抵押人是否须承担担保责任?

律师回答
摘要:抵押人与保证人的责任不同,抵押人只需承担抵押责任,而同时充当保证人的抵押人需要根据约定承担保证责任。根据《民法典》规定,债务人将财产抵押给债权人后,债权人有权优先受偿。保证合同是为保障债权实现,当债务人不履行债务时,保证人需履行债务或承担责任。
抵押人不需要承担保证责任,但是抵押人同时是保证人的,需要依照约定承担保证责任。
《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第六百八十一条规定,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
延伸阅读
抵押人的担保责任如何确定?
确定抵押人的担保责任需要考虑多个因素。首先,要查看抵押合同中的条款,了解担保责任的具体约定。其次,需要分析适用的法律法规和相关司法解释,以确定法律对抵押人的担保责任的规定。此外,还需要考虑借款人的还款能力和债务风险等因素,以评估抵押人的担保责任范围。在确定抵押人的担保责任时,应综合考虑合同、法律和实际情况,并可能需要借助专业法律意见。最终,通过综合分析和权衡各种因素,可以确定抵押人的具体担保责任。
结语:抵押人的担保责任需根据合同约定、法律法规及实际情况综合考虑。民法典第394条规定,抵押人不需承担保证责任,但若同时为保证人,则需按约定承担保证责任。根据债务人或第三人将财产抵押给债权人的情形,债权人有权优先受偿。确定抵押人的具体担保责任,需综合考虑合同、法律和实际情况,并可能需借助专业法律意见。最终,通过综合分析和权衡各种因素,可确定抵押人的担保责任范围。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。

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