合同中不退押金的条款是否有效，主要看合同中的约定：
1、如合同中有乙方提前解除合同，造成单方面违约则押金不予退还。遇乙方违约，则押金不退。
2、如乙方合同履行期间，存在租金、水电暖等相关费用逾期交纳的行为，合同有约定的，甲方可从押金中扣除应交部分。如逾期时间超过约定时间，属于乙方违约的，合同中如有约定，合同到期后押金也可扣除。
3、合同履行期间的其它约定违约行为，如合同中明确约定可用押金进行冲抵的，可从押金中扣除。所以合同内押金不退是否有效，一方面看合同内有无违约扣除押金的约定，一方面看乙方实际是否存在违约行为。两者均存在的情况下，押金不退或扣除押金方为有效。如合同内有押金的相关约定，但乙方没有任何违约行为，则押金应予以退还，扣除无效。
房主拒绝退还租赁押金
律师回答
摘要：合同中不退押金的条款是否有效，主要取决于合同约定和乙方的实际违约行为。如果合同明确约定了违约扣除押金的情况，并且乙方存在实际违约行为，则押金不退或扣除押金是有效的。但如果合同有押金相关约定，但乙方没有任何违约行为，则押金应予以退还，扣除无效。
延伸阅读
租客提起法律诉讼要求返还租赁押金
租客提起法律诉讼要求返还租赁押金。在该案件中，租客以房主拒绝退还租赁押金为由，决定通过法律途径来维护自己的权益。租客认为，根据租赁合同约定，押金应在租期结束后返还，而房主的拒绝违反了合同约定。租客已经与房主进行多次沟通，但未能达成一致。因此，租客决定通过法律诉讼来寻求法院的裁决，要求房主返还租赁押金。租客相信法律能给予他们公正的判决，维护他们的合法权益。他们期待能够通过法律程序解决此纠纷，并获得应有的赔偿。
租客提起法律诉讼要求返还租赁押金。在该案件中，租客以房主拒绝退还租赁押金为由，决定通过法律途径来维护自己的权益。租客认为，根据租赁合同约定，押金应在租期结束后返还，而房主的拒绝违反了合同约定。租客已经与房主进行多次沟通，但未能达成一致。因此，租客决定通过法律诉讼来寻求法院的裁决，要求房主返还租赁押金。租客相信法律能给予他们公正的判决，维护他们的合法权益。他们期待能够通过法律程序解决此纠纷，并获得应有的赔偿。
结语：根据合同约定，租赁押金的退还与违约行为相关。如合同中明确约定乙方违约时押金不予退还，或存在其他约定违约行为可用押金冲抵的情况，押金不退或扣除是有效的。在租客要求返还租赁押金的法律诉讼中，租客认为房主违反了合同约定，决定通过法律途径来维护自己的权益。租客相信法律能够给予公正的判决，期待通过法律程序解决纠纷并获得应有的赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房东拒绝退还租赁押金，该如何维权？
租房到期房东不退押金，可向法院起诉追回押金。根据民法典和民事诉讼法规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。起诉时需递交起诉状，如有困难可口头起诉。...查看全文
承租方拒绝退还的租房押金原因
租房押金不退的情形有多种，包括承租人损坏房屋设施、签订的合同约定不退还押金、承租人未按时退租等。为了防止押金不退，租房时需要注意与房东或中介签订合同时明确设备情况、付款方式记录、保留重要文件的拍照留底，并在合同中约定押金退还的时间...查看全文
房东拒绝退还租客押金，怎么办？
房东不退押金，建议诉诸法律解决。起诉需要原告身份证明、起诉状和案件受理费。根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须满足原告与本案有利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、理由，并属于人民法院受理范围和管辖。...查看全文
不想再租房，房东却拒绝退还押金
租房不想租了房东不退钱能找派出所解决吗？派出所一般不处理民事纠纷，应向法院提起诉讼。退租时，损耗如家具老旧可不扣押金。清洁问题可通过搞清洁解决，无需赔偿。为避免押金纠纷，应写全面合同、保存现状照片。若房东拒绝退还押金，可使用保留的...查看全文
如何处理房主拒绝退还押金问题
租房合同没到期不退押金，如何维权？根据合同约定，违约责任由一方负责。如果合同没有明确押金事宜，可与房东协商退还押金。若协商无果，可起诉并提交诉状给所在地法院，进入诉讼阶段。...查看全文
房东拒绝退还租房押金，求解决方案？
租房押金条丢失，房主不退钱的解决办法是协商或向法院起诉；承租人迟延付租金并提出解约，房主可以扣留押金抵扣房租或解除合同；若承租人仍不支付租金，可以收集证据到法院起诉索偿。...查看全文
租赁合同到期，房东拒绝退还押金，应该如何维权？
租房不到期退房房东不退押金的处理方法是协商或起诉。根据法律规定，违约责任应由不履行合同义务的一方承担。租房不到期退房的违约金应根据约定或实际损失确定，但不得超过预见的损失。房东可以扣除押金的情况包括租客未按约定时间退租、未定期交纳...查看全文
如何应对房东拒绝退还租房押金的情况
如何应对房东不退租金押金问题：协商解决是首选，提供证据证明自己履行义务。若房东不理会或态度恶劣，可寻求律师帮助起诉房东。需准备相关证据并了解租房押金法规，否则可能面临赔偿或额外费用。建议先了解法律法规并努力和平解决。...查看全文
房东拒绝退还押金，房屋租期未满，怎么办？
房屋租期未满房东不退押金的解决办法：协商、调解、诉讼。租房合同内容包括：当事人信息、房屋状况、租金、押金、使用要求、安全性能。房东违约后租房合同仍有效，需支付违约金、滞纳金，维修费用或折抵租金，承担赔偿责任。...查看全文
房屋租赁押金不退还
租房不退押金可采取以下措施：1、双方协商解决，根据押金性质决定是否要回；2、签订租赁合同，严格执行约定，补充约定或起诉要求违约金和损失赔偿。...查看全文
房东拒绝退还租客租房押金，是否构成违法行为？
1.房东不退租房押金是违法的，除非承租人存在违约行为。 2.租房房东不退押金可以报警，可以寻求居委会或派出所的调解协商，无法协商可向法院起诉。 3.在协商中要明确态度和证据，不可轻视问题，合同内容要详细清楚。 4.法律程序耗时，打...查看全文
房东如何处理租客违约且拒绝退还押金？
租客违约需根据租赁合同约定处理，如果合同规定不退押金，则可不退；否则需退还押金。违约方应承担相应责任，法律另有规定除外。一方违约时，可要求违约方履行、补救或赔偿损失等违约责任。...查看全文
租赁房屋押金退还规定
租房退押金需根据租赁合同约定。若合同明确约定不退还押金，房东可不退；若合同未约定，则承租方可要求退还。如出租方不同意，可协商解决；如协商不成，承租方可起诉要求退还押金。...查看全文
房屋租赁押金退还规定
根据合同规定，承租方在提前通知出租方的情况下，可以要求退还押金。然而，如果合同没有明确规定此事，出租方有权不退还押金。在租房签订合同时，应注意要求出租方提供房产证和身份证复印件，并明确合同事项，包括租金交付方式和日期，房屋使用与修...查看全文
房屋租赁押金退还政策
租房押金的主旨：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租房押金可以用于扣除租期内的财物损失，但如没有造成损失则应退还。如遇到租房押金不退的问题，可以协商解决，如协商不成可以向法院起诉。...查看全文
房屋租赁押金退还规定
一、租房押金怎么退 1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退，一般在租期满之后退。租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用。押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有...查看全文
房屋租赁押金退还规定
（一）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的...查看全文
房屋租赁押金退还标准？
律师解答： （一）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质...查看全文
房屋租赁押金退还标准？
法律解析： （一）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质...查看全文
房子租赁押金退还问题
租房交押金，可退。押金是为保证不损害对方利益而存放的费用，如无损害可要求退还。如房东不退，可诉讼解决。依据《民事诉讼法》第三条，人民法院受理因财产和人身关系提起的民事诉讼。...查看全文
推荐律师
刘德旺
北京市-北京市-朝阳区
专职律师知识产权、知识产权
已服务130人次
热门法律问题
