2020年5月18日，自然资源部于发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，只要涉案房屋确系建造于合法获取的宅基地上，不存在违法用地、严重违反城乡规划且难以消除对规划实施影响的情形，就应当秉持尊重历史、照顾现...查看全文

农村无房产证的房屋属于违章建筑，缺乏法律保护，拆迁时房主无保障，可能面临强拆。根据《违章建筑处理办法》，勘查后认定必须拆除的应立即执行，未构成拆除要件的需在30日内补办申请执照。...查看全文

本文介绍了在国土局或土地所申报土地产权、提交相关证明文件并请求登记注册的流程，并强调了依法登记不动产物权的重要性和国家对不动产实行统一登记制度的规定。...查看全文

法律分析:农村无产权证房屋不能确权。我国实行不动产登记制度，房屋产权证是拥有房产所有权的证明，没有产权证的农村房屋存在没有产权证明的障碍，无法进行确权登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

律师分析： 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民...查看全文

农村老房子确权需具备相关证件，包括宅基地使用权证、规划许可、施工许可和房产证。确权要求房屋建在合法建设用地上，并与宅基地归属一致。准备相关文件和宗地图件后，向不动产登记窗口申请办证，办理流程为受理、审核、批准和缮证。不动产登记机构...查看全文

法律分析:农村房屋确权后过户需要上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见后有关部门进行登记核查，核查通过予以过户。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第六...查看全文

律师分析： 农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。办理各种房屋权属登记，...查看全文

律师分析:农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。办理各种房屋权属...查看全文

办理建房手续的主旨：按照规定的程序，农民集体所有的土地需要经过村委会、乡建办、县规划建设局等部门的审核和审批，最终建房户才能领取产权证。根据《土地管理法》第十一条，不同层级的农民集体所有的土地由相应的组织或委员会进行经营和管理。...查看全文

农村房屋继承权：子女可继承老人房屋的使用权，但不能继承宅基地所有权。宅基地包括已建房屋、建过房屋或用于建房的土地，已建房但无上盖物或不可居住的土地，以及准备建房的规划地。...查看全文

无法确权的农村房屋，一般由村集体组织予以收回。具体来说对于“一户多宅”的房屋可以将旧房屋以及宅基地有偿的交还给村集体，村集体组织鼓励多占宅基地的家庭有偿的退出宅基地。对于不退出没有确权房屋的，不允许翻新修补房屋，待房屋消亡后由村集...查看全文

农村老房子确权流程：申请表填写→实地测量→审核公告→审批登记→发证。根据《土地管理法实施条例》，农民集体所有土地用于非农业建设，需向县级政府申请土地登记，核发土地使用权证书确认建设用地使用权。...查看全文

律师分析： 无法确权的农村房屋，一般由村集体组织予以收回。具体来说对于“一户多宅”的房屋可以将旧房屋以及宅基地有偿的交还给村集体，村集体组织鼓励多占宅基地的家庭有偿的退出宅基地。对于不退出没有确权房屋的，不允许翻新修补房屋，待房屋...查看全文

律师解答： 1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。 2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。 3、国土...查看全文

法律解析： 1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。 2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。 3、国土...查看全文

农村老房子的确认需要相关证件。农村住房一般需要三个证书：农村土地确认后新发放的宅基地使用权证书；当地政府规划建设部门发放的规划许可证、土地使用许可证、施工许可证；部分试点地区农村住房确认发放的产权证书。根据《中华人民共和国民法典》...查看全文

该篇内容讲述了村民建造房屋需要向村集体经济组织申请宅基地使用权和集体土地使用权证书，再向相关部门申请房屋建设批准和竣工验收。房屋竣工后，村民应向相关部门申请房屋竣工验收和产权证。在申请房产证时，需要提交相关资料，并进行公示。农村宅...查看全文

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么你知道农村房屋产权确权登记利弊是什么吗?为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧。一、农村房...查看全文

不动产权属登记对于确权和产权效力至关重要。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过登记才能生效，否则无效，除非法律另有规定。然而，国家所有的自然资源的所有权可以不登记。...查看全文