的法律后果是,双方有权随时解除合同。
一、租房子能不能不签书面的合同呀
租房子并不是一定要签书面合同的。
如果租赁期限不满六个月的,可以不签订书面的租赁合同,但是超过六个月的,应当签订书面的房屋租赁合同,否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同,任何一方都可以随时解除合同。
二、交了租金没签合同可以退款吗
交了租金没签合同可以与房东协商退款。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,视为不定期租赁。当事人可以随时终止合同,但出租人应当在合理期限前通知承租人终止合同。租赁合同形式的租赁期限超过六个月的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时终止合同,但出租人应当在合理期限前通知承租人终止合同。
延伸阅读
租房没有签合同可以退押金吗
没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系,承租人如果不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个承租人。承租人应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。还需要关注租赁合同的性质,根据规定,租赁期限为六个月以上没有签书面的租赁合同,视为不定期租赁合同,租客可以随时解除合同,可以退房。租赁期限在六个月一下,双方约定了有确定的租期的,形成事实上的租赁关系的,租客如需退房则需与房东协商。
结语:在租赁房屋时,如未签订书面合同,则将被视为不定期租赁合同。这种合同的法律后果是,双方有权随时解除合同。因此,在租房子时,最好签订书面合同以保证权益。如果未签合同,则需注意合同期限和形式。如租赁期限不满六个月,可以不签订书面的租赁合同,但超过六个月的,应当签订书面的房屋租赁合同。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,视为不定期租赁。当事人可以随时终止合同,但出租人应当在合理期限前通知承租人终止合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
没交房租没签合同跑路

法律分析: 以不和房东签合同,但是承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。 【法律依据】: 《商品房租赁管理办法》 第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房...查看全文

没交房租没签合同跑路

法律分析:以不和房东签合同,但是承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。【法律依据】:《商品房租赁管理办法》 第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人...查看全文

没交房租没签合同跑路

法律分析:以不和房东签合同,但是承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。【法律依据】:《商品房租赁管理办法》 第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人...查看全文

没签合同不交房租跑了

租房没签合同跑了一般不会有后果,根据《中华人民共和国民法典》规定,未采用书面形式的租赁视为不定期租赁,可随时解除。租房合同应明确双方情况、住房具体情况、租赁期限、房租及支付方式、转租约定。租房合同需要办理登记备案,提交相关材料。未...查看全文

没签合同不交房租跑了

律师分析:租房时如果没有签订书面合同,视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无...查看全文

没签合同不交房租跑了怎么办

如果没有签订合同而逃跑不交房租,可以直接向法院提起诉讼。如果当事人签订了仲裁协议或者仲裁条款,可以向仲裁机构申请仲裁。根据法律的其他规定处理。没有签订合同的房屋租赁属于无固定期限的租赁,双方可以随时解除合同,但是需要支付房租。...查看全文

没签合同不交房租跑了怎么办

法律分析:没签合同不交房租跑了的处理方式是可以直接向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。没签合同的房屋租赁属于无固定期限房屋租赁,双方可以随时解除合同,但是需要支付房租。...查看全文

没签合同不给房租跑了怎么办 没签合同不给房租跑了怎么办

向法院起诉要求支付房租。      1、没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。  ...查看全文

没签合同不交房租跑了如何处理

当租房时没有签订书面合同,就视为不定期租赁合同。此时,双方可以随时解除合同。如果承租人不支付租金,出租人会产生债权。出租人可以向法院起诉要求承租人支付租金,以维护自身的合法权益。...查看全文

没签合同不给房租跑了能不能起诉

符合以下条件就可以起诉没签合同不支付房租并逃离的行为:被告明确;原告与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有具体的诉讼请求和相关事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖;符合法律的其他规定。...查看全文

未签订合同不交房租而跑路如何处理?

没签合同不交房租跑了的处理方式是可以直接向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。没签合同的房屋租赁属于无固定期限房屋租赁,双方可以随时解除合同,但是需要支付房租。 没签合同不给房租跑...查看全文

没签合同租客跑路怎么办

如果租客没有签订合同就擅自离开,房东有权邀请租客所在的单位或居委会,要求他们督促租客履行租赁期限的义务。如果无法联系到租客,房东可以通过法律手段向当地法院提起诉讼,追究租客的违约责任。...查看全文

租房合同没到期直接跑路?

律师分析: 依据我国相关法律规定,房屋租赁合同未到期的,租客跑了后不支付租金的,出租人可以解除合同,如果租客损坏房屋的造成损失的,出租人可向法院起诉承租人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容...查看全文

没交房租跑路会怎么样

法律分析:一、没交房租跑路会怎么样不交房租跑了不犯法,属于违约行为。承租人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...查看全文

租客欠房租跑了没签合同怎么办啊?

没有合同租房人欠钱跑了,房东可以通过单位或居委会联系租客履行交租义务,无法联系的房东可以通过法律手段追究租客的违约责任,依法收回房屋。法律依据:《民法典》第577条、第721条、第722条。...查看全文

没签合同不给房租跑了能否起诉解决

没有签合同租客不给房租跑了的,是可以向法院起诉维权的。没有签书面租赁合同不代表你们之间不存在租赁合同关系,所以你可以依法起诉要求支付租金和违约金。 租房合同没到期租客跑了怎么起诉 到法院起诉,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金...查看全文

没签合同不给房租跑了是否可以起诉

若符合以下条件,就可以起诉未签合同而逃避支付房租的行为:原告需提供具体的诉讼请求、事实和理由;原告与本案有直接利益关系的公民、法人和组织;被告需明确;此案属于人民法院受理民事诉讼的范围,受诉人民法院有管辖权。...查看全文

签了劳动合同能不能跑路

签了劳动合同才两天,能不能不做了?签了劳动合同不能直接跑路。劳动者可以与公司协商一致辞职,在试用期可以提前三日通知用人单位来辞职;过了试用期的,需要提前三十天书面通知用人单位。或者如果公司有严重损害劳动者利益等情形的,劳动者也可以...查看全文

不交房租跑路了中介有责任吗

租客不缴房租中介有责任吗 中介公司显然没有尽到义务,它提供不实的中介服务,有明显过错,应负主要责任,具体要看双方签订的合同。 提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订中介合...查看全文

租房合同签了没交钱不想租了怎么办

法律分析:租房合同签了没交钱不想租了可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的属于该方单方面违约,守约方有权要求对方承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文