小产权房虽无物权，但有财产权益，夫妻离婚时应按市场价进行分割，不按物权价格。小产权房有增值因素，双方可协商市场价，不成可评估重置价，要房方需给对方市场价的一半补偿。...查看全文

小产权房没有完整合法审批手续，无法获得国家认可的房屋产权证，不能在离婚时要求法院分割处理。法官会组织双方协商，比如按当地租金标准给另一方补偿款或者由一方来住。如果协商不成，法院不予处理。...查看全文

法律分析:如何公证：1、遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理；2、遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容；3、遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱...查看全文

法律分析： 离婚时小产权房的公证手续： 1、当事人准备好相关的材料，如身份证之类的； 2、到公证处提出申请，并填写有关表格； 3、公证人员核对相关信息； 4、审核无误并询问当事人之后，符合公证条件，办理公证并发放公证书。 法律依据...查看全文

离婚时小产权房的公证手续：1、当事人准备好相关的材料，如身份证之类的；2、到公证处提出申请，并填写有关表格；3、公证人员核对相关信息；4、审核无误并询问当事人之后，符合公证条件，办理...查看全文

法律分析:小产权房的权利人只有房屋的使用权，没有所有权，所以当事人双方也只能约定由哪一方使用，使用时间是多久。双方不能达成一致意见的，也可以请求法院判决离婚后的使用情况。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文

夫妻离婚小产权房分割应协商一致，不能由一方决定。协商不成时，法院将根据财产情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。付出较多义务的一方可要求补偿。...查看全文

小产权房离婚时的处理方式：小产权房属于房屋，离婚时应分割房屋的财产权益，市场价可进行议价或评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。小产权房仅限共有人分割，不具有对世权。离婚无法协商房屋归属时，可通过竞价、评估或拍卖等方式处理。对...查看全文

法律解析： 如何公证：1、遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理；2、遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容；3、遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱草稿的...查看全文

夫妻离婚时，应协商分割小产权房，不能由一方决定。协商不成，法院会根据情况判决。付出较多义务的一方可向另一方要求补偿。无过错方有权提出婚姻损害赔偿。...查看全文

律师分析： 如何公证：1、遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理；2、遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容；3、遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱草稿的...查看全文

小产权房离婚时的处理方法：小产权房属于“房”，在离婚时应根据房屋本身的财产权益进行分割，双方可就市场价进行议价或评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。小产权房的分割仅限于共同所有人，不具有对世权。离婚无法协商确定房屋归属时，人...查看全文

分为以下三种情况： 1、对自建或购买本集体的小产权房法院会做出使用权裁定； 2、对购买非本集体的小产权房法院通常不做处理或尊重夫妻协定； 3、离婚时未取得小产权房权证的法院通常不做处理。 《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共...查看全文

对于自建或购买本集体的小产权房，法院会做出使用权裁定；对于购买非本集体的小产权房，法院通常不做处理或尊重夫妻协定；对于离婚时未取得小产权房权证的情况，法院通常不做处理。根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成...查看全文

分为以下三种情况： 1、对自建或购买本集体的小产权房法院会做出使用权裁定； 2、对购买非本集体的小产权房法院通常不做处置或尊重夫妻协定； 3、离婚时未取得小产权房权证的法院通常不做处置。 《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共...查看全文

小产权房屋没有产权，但有财产权益，夫妻离婚时应分割。由于购买时不是按照物权价格购买的，所以分割时不能按照物权价格。但房屋有增值因素，双方可议价，议价不成时可重置价评估。要房的一方应给对方市场价一半的补偿。...查看全文

小产权房无产权，但有财产权益，离婚需分割财产权，不能按物权价格分，可协商市场价或评估重置价，要房者应给对方市场价一半的补偿。...查看全文

律师分析： 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。为避免当事人的权益处于不确定的状态，应当根据案件实际情况，判决由一方当事人使...查看全文

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。为避免当事人的权益处于不确定的状态，应当根据案件实际情况，判决由一方当事人使用，并由使用...查看全文

法律分析:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。为避免当事人的权益处于不确定的状态，应当根据案件实际情况，判决由一方当...查看全文