房屋协议违约责任条款有哪些?

律师回答

律师解答:

1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋协议违约责任条款有哪些?

法律解析: 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。...查看全文

合伙协议违约责任条款有哪些?

根据《中华人民共和国合同法》第七章违约责任 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务...查看全文

房屋租赁协议违约责任有哪些?

律师解答: 1、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。2、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损...查看全文

房屋租赁协议违约责任有哪些?

法律解析: 1、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。2、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损...查看全文

房屋租赁违约责任条款有哪些

房屋租赁违约责任条款包括:一方违约时,可以要求违约方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失;如果违约导致对方损失,赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括合同履行后可能获得的利益;如果双方约定了违约金,应当支付该违约金;法律还有其他...查看全文

房屋买卖协议的违约责任有哪些

1、甲方如不履行本协议规定的,每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时,乙方有权解除本协议。解约时,甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全...查看全文

房屋租赁违约责任条款都有哪些?

房屋租赁违约责任条款有:一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;合同双方约定违约金的,应当支付违约金;法...查看全文

购房协议违约有哪些责任?

律师解答: 需赔偿违约金,违约金数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 ...查看全文

购房协议违约有哪些责任?

法律解析: 需赔偿违约金,违约金数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 ...查看全文

解除房屋买卖协议违约责任有哪些?

法律解析: 一、当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施,或者赔偿损失等违约责任;二、当事人一方未支付房款的,对方可以要求其支付房款,并支付违约金。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

解除房屋买卖协议违约责任有哪些?

律师解答: 一、当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施,或者赔偿损失等违约责任;二、当事人一方未支付房款的,对方可以要求其支付房款,并支付违约金。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

协议违约责任有哪些?

法律解析: 合同中违约责任的形态有:1、继续履行;2、采取补救措施;3、赔偿损失;4、违约金;5、定金责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据...查看全文

协议违约责任有哪些?

律师解答: 合同中违约责任的形态有:1、继续履行;2、采取补救措施;3、赔偿损失;4、违约金;5、定金责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据...查看全文

协议违约责任有哪些?

法律解析: 合同中违约责任的形态有:1、继续履行;2、采取补救措施;3、赔偿损失;4、违约金;5、定金责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据...查看全文

违约责任条款有哪些

法律分析: 违约责任指的是当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。一般是针对于有合同义务但是不履行的情况,双方当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约...查看全文

房屋买卖协议违约责任免责事由有哪些?

律师解答: 1、法定的免责事由:不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。主要包括以下几种情形: (1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹; (2)政府行为,如征收、征用; (3)社会异常事件,如罢工、骚乱。 2、约定的免责...查看全文

房屋租赁合同中违约责任条款有哪些

房屋租赁合同中违约责任条款有以下方式:1、在租赁关系中,如果一方要求另一方解除租赁合同的时候,应该提前一个月来告诉对方,若不告知对方,属于违约行为;2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付;...查看全文

协议的违约责任有哪些?

律师解答: 合同中违约责任的形态有:1、继续履行;2、采取补救措施;3、赔偿损失;4、违约金;5、定金责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据...查看全文

协议的违约责任有哪些?

法律解析: 合同中违约责任的形态有:1、继续履行;2、采取补救措施;3、赔偿损失;4、违约金;5、定金责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据...查看全文

协议的违约责任有哪些?

法律解析: 合同中违约责任的形态有:1、继续履行;2、采取补救措施;3、赔偿损失;4、违约金;5、定金责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据...查看全文