商品房拆迁是有补偿费的，分为房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。
1、房屋补偿费，补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，鼓励被拆迁房屋住户，积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，比如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
开发商拆迁补偿方案曝光
律师回答
摘要：商品房拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按照房屋结构和折旧程度划分，按平方米单价计算。周转补偿费根据临时居住条件划分，按被拆迁房屋住户的人口每月补贴。奖励性补偿费鼓励住户协助拆迁或放弃权利，标准由当地政府确定。
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拆迁补偿方案公开：开发商面临舆论压力
当拆迁补偿方案曝光后，开发商面临着来自舆论的巨大压力。公众对于拆迁补偿方案的公正性、合理性和透明度提出了质疑，要求开发商做出解释和改进。舆论的压力迫使开发商重新评估和调整拆迁补偿方案，以更好地满足受影响居民的合理需求。开发商需要积极回应公众关切，与相关利益方进行沟通和协商，寻求达成一个双方都能接受的解决方案。只有通过公正、透明、合理的拆迁补偿方案，开发商才能减轻舆论压力，维护良好的企业形象，并与受影响居民建立互信关系。
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结语：合理、公正、透明的拆迁补偿方案是保障受影响居民权益的重要保障。开发商应积极回应公众关切，与利益方沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。只有如此，才能减轻舆论压力，维护企业形象，建立互信关系。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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