不能约定抵押担保期限。
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。因此抵押权的行权期限是法定的主债权诉讼时效期间内，抵押担保不可以约定抵押担保期限，但是可以约定主债权的期限以及保证人的保证期间。
一、保证期间约定的最长时限如下：
1、一般保证、连带保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
2、保证期间可以设定为除斥期间，在约定不明时可以按主债务诉讼时效的计算方法计算债务到期日起算二年。而在抵押担保中，尽管抵押权存续于主债权存在的始终，但法律也给予了明确的限制，即应在主债权诉讼时效期间二年内行使，时效有中止、中断的除外。
3、司法实践中，亦经常发生约定的保证期间为3年以上，或者七、八年的都有，虽然约定期间明确，不像“二年以上”的约定不明确，但司法机关倾向于按主债务诉讼时效二年计算担保责任期间，既可及时督促债权人主张担保权利，亦可将担保人的担保义务固定，并依法保障其追偿权的行使。
二、保证期间的基本类别如下：
保证期间因其产生方式不同，可分为约定期间，催告期间和法律推定期间三种。
1、所谓的约定保证期间是指当事人的保证合同中明确约定的保证期间，通称之为定期保证期间。
2、催告保证期间是指保证合同当事人没有约定保证期间或有约定但约定不明确或无效的情况下，在主债务履行期届满后，保证不催告债权人对主债务人行使诉讼上的权利而确立的合理期限。
3、法律推定保证期间是指当事人在保证合同中没有约定保证期间或约定不明确或约定无效的情况下，根据法律任意性规范加以补正，即依法律规定以主债务履行期届满后的一定时期为保证期间。
能否约定抵押担保的期限？
律师回答
摘要：抵押担保期限不能约定，抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使抵押权。保证期间可约定为主债务履行期届满后六个月，或按主债务诉讼时效计算二年。司法机关倾向于按二年计算担保责任期间，保障债权人权利。保证期间可分为约定期间、催告期间和法律推定期间三种。约定期间为明确约定的定期保证期间，催告期间为主债务履行期届满后保证人催告债权人行使权利的合理期限，法律推定期间根据法律规定确定。
延伸阅读
结语：抵押担保的行使期限是法定的主债权诉讼时效期间内，不能约定。然而，可以约定主债权的期限和保证人的保证期间。保证期间的基本类别包括约定期间、催告期间和法律推定期间。司法实践中，通常按照主债务诉讼时效期间的两年计算担保责任期间。保证期间的约定应明确，以确保债权人能及时主张担保权利，同时保障担保人的追偿权利的行使。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭；
(二)担保物权实现；
(三)债权人放弃担保物权；
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭；
(二)担保物权实现；
(三)债权人放弃担保物权；
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
抵押合同能否约定担保期限？
根据《中华人民共和国民法典》第四百条，设立抵押权时，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同通常包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围。抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生...查看全文
可否约定抵押担保期限
法律分析：一、可否约定抵押担保期限不能约定抵押担保期限。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。因此抵押权的行权期限是法定的主债权诉讼时效期间内，抵押担保不可以约定抵押期限。...查看全文
可否约定抵押担保期限
抵押担保期限可以约定，连带责任保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有六个月时间要求保证人承担保证责任，否则保证人免除保证责任。...查看全文
抵押担保是否可以约定抵押期限
法律分析:抵押担保不可以约定抵押期限。只要债权存在，抵押权就存在；债权消灭，抵押权才消灭。抵押担保的债权因清偿、提存、抵销、免除、混同等原因全部消灭时，抵押权随之消灭。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文
房屋抵押是否约定担保期限
法律分析:房屋抵押当事人可以约定担保期限，但是该期限不得早于主债务的履行期限或者与主债务的履行期限同时届满；如果当事人没有约定或者约定不明确的，担保期限是六个月，自主债务的履行期限到期之日起计算。法律依据:...查看全文
房屋抵押是否约定担保期限
房屋抵押没有担保期限，根据民法典第419条规定，抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使将不予保护。诉讼时效期间为3年，自权利受损害之日起计算，超过20年将不予保护，但特殊情况可申请延长。...查看全文
房子抵押是否约定担保期限？
律师解答： 房屋抵押担保不可以约定抵押期限。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。因此抵押权的行权期限是法定的主债权诉讼时效期间内，抵押担保不可以约定抵押期限。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文
房子抵押是否约定担保期限？
法律解析： 房屋抵押担保不可以约定抵押期限。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。因此抵押权的行权期限是法定的主债权诉讼时效期间内，抵押担保不可以约定抵押期限。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文
抵押担保期限能否无限期
抵押担保期限有限，可与保证人约定。如未约定，期限为主债务履行期限届满后六个月。如果债权人与债务人未约定履行期限，保证期间自宽限期届满时开始计算。...查看全文
抵押担保期限能否无限期?
抵押担保期限为有限期限，可以与保证人约定，未约定则为主债务履行期限届满后6个月。债权人与债务人对主债务履行期限未约定或不明确，保证期间从债权人请求履行债务宽限期届满后计算。...查看全文
可以约定抵押担保期限吗
法律分析:抵押担保期限是可以进行约定的，抵押担保期限先由担保人和债权人根据意思自治原则在合同上协商确定，如果在双方当事人没有进行约定或者约定不明确的情况下，抵押担保期限是在主债务履行期满的6个月内。法律依据...查看全文
抵押合同未约定抵押担保期限怎么算?
如未约定抵押担保期限，一般保证期限为主债务履行期限届满后6个月，连带保证期限为主债务履行期限届满后6个月内要求保证人承担责任。...查看全文
抵押合同未约定抵押担保期限怎么算
法律分析:抵押合同并未约定抵押担保期限，抵押担保期限是主债权的诉讼时效期间。因为《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。法律依据:《《中华人民共...查看全文
抵押合同未约定抵押担保期限如何算
未规定抵押担保期限时，按以下规定计算：1、一般保证，6个月；2、连带保证，6个月内要求保证人承担责任。...查看全文
抵押合同未约定抵押担保期限如何算?
没有在合同中约定抵押担保期限的，根据以下规定计算：1、一般保证期限为主债务履行期限届满后的6个月。2、连带保证期限为主债务履行期限届满后的6个月内，债权人有权要求保证人承担责任。...查看全文
未约定抵押担保期限怎么算
法律分析:债权人与担保人未约定抵押担保期限的，担保期限从主债务履行期限届满之日起计算，一般是六个月；如果主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，则从债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。法律依据:...查看全文
抵押担保的期限
1、抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 2、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保...查看全文
质押担保期限是否能自行约定
质押担保期限可以协商约定。设立质权需书面合同，包括债权种类、数额，债务期限，质押财产名称、数量、担保范围、交付时间、方式等。...查看全文
抵押担保期限
法律分析： 抵押担保的期限是主债权的诉讼时效期间，一般主债权诉讼时效是3年。根据我国现行《民法典》的相关规定，法律仅保护抵押权人在主债权诉讼时效期间行使抵押权的诉讼权利；适用一般3年的民事诉讼时效，最长保护期为20年。 法律依据：...查看全文
抵押担保期限
抵押担保合同中，没有约定保证期间的，一般保证的保证期间是主债务履行期届满之日起六个月，一般保证因债权人向债务人主张权利而中断。而连带保证的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，连带保证不因债权人向债务人主张权利而中断。...查看全文
推荐律师
李子起
北京市-北京市-朝阳区
专职律师房屋拆迁、房屋拆迁
已服务96人次
热门法律问题
