业主如何维权?房屋供暖设施损坏可否拒绝缴纳供暖费?

律师回答
摘要:业主房屋内的供暖设施因年久失修、供暖调试或暖气片断裂跑水等原因导致受损,业主应承担相应的维修费用。若房屋供暖设施损坏,则业主有权拒绝缴纳供暖费。一方面,如果供热单位对业主供热设施已进行过检查,并向业主告知隐患并送达了消除隐患通知书,业主仍未维修改正,供热单位暖气调试前进行公告告知的,业主需自行承担损失。
业主房屋内的供暖设施因年久失修、供暖调试或暖气片断裂跑水等原因导致受损,业主应承担相应的维修费用。若房屋供暖设施损坏,则业主有权拒绝缴纳供暖费。一方面,如果供热单位对业主供热设施已进行过检查,并向业主告知隐患并送达了消除隐患通知书,业主仍未维修改正,供热单位暖气调试前进行公告告知的,业主需自行承担损失。
延伸阅读
业主如何维权?房屋供暖设施损坏可否拒绝缴纳供暖费?
根据我国《民法典》的相关规定,业主在遇到房屋供暖设施损坏等问题时,可以采取以下途径维权:
1.首先,业主可以向供热企业投诉,要求其尽快修复供暖设施。如果供热企业未能在规定期限内解决问题,业主可以向当地居委会、物业公司等反映问题,寻求帮助。
2.如果投诉无果,业主可以向相关部门投诉,如城市供热管理部门、消费者协会等。在此过程中,业主应提供详细的证据,如照片、视频等,以便相关部门对问题进行调查处理。
3.如果业主与供热企业就供暖费用产生纠纷,可以依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,业主应提供证据证明供暖设施确实存在问题,以及供热企业存在过错。
4.在供暖设施得到维修后,业主应按照供热企业规定的日期恢复供暖。如果供热企业未能按时恢复供暖,业主可以向相关部门投诉,要求其给予相应赔偿。
总之,业主在遇到房屋供暖设施损坏等问题时,应尽快采取相应措施,依法维权。同时,业主应了解自己的权利和义务,避免因维权不当而造成不必要的麻烦。
结语:业主应承担房屋供暖设施因年久失修等导致的维修费用,若房屋供暖设施损坏,则有权拒绝缴纳供暖费。但需注意,若供热单位已向业主告知隐患并送达消除隐患通知书,业主仍未维修改正,供热单位暖气调试前进行公告告知的,业主需自行承担损失。
法律依据
《物业管理条例》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋供暖设施损坏可以拒绝缴纳供暖费吗?

法律解析: 业主房屋因室内供暖设施年久失修,供暖调试以及暖气片断裂跑水致业主房屋受损,业主以此为由拒缴供暖费欠妥,应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例》 第五十一条 供水、供...查看全文

房屋供暖设施损坏可以拒绝缴纳供暖费吗?

律师分析: 业主房屋因室内供暖设施年久失修,供暖调试以及暖气片断裂跑水致业主房屋受损,业主以此为由拒缴供暖费欠妥,应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例》 第五十一条 供水、供...查看全文

房屋供暖设施损坏可以拒绝缴纳供暖费吗

法律分析: 不能以房屋供暖设施损坏为由拒绝缴纳供暖费。业主房屋因室内供暖设施年久失修,供暖调试以及暖气片断裂跑水致业主房屋受损,业主应先行承担维修费用。一方面,如果供热单位对业主供热设施已进行过检查,并向业主告知隐患并送达了消除隐...查看全文

房屋供暖设施损坏可以拒绝缴纳供暖费嘛?

律师解答: 业主房屋因室内供暖设施年久失修,供暖调试以及暖气片断裂跑水致业主房屋受损,业主以此为由拒缴供暖费欠妥,应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例》 第五十一条 供水、供...查看全文

房屋供暖设施损坏能拒绝缴纳供暖费嘛?

律师解答: 房屋供暖设施损坏也不能拒绝缴纳供暖费。业主不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,业主应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例...查看全文

房屋供暖设施损坏能拒绝缴纳供暖费吗?

法律解析: 房屋供暖设施损坏也不能拒绝缴纳供暖费。业主不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,业主应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例...查看全文

房屋供暖设施损坏能拒绝缴纳供暖费吗

法律解析: 房屋供暖设施损坏也不能拒绝缴纳供暖费。业主不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,业主应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例...查看全文

房屋供暖设施损坏能拒绝缴纳供暖费吗?

律师分析: 房屋供暖设施损坏也不能拒绝缴纳供暖费。业主不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,业主应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例...查看全文

房屋供暖设施损坏能拒绝缴纳供暖费吗?

法律解析: 房屋供暖设施损坏也不能拒绝缴纳供暖费。业主不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,业主应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例...查看全文

供暖设施损坏能拒绝缴纳供暖费吗

法律分析:供暖设施损坏不能拒绝缴纳供暖费:居民不能够以供暖设施损坏作为抗辩理由而拒绝向供暖公司交纳供暖费,正确的做法应当是交纳供暖费后,可以就供暖设施损坏而造成的损失,要求供暖公司给予合理的赔偿。法律依据:...查看全文

供暖设施损坏能拒绝缴纳供暖费吗

法律解析: 供暖设施损坏不能拒绝缴纳供暖费:居民不能够以供暖设施损坏作为抗辩理由而拒绝向供暖公司交纳供暖费,正确的做法应当是交纳供暖费后,可以就供暖设施损坏而造成的损失,要求供暖公司给予合理的赔偿。 【法律依据】: 《物业管理条...查看全文

供暖设施损坏能拒绝缴纳供暖费吗

法律解析: 供暖设施损坏不能拒绝缴纳供暖费:居民不能够以供暖设施损坏作为抗辩理由而拒绝向供暖公司交纳供暖费,正确的做法应当是交纳供暖费后,可以就供暖设施损坏而造成的损失,要求供暖公司给予合理的赔偿。 【法律依据】: 《物业管理条...查看全文

供暖设施损坏能拒绝缴纳供暖费吗?

法律解析: 供暖设施损坏不能拒绝缴纳供暖费:居民不能够以供暖设施损坏作为抗辩理由而拒绝向供暖公司交纳供暖费,正确的做法应当是交纳供暖费后,可以就供暖设施损坏而造成的损失,要求供暖公司给予合理的赔偿。 【法律依据】: 《物业管理条...查看全文

供暖设施损坏能拒绝缴纳供暖费嘛?

律师解答: 供暖设施损坏不能拒绝缴纳供暖费:居民不能够以供暖设施损坏作为抗辩理由而拒绝向供暖公司交纳供暖费,正确的做法应当是交纳供暖费后,可以就供暖设施损坏而造成的损失,要求供暖公司给予合理的赔偿。 【法律依据】: 《物业管理条...查看全文

供暖设施损坏能拒绝缴纳供暖费吗?

律师分析: 供暖设施损坏不能拒绝缴纳供暖费:居民不能够以供暖设施损坏作为抗辩理由而拒绝向供暖公司交纳供暖费,正确的做法应当是交纳供暖费后,可以就供暖设施损坏而造成的损失,要求供暖公司给予合理的赔偿。 【法律依据】: 《物业管理条...查看全文

房屋空置不住能拒绝缴纳供暖费吗?

法律分析:房屋空置不住也不能拒绝缴纳供暖费。房屋已经交付,无论业主是否实际居住,都已提供供暖服务,业主不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费。法律依据:《物业管理条例》第三十...查看全文

房屋向外租赁能拒绝缴纳供暖费吗?

法律分析:房屋向外租赁不能拒绝缴纳供暖费。因出租人与供暖方订立了供气合同,供暖方已经履行了供气义务,可以要求出租人履行缴纳供暖费用的义务。同理,出租人也可以根据租赁合同,要求承租人履行该义务。法律依据:...查看全文

房屋向外租赁能拒绝缴纳供暖费吗?

律师分析: 房屋向外租赁不能拒绝缴纳供暖费。因出租人与供暖方订立了供气合同,供暖方已经履行了供气义务,可以要求出租人履行缴纳供暖费用的义务。同理,出租人也可以根据租赁合同,要求承租人履行该义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

房屋向外租赁能拒绝缴纳供暖费吗?

法律解析: 房屋向外租赁不能拒绝缴纳供暖费。因出租人与供暖方订立了供气合同,供暖方已经履行了供气义务,可以要求出租人履行缴纳供暖费用的义务。同理,出租人也可以根据租赁合同,要求承租人履行该义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

房屋向外租赁能拒绝缴纳供暖费吗

法律解析: 房屋向外租赁不能拒绝缴纳供暖费。因出租人与供暖方订立了供气合同,供暖方已经履行了供气义务,可以要求出租人履行缴纳供暖费用的义务。同理,出租人也可以根据租赁合同,要求承租人履行该义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文