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彩礼支付金额在法律中没有明确规定,但禁止借婚姻索取财物。离婚后能否要求退还彩礼需根据具体情况判断,如未办理结婚登记、未共同生活或导致给付人生活困难等情形。相关证据包括谈婚论嫁状态的通讯记录、财产支付证据和当地风俗习惯的证明。彩礼支...查看全文
租房合同解除条件及相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》,租赁双方可以协商一致解除合同,出租人可以解除合同并要求赔偿损失,如果承租人未按约定使用租赁物或未支付租金。承租人经出租人同意转租的情况下,租赁合同继续有效,否则出租人可...查看全文
律师分析: 根据《民法典》第六编的规定,《合同》是最常见的法律行为形式。民法典对合同的相关规定,主要包括以下方面:1. 订立合同:合同的订立应当基于真实意思,双方达成协议,确定标的、价格、数量等主要条款,并签订书面合同或其他形式的...查看全文
民法典中租房合同期限不足一年有效。房东可在承租人违约、未支付房租、私自转租或未约定租赁期限时单方面解除合同。出租方违约责任包括支付违约金、修理房屋、赔偿承租人损失,并需保证承租人优先购买权或承租权。...查看全文
《民法典》规定了合同撤销权的行使期限及消灭条件。撤销权的行使期限为一年,起算点是自知道或应当知道撤销事由之日起计算。如果在期限内未行使撤销权,则撤销权消灭,当事人不能以撤销事由为理由请求撤销合同。此外,违反强制性规定和违背公序良俗...查看全文
销售合同中未约定有效时间的合同效力及合同违约责任承担方式。根据《民法典》规定,没有约定有效期的销售合同可根据交易习惯确定,违约责任可包括支付违约金、损害赔偿、继续履行等方式。诉讼时效期间为三年,从权利受侵害之日起计算。...查看全文
民法典规定,借钱不还的违约责任应由债务人承担。债权人可协商不成后向法院申请支付令或起诉。民事诉讼需满足起诉条件,包括直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、理由,以及符合法院受理范围和管辖条件。申请支付令需满足条件,如无其他债...查看全文
成年人的限制民事行为能力在《中华人民共和国民法典》中有明确规定。限制民事行为能力的成年人需由其法定代理人代理或同意追认其民事法律行为,但在纯获利益或与其智力、精神健康状况相适应的情况下,可独立实施民事法律行为。限制民事行为能力人实...查看全文
合同争议解决期间,当事人应全面履行合同义务,遵循诚信原则,避免资源浪费和环境破坏。对方可要求履行非金钱债务,但有法律或事实上不能履行、履行费用过高或债权人未请求履行等情形除外。若除外情形导致无法实现合同目的,法院或仲裁机构可终止合...查看全文
民法典规定了中介合同的内容和义务,包括中介人向委托人提供订立合同的服务、委托人支付报酬等。如果中介人促成了合同的成立,委托人应按照约定支付报酬,否则中介人不能要求支付报酬,但可以要求支付必要费用。若中介人提供订立合同的媒介服务促成...查看全文
民法典规定中介合同,是中介人向委托人提供订立合同的服务,委托人支付报酬。如中介人促成合同成立,则委托人应按照约定支付报酬。若未促成合同,则不得请求支付报酬,但可请求支付必要费用。中介人的报酬由合同当事人平均负担。...查看全文
民法典规定担保期限依据担保方式而定,担保物权消灭有四种情形,保证期间不发生中止、中断和延长,保证人需具备代偿能力,个体工商户和农村承包经营户可作为保证人,企业法人分支机构未经授权提供保证无效,公益事业单位和国家机关有特殊规定。...查看全文
根据《中华人民共和国民事诉讼法》和最高人民法院的解释,买卖合同纠纷的管辖权由被告住所地或合同履行地的法院决定。合同履行地可以是约定的地点或货物交付地。如果合同没有明确约定履行地,涉及货币支付的以收款方所在地为履行地,涉及不动产交付...查看全文
《中华人民共和国民法典》规定,租赁合同中若未明确约定租赁期限,则视为不定期租赁。当事人可以在合同期限内随时解除合同,无需赔偿。解除合同的程序包括单方解除和协议解除。单方解除需通知对方,对方如有异议可请求法院或仲裁机构确认解除效力。...查看全文
中国《民法典》彩礼新规定:禁止借婚姻索取财物,支持返还彩礼。彩礼属于女方父母财产,婚前彩礼为女方个人财产,婚后彩礼为夫妻共同财产。返还彩礼主体应为实际接受者,以维护权益一致原则,避免推脱及抗辩问题,保护女方个人财产并避免损失。...查看全文
《民法典》规定,合同履行期限过后,可以解除合同的情况包括:1.双方一致协商解除;2.合同中存在法定解除事由,当事人可通知对方解除或请求法院解除;3.合同中约定的解除条件实现时,合同解除。...查看全文
《民法典》规定解除合同有期限。根据法律规定或当事人约定,解除权行使期限届满当事人不行使的,该权利消灭。如果法律没有规定或当事人没有约定,解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使,或经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利也...查看全文
商品房买卖合同规定了房地产开发企业向买受人销售房屋的条件,包括双方的身份信息、房屋状况、价格、交付条件、装修标准等内容。根据《中华人民共和国民法典》的规定,买卖合同是出卖人将标的物所有权转移给买受人并支付价款的合同。商品房买卖合同...查看全文
《民法典》规定转租合同有效的情况是:当事人真实表达意愿,具备民事行为能力,合同内容合法且符合公序良俗,合同形式合规,房屋出租人同意转租,以及其他法律规定。...查看全文
未经竣工验收的房屋出租、违章建筑的房屋出租、被确定为拆迁的房屋出租以及未取得规划许可证或未按规定建设的房屋出租的租赁合同均无效。同样,未经批准或按批准内容建设的临时建筑出租的租赁合同也无效。租赁期限超过临时建筑使用期限或超过二十年...查看全文
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