法律分析:宅基地不能买卖，但出卖人和买受人是同村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行买卖处分。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件：1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、是转让人与受让人同为本村村民；3.是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；...查看全文

法律分析：一、农村宅基地能否买卖1、不可以随意买卖农村宅基地。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，故不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房...查看全文

法律分析:农村宅基地不能买卖。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，无法进行过户交易，但宅基地上的房屋经过政府部门依法批准可以在本村农户之间进行买卖和流转。法律依据:《...查看全文

农村宅基地不能买卖，宅基地使用权能买卖。宅基地属于农村集体所有，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，享有宅基地使用权。在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖...查看全文

法律分析：不可以。 但是农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 1、是经本村委会同意； 2、是转让人与受让人为同村人； 3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。 如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明...查看全文

法律分析: 国有划拨的宅基地不可以买卖。根据法律规定，任何单位与个人都不得买卖土地，如非法买卖土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收买卖土地所得，如构成犯罪的，还应承担刑事责任。《土地管理法》第七十四条_x000...查看全文

法律分析:《民法典》城中村农村宅基地不能买卖。农村宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，不得随意买卖，但经过政府部门依法批准可以在本村农户之间买卖和流转宅基地上的房屋。...查看全文

法律分析:宅基地不能买卖。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织所有，不属于个人财产，宅基地使用人对其所有权不可以进行买卖。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条_x0...查看全文

法律分析:农村宅基地不能买卖。农村宅基地是农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权属于农村集体经济组织，个人对宅基地仅享有使用权和收益权。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十条_x00...查看全文

农村宅基地买卖在我国是受到限制的。转让必须同时具备以下条件：1. 转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；2. 同一集体经济组织内部成员转让；3. 受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4. 转让行为征得集体组织同意...查看全文

法律解析： 宅基地使用权不允许买卖。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第...查看全文

律师分析： 宅基地使用权不允许买卖。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第...查看全文

法律分析:不能买卖宅基地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权属于农村集体经济组织，个人只有使用权，宅基地本身不可以进行买卖。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条_x0...查看全文

律师分析： 宅基地房屋买卖能过户，但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第...查看全文

法律分析:宅基地房屋买卖能过户，但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。法律依据:《中华人民共...查看全文

法律解析： 要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法； 2、售房者的主体资格合格，卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利； 3、购房者应当符合申请宅基地的条件； 4...查看全文

律师解答： 要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法； 2、售房者的主体资格合格，卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利； 3、购房者应当符合申请宅基地的条件； 4...查看全文

法律解析： 要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法； 2、售房者的主体资格合格，卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利； 3、购房者应当符合申请宅基地的条件； 4...查看全文

律师分析： 要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法； 2、售房者的主体资格合格，卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利； 3、购房者应当符合申请宅基地的条件； 4...查看全文