法律分析：不动产物权的变动必须经过登记才能生效，但是，买卖合同的效力与是否办理登记没有必然联系。也就是说，没有办理登记的结果只是物权不发生变动，但买卖合同只要是具有民事行为能力的双方作出的真实意思表述，而且内容不违反法律规...查看全文

不动产买卖合同未办理登记不会产生物权转移,合同生效后产生的是债权关系。不动产的物权采取登记生效主义,未经登记则不发生效力。不动产登记由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度。预告登记是为了保全将来发生的不动产物权...查看全文

法律分析： 不动产买卖合同未办理登记的法律后果：根据我国相关法律的规定，不动产买卖合同未办理登记不动产产权就不会发生转移。也就是说合同满足构成要件，则合同生效，产生的是债权关系；但是不动产的物权是采取登记生效主义，尽管合同有效，但...查看全文

法律分析： 不动产买卖合同未办理登记，不动产产权就不会发生转移。也就是说合同满足构成要件，则合同生效，产生的是债权关系；但是不动产的物权是采取登记生效主义，尽管合同有效，但是没有办理变更登记手续，物权仍然是没有变化的。 法律依据 ...查看全文

法律解析： 未办理登记的不动产买卖合同有效的，不动产物权的变动必须经过登记才能生效，但是，买卖合同的效力与是否办理登记却没有必然联系。 也就是说，没有办理登记的结果只是物权不发生变动，但买卖合同有效。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 未办理登记的不动产买卖合同有效的，不动产物权的变动必须经过登记才能生效，但是，买卖合同的效力与是否办理登记却没有必然联系。 也就是说，没有办理登记的结果只是物权不发生变动，但买卖合同有效。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

根据实际情况，房屋权属未登记并不影响房屋买卖合同的法律效力，只要合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订即可。合同生效要件包括当事人具备订立合同的能力、意思表示真实以及不违反法律和社会公共利益。...查看全文

一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。也就是说，双方签订了房屋买卖合同后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房合同无效。...查看全文

法律分析:产权未登记房屋买卖合同如果依法成立的有效。完全民事行为能力人出于真实意思表示，依法订立的合同具有法律效力。房屋产权未登记不影响合同效力，合同因此不能履行的，买受人可以解除合同。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:未登记的房屋买卖合同依法成立即有效，但不发生物权变动的效力。房屋买卖合同的生效不以登记为前提，房屋未办理物权登记属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二...查看全文

房屋买卖合同未登记，合同仍然有效。只要当事人自愿合法地表示真实意思，并按法律订立合同，合同就具有法律效力。当事人应按约定履行义务并办理登记手续，但即使未办理手续，也不会影响合同效力。...查看全文

房屋买卖合同未登记仍然有效。当事人自愿并合法地表示真实意思，签订的合同具有法律效力。当事人应履行约定的义务并办理登记手续，但未办理手续不会影响合同效力。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同未登记如果依法成立的有效。当事人在自愿合法的前提下，意思表示真实，依法订立的合同具有法律效力。当事人应当按照约定履行义务，办理登记手续，但未办理手续不影响合同效力。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析： 不动产未办理抵押登记的，则该抵押无效。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，所以不动产抵押以登记生效。不动产抵押未经登记，抵押合同成立，但是抵押权不能成立。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、...查看全文

不动产抵押需进行登记方可对善意第三人生效。抵押人需办理抵押登记或承担不能登记的损害赔偿责任。债权人未登记抵押权不享有优先受偿权。...查看全文

法律分析:未办理物权登记的房子签的买卖合同有效。房屋未办理物权登记导致房屋没有产权证、存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力；因属于违章建筑、超期临时建筑导致未办理物权登记的，买卖合同不发生法律效力。...查看全文

不动产未登记合同生效。根据法律规定，当事人之间签订关于设立、变更、转让和消除不动产权益的合同，除非法律或合同另有规定，合同自签订之时起生效；若未进行物权登记，合同依然有效。...查看全文

法律分析: 不动产未登记合同生效。根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律解析： 未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之日起生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

法律分析:未办理登记前订立的不动产物权合同符合法定有效条件是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件分别是:合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容符合法律法规或公序良俗；合同...查看全文