购买房产需要提供哪些文件和证明?

律师回答
摘要:购房贷款所需材料包括身份证件、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明,夫妻共同贷款还需提供夫妻双方户口簿及身份证复印件。另外,还需要购房合同意向书、首期房款存款证明、抵押物清单及权属证明、有处分权人同意证明和抵押物估价证明,以及收入证明或银行流水证明月收入是贷款月供的两倍以上。
1、身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明;若是夫妻买房贷款,则需准备借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件。
3、借款人首期房款存款证明及复件。
4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明。
5、收入证明(或银行流水,证明月收入是贷款月供的两倍以上)。
延伸阅读
购买房产的手续和要求是什么?
购买房产的手续和要求因地区和国家而异,但通常包括以下步骤和要求。首先,您需要与卖方达成购房协议并签署购房合同。接下来,您需要向当地政府部门提交购房申请,并提供必要的文件,如身份证明、收入证明、银行贷款文件等。此外,您可能需要支付定金或首付款,并办理相关贷款手续。在购房过程中,您还需要进行房产调查和评估,以确保房产的合法性和价值。最后,您将与卖方进行房产交割,并完成相关的过户手续,以正式成为房产的合法所有者。请注意,具体的手续和要求可能因地区和国家的法律法规而有所不同,建议您在购房前咨询专业的房地产律师或相关机构以获取准确的信息。
结语:购买房产需要准备一系列文件和手续,包括身份证件、婚姻证明、贷款凭证、购房合同等。此外,还需进行房产调查和评估,确保合法性和价值。具体手续和要求因地区而异,请咨询专业律师获取准确信息。购房是一项重要决策,请谨慎选择,以确保您的权益和财产安全。
法律依据
《商业助学贷款管理办法》第十七条贷款人在受理借款人申请商业助学贷款时,应要求对方提交书面借款申请,填写有关申请表格,并提交下列文件、证明和资料:
(一)借款人的合法身份证件(包括:身份证、户口簿或其他有效居留证件原件),并提供以上证件的复印件;
(二)贷款人需要的借款人与其法定代理人的关系证明;
(三)借款人或其家庭成员经济收入证明;
(四)借款人为入学新生的提供就读学校的录取通知书或接收函,借款人已在校的提供学生证或其他学籍证明;
(五)借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料;
(六)以财产作抵(质)押的,应提供抵(质)押物权证和所有权人(包括财产共有人)签署的同意抵(质)押的承诺,对抵押物须提交贷款人认可的机构出具的价值评估报告,对质押物须提供权利凭证,以第三方担保的应出具保证人同意承担不可撤销连带责任担保的书面文件及有关资信证明材料;
(七)借款人和担保人应当面出具并签署书面授权,同意银行查询其个人征信信息;
(八)贷款人要求提供的其他证明文件和材料。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
购买房屋所需提交哪些证明文件?

新的首套房认定标准:已结清贷款再次购房算首套;卖掉房产但有贷款记录再次购房算首套;全额付款购房再次贷款算首套;出售多套房产并提供证明再次贷款算首套;婚前夫妻分别用商业和公积金贷款购房,婚后共同贷款灵活处理。...查看全文

租房开锁需要提供哪些证明文件?

开锁需出示有效身份证与地址证明,租赁房需出示租房协议和身份证,摩托车、汽车需出示行驶证及驾驶证,预约开锁需出示委托书,居民突发事件需邻居或民警见证,单位开保险箱需领导认可,地址不一致需邻居签名,验证后登记并顾客签字。...查看全文

住院需要提供哪些证明文件?

住院报销需要提供的材料包括门诊病历、出院小结、疾病证明书、住院收费收据、住院费用清单、医疗保险IC卡、异地住院费用报销证明、特殊情况证明、委托代办材料和转诊单。...查看全文

汽车年检需要提供哪些文件和证明?

1、填写《机动车查验记录表》,私车除车主签字外还须附车主身份证复印件,公车的须附企业代码证书复印件及填写《授权委托书》并加盖公章 2、车辆识别代号(车架号)拓印纸粘贴在《机动车查验记录表》相应位置上 3、行驶证(正副页) 4、机动...查看全文

购买商品房需要哪些证明文件?

新购商品房需要办理证件主要是房权证和土地证,之后到物业备案,分别办理物业、水电气等相关手续,具体如下:买方购房后带着身份证明、大房权证复印件、土地证复印件、户口本、结婚证、买卖合同、评估报告、无房证明(首次购房的)、发票、确权审批...查看全文

购买房产公证需要哪些文件

买卖房产进行公证,需要准备房产证、双方身份证、户口本和买卖合同。申请公证需提供真实、合法、充分的证明材料,不充分的可要求补充。公证机构受理后应告知申请事项的法律意义和后果,并记录存档。...查看全文

签购房合同需要提供哪些文件?

购房签合同需准备身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、首付款发票和私章。《商品房销售管理办法》要求明确合同内容,包括当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、配套设施、产权归属、面积差异处理、产权登记等。...查看全文

入职时需要提供哪些证明文件?

入职要求员工提供各种证件,办理入职手续包括填写履历表、介绍公司情况、办理手续等,转正评估由用人部门和人事部审批,出生证明用途包括证明健康状况、血亲关系、获得国籍等。...查看全文

购买房产时需要提供的文件和资料清单

已婚购房需提供夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本、工资卡流水;单身购房需提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。申请公积金住房贷款需提供户口本、身份证、收入证明、公积金交存证明、购房合同和首付...查看全文

商铺购买所需提供的文件和证件

商铺买卖流程及所需材料:提交申请表、双方身份证件、房屋所有权证、土地使用权证、房地产买卖契约;合同写明双方情况、商铺具体信息、交易价格、生效日期;双方签字摁手印并注明日期。流程包括签定合同、递交资料、交纳税费、过户并领证。买方需带...查看全文

房产契约公证需要提供哪些文件?

房产合同公证需要提供双方身份证、房屋证书、买卖合同及其他材料。根据《公证法》,申请公证需提供真实、合法、充分的证明材料,公证机构可要求补充。公证机构受理后需告知申请事项的法律意义和后果,并记录存档。...查看全文

购买房屋需要开发商提供哪些证明?

买建设中的房屋需要开发商提供的证明: (1)国有土地使用证; (2)建设工程规划许可证; (3)建筑工程用地规划许可证; (4)建设工程施工许可证; (5)商品房预售许可证。 房地产开发商销售房子需要哪些证件 房地产开发商需要具备...查看全文

小产权房购买所需证明文件有哪些?

小产权房并非由国家颁发房产证,因此这类房屋只有土地证,而没有房产证。购买小产权房的人只拥有使用权,而不拥有所有权。要证明这一点,可以提供双方签订的合同或其他书面证据来证明房屋的使用权。...查看全文

离婚时需要提供哪些证件和文件?

外籍人士、港澳台胞在中国离婚需提供有效护照/身份证、结婚证、离婚协议书和照片。2003年起,不再需要单位或居委会介绍信,简化了程序。但有情况需诉至法院:双方意见不一致、一方限制能力、未在国内登记、无法亲自办理。...查看全文

要想落户,需要提供哪些证件和文件?

新生儿落户需要父母结婚证、双方身份证、户口本、出生医学证明、计划生育证明等;办护照需要身份证件、填申请表、彩色照片,并按规定提交相关材料和证明文件。...查看全文

军婚女方需要提供哪些证明文件?

军婚要求的材料包括:女方户口簿、居民身份证、单位婚姻状况证明或居委会出具的婚姻登记专用章证明、婚前检查合格证明、双方合影彩色照片4张,军人还需提供团级以上政治机关出具的婚姻状况证明。特殊情况下,离过婚的需提供离婚证原件和已生效证明...查看全文

休探亲假需要提供哪些证明文件?

律师分析: 不需要出证明,只需要满足休假的条件。 一是主体条件,只有在国家机关、人民团体和全民所有制企业、事业单位工作的职工才可以享受探亲假待遇二是时间条件,需工作满一年三是事由条件,与配偶不住在一起,又不能在公休假日团聚的,可以...查看全文

取保候审需要提供哪些证明文件?

犯罪嫌疑人及其近亲属可申请取保候审,需提供相关证明材料。被取保候审者需遵守规定,如不得离开居住地、变动信息需报告、及时到案、不干扰证人作证、不毁灭伪造证据。法院、检察院、公安机关可限制特定行为,如禁止进入特定场所、会见特定人员、从...查看全文

进入郑州需要提供哪些证明文件?

不同地区对于来(返)郑人员的防控措施有所不同。低风险地区无需隔离和核酸检测,全国中高风险地区需要集中隔离14天并进行核酸检测。对于健康码异常的人员,需要报备并接受相关的防控措施。而对于要求核酸检测证明的人员,入郑后需要提供检测阴性...查看全文

丧偶再婚需要提供哪些证明文件?

给下面这段内容写个100字的摘要。 丧偶者再婚时,需要提供丧偶证明和双方无配偶、无直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。在进行结婚登记时,需要提供双方的身份证明,包括户口簿和身份证,并共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机...查看全文