房产过户的手续和流程包括：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、房产证等资料向房地产管理部门提出申请；通过审核后缴纳相关税费并进行核税缴税；递交税务收据填写申请书，领取受理通知单；最后领取房产证，并核发过户单。...查看全文

法律分析：一、房子过户需要什么手续 (一)、买卖双方签订买卖合同 房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。 (二)、接受房地产买卖管理部门的检...查看全文

律师分析： 1、提交申请。双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。2、审查资料。当双方当事人提交资料后，房地产管理部门会对其提供的有关...查看全文

贷款按揭房子过户有以下几种方式：一是用买方的首付款缴清剩余贷款，适用于原房主贷款额度较低的情况；二是转按揭，即将贷款转移到买方身上，但手续复杂且受限；三是再次贷款来缴清剩余贷款，卖家可以考虑利用其他抵押物向银行申请抵押贷款。在还贷...查看全文

房产交易过户流程如下：如果房产证的过户不经过房产中介，切记合同条款和违约行为一定要写清楚。签订合同时，房产证共有人最好在场。申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和存货合同。库存合同上的金额必须与合同上的金额相同。...查看全文

办理房产过户的流程为携带申请材料到房产局签订存量合同和填写表格。房产证过户是需要将合同的条款都写清楚的，而且需要将自己的申请材料准备好，签订合同的时候是需要当事人在场的。还需要到房产局签订存量合同和填写表格，要注意对比签订的合同和...查看全文

房产过户的流程并不复杂，对于买卖二手房的只要是双方都约定好时间就可以很快的办理好相关手续，那么流程走完需要经过多久的时间呢？ 房产过户登记流程及所需时间 全流程最快十五个工作日。 二手房过户基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完...查看全文

赠与房产过户费用及程序概述：本文主要介绍了赠与房产过户的费用和程序。费用包括签署确认书的杂费、评估费、赠与公证费、税费等。程序包括签订赠与书、交纳契税、房屋交付和办理所有权转移登记等步骤。...查看全文

农村房屋过户手续包括向土地部门提出申请、提交相关材料、审查、勘丈调查、审核登记等流程，继承房产需办理继承公证书和契税，法定继承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，出售继承房屋需遵循相关法律规定。...查看全文

房子一直是大家非常关心的一件事情，如果是买卖二手房的话买卖双方需要一起办理房屋过户手续。但是很多人不清楚办理房屋过户手续流程。 一、办理房屋过户手续流程 需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证 卖家，房产证登记人本人...查看全文

详细流程：1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合...查看全文

1、买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；2、申报交易价格；3、房地产买卖管理部门进行检查；4、立契过户；5、办理过户手续。...查看全文

一、办理房屋过户手续流程需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证卖家，房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上三证，买家，需要身份证，户口本，婚姻情况证明。...查看全文

房产证转让未通过房地产中介的，应当明确条款和违约行为。卖方要求的材料：身份证原件和身份证复印件一份。如果结婚，需要结婚证原件和复印件，房屋房产证原件；夫妻一人不能到场的，必须先写委托书，再到司法局公证，并附上户口簿复印件。买受人要...查看全文

法律解析： 卖方从银行还清贷款并撤销抵押，然后可以办理产权转让。双方应先达成产权变动协议，再到公证处公证。出卖人还清银行贷款后，买受人应立即从银行取出房产证，免去抵押登记手续。买受人和买受人，双方均按照公证协议办理产权变更登记，完...查看全文

律师分析： 卖方从银行还清贷款并撤销抵押，然后可以办理产权转让。双方应先达成产权变动协议，再到公证处公证。出卖人还清银行贷款后，买受人应立即从银行取出房产证，免去抵押登记手续。买受人和买受人，双方均按照公证协议办理产权变更登记，完...查看全文

商品房过户的程序：（一）确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。（二）确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以...查看全文

法律分析：1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购...查看全文

房产证办理流程过户只需要带着相关证明材料，到不动产登记处办理转移登记即可。根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承...查看全文

法律分析： 办理二手房房产过户手续的流程为： 1、双方携带各自的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证，同时还要携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，向房地产管理部门提出申请。 2、等待审核、缴纳有关税...查看全文