律师解答： 如果是农村房屋的买卖，买方为非本村村民的，一般买卖合同无效，村委会出具的房屋过户证明没有法律效力。如果是同村村民间买卖农村房屋，村委会的证明有相应的证明力，稳妥起见，应及时办理权利人变更手续。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师分析： （1）兹有我辖区居民/单位员工姓名、身份证号码：（2）在以下地址： 省 市/县 区/村/居委会 路 弄 号 室(无具体门牌号，房屋坐落于东邻 南邻 西邻 、北邻 )拥有房屋一套，产权属于 所有，面积为 ㎡。（3）特此证...查看全文

房屋买卖在我们的日常生活中并不少见，尤其是在城市，城市里各楼盘的房产买卖市场非常火热，那么，农村房屋本村村民之间可以买卖吗?为了帮助大家更好地了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、...查看全文

律师分析:不可以。无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使...查看全文

律师分析： 房屋证明村委会怎么写，说明如下： 1、首先要写房屋所在的具体位置，也就是要具体写清楚房屋坐落在某市某区某乡（镇）某村某路某号。 2、还要写清楚房屋的数量、房屋结构、房屋层次、房屋建筑面积、房屋实用面积等。 3、然后在房...查看全文

房屋证明村委会怎么写，说明如下：1、首先要写房屋所在的具体位置，也就是要具体写清楚房屋坐落在某市某区某乡（镇）某村某路某号。2、还要写清楚房屋的数量、房屋结构、房屋层次、房屋建筑面积、房屋实用面积等。...查看全文

可以，农村宅基地的房子如果是本村人是可以买卖，但是一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进行宅基...查看全文

法律分析:农村村集体房屋不可以买卖。集体产权房屋不能办理区政府审批的房屋土地使用证，不属于私产、不能上市交易，其属于不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让、不具有产权登记的房屋。法律依据:_x000D_ 《...查看全文

法律分析:房屋证明村委会开头应写明房屋证明的标题；正文应写明当事人姓名、性别、民族、身份证号、房屋地址、坐落面积、产权归属；结尾应写明村委会名称、村委会联系电话、经办人姓名与书写证明的日期。法律依据:《《中...查看全文

法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。...查看全文

律师解答： 可以，但有限制。以丽水区为例，购买方只能是房屋所在地农村集体经济组织成员。农村房屋买卖需要获得农村集体经济组织的同意及其开具的转移房屋产权登记的证明材料或者取得村民会议同意或取得由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材...查看全文

农村房屋可以买卖吗 农村房屋可以买卖。 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。 从上述...查看全文

法律分析： 农村房屋可以买卖的。但是有一定的限制条件，只有是本集体经济组织的村民才有购买权利。因为农村的土地属于本集体经济组织所有，也就是说只有本集体经济组织成员才享有本集体土地的使用权。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三...查看全文

法律分析：农村房屋可以买卖，但应签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容，且农村房屋只能在本村村民之间买卖，卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。法律依据：《中华人民共和...查看全文

法律分析： 农村房屋可以进行买卖，并且买卖行为一般在本集体经济组织成员之间进行。农村村民一户只能拥有一处宅基地，当农村村民出卖房屋后，再申请宅基地的，不予批准。 法律依据： 《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基...查看全文

农村房屋可以买卖，但应签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容，且农村房屋只能在本村村民之间买卖，卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。...查看全文

根据我国目前现行的相关法律法规的规定，农村的房屋是可以买卖的，但需要注意的是这个买卖具有一定限制。首先，农村的房屋不能卖给城镇户口的人，买受方必须是和你同一个农民集体经济组织的人，不然他是无法享有宅基地使用权的。另外，法律还规定一...查看全文

如果仅仅是依据村委会出具的《证明》，是不足以证明房屋的合法性的。对于房屋合法性的证明，国家颁布的产权证书具有较强的证明效力，虽然在一些时候，当事人并没有法定的产权证明文件，而只有村委会出具的证明，那么由于村委会的证明，并不是法定的...查看全文

法律分析:村委会不可以强拆房屋。我国法律规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除...查看全文

村民之间的房屋买卖需要村委会的批准因农村的房屋所占土地属于集体土地，房屋买卖时需村委会审批、在审批表盖章同意后才能买卖过户。一、购买农村房屋要注意什么购买农村房屋的注意以下事项：1、房屋买卖应经...查看全文