公租房直系家属能否入住?

律师回答
摘要:公租房禁止转租、转借,承租人有违规行为应退回房屋。《公共租赁住房管理办法》规定,承租人转租、改变用途、破坏装修、从事违法活动或闲置超过6个月,应退回房屋。如承租人拒不退回,住房保障部门可限期要求退还,逾期可申请法院强制执行。
要看情况,如果是申请人和直系家属一起住就可以,如果申请人不住,那直系家属不可以住。法律规定,公租房禁止转租、转借。承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
延伸阅读
公租房申请条件及入住资格解析
公租房是为了解决低收入家庭住房问题而设立的保障性住房。申请公租房需要满足一定的条件。首先,申请人必须是符合当地公租房政策的低收入家庭成员。其次,申请人需要提供相关的证明材料,如收入证明、户口簿等。此外,对于直系家属的入住资格,通常要求直系亲属与申请人共同居住,且需要提供相关的关系证明文件。具体的入住资格规定可能因地区而异,需要根据当地政策进行具体了解。申请公租房是一项严格的程序,需要按照规定的流程进行申请和审核。希望以上解析能对您了解公租房申请条件及入住资格有所帮助。
结语:根据《公共租赁住房管理办法》的规定,承租人在使用公共租赁住房时需遵守相关规定,包括不得转借、转租或擅自调换住房、不得改变住房用途、不得破坏或擅自装修住房等。如果承租人有上述行为之一,应当退回公共租赁住房。如果承租人拒不退回,相关主管部门有权采取限期退回措施,并可依法申请法院强制执行。遵守规定,维护公共租赁住房秩序,是每个承租人的责任。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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