租赁权比抵押权优先，如果先成立租赁合同再设定抵押权，租赁关系继续有效。抵押权先设立，则抵押权优先，抵押物出租后抵押权实现，租赁合同不具约束力。...查看全文

如果租赁权先于抵押权设立的，则租赁权优先于抵押权。当租赁合同先成立时，其后出租人又以该出租物设定抵押时，该租赁关系继续有效，抵押权人不得组织租赁权的实现。如果抵押权先于租赁权设立的，则抵押权优先。抵押人将已抵押的财产出...查看全文

租赁权先于抵押权设立则租赁权优先，抵押权先于租赁权设立则抵押权优先。如果抵押人将已抵押的财产出租，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。...查看全文

抵押权具有优先性，在债务人不履行到期债务或抵押权实现时，抵押权人有权优先受偿。与普通债权相冲突时，抵押权优先。...查看全文

律师分析： 抵押权优先于质权。优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。法律规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。 【法...查看全文

1.抵押权优先于质押权，尤其是经过登记的抵押权更优先。 2.质押权的实现条件包括质权有效存在、债务人未清偿债务、出现实现质权的情形。 3.转让质押权需要通知债务人，否则对债务人无效。 抵押权优先于质押权，质押权的实现条件及转让需通...查看全文

留置权优先于抵押权和质押权受偿，登记的抵押权优先于质押权受偿。抵押权优先于质押权需有效设立且依法登记。未经登记的抵押权不能对抗善意第三人。优先受偿顺序为：留置权、登记的抵押权、质押权、未登记的抵押权。...查看全文

当质押和抵押权同时存在于同一财产时，已登记的抵押权优先于质权受偿。在一个担保物上存在多个担保物权相冲突时，应按照留置权、登记的抵押权、质押权和未登记的抵押权的顺序优先受偿。抵押和质押权的差异在于权利性质和标的物不同。抵押权的标的物...查看全文

订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。一、房产拍卖有租约怎么办?依据我国相关法律的规定，法院对房屋进行拍卖的时候，如果房...查看全文

法律分析： 抵押权优先还是司法查封优先，要看哪个权利先行设立。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十六条 被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为...查看全文

抵押和查封相比，抵押具有优先权。已经设定抵押的财产可以进行查封和扣押，但不影响抵押权的效力，说明抵押优先于查封和扣押。人民法院可以对被执行人的财产进行查封、扣押、拍卖和变卖，但最终所得价款，抵押权人具有优先受偿权。人民法院对被执行...查看全文

法律分析:抵押和查封谁在先设立，谁优先。如果被执行人就已经查封的财产设立抵押权的，不得对抗申请执行人；并且第三人未经法院准许占有查封财产的，法院可依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。法律...查看全文

律师分析： 抵押权优先于质权。优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。法律规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。 【法...查看全文

律师解答： 根据《物权法》规定，抵押权是可以善意取得的，即抵押人没有恶意或过失的情况下，出质抵押物时无需经过所有权人同意或者转移登记。但是，抵押人需要对这些抵押物的处置具有善意。同时，善意抵押人应当拥有一定的诚信与谨慎，尽到合理的...查看全文

律师分析： 根据《物权法》规定，抵押权是可以善意取得的，即抵押人没有恶意或过失的情况下，出质抵押物时无需经过所有权人同意或者转移登记。但是，抵押人需要对这些抵押物的处置具有善意。同时，善意抵押人应当拥有一定的诚信与谨慎，尽到合理的...查看全文

律师分析： 抵押权是物权，物权优于债权。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

抵押期间，抵押人可以转让财产。但抵押财产的转让的，抵押财产上的抵押权不受影响。根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，...查看全文

抵押权比债权更优先，根据我国民法典规定，如果债务人或第三方为担保债务而将财产抵押给债权人，当债务人不履行或实现抵押权时，债权人可优先受偿。因此，抵押权优先于普通债权。...查看全文

法律分析:抵押权和质权中登记在前、交付在前的优先。如果一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款是按照登记、交付的时间先后来确定清偿顺序。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百一十五条...查看全文

抵押权和质权中登记在前、交付在前的优先。如果一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款是按照登记、交付的时间先后来确定清偿顺序。...查看全文