不可以，拍卖房只能全款购买。
法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋 。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
法拍房虽然起拍价比市场价低一些，但是最终成交价加上税费，还有这些所谓的服务费和贷款费用，其实和市场价的房屋相差不大，还有可能出现高于市场价的情况，购买法拍房也有一定的风险，所以大家一定要了解了具体情况再考虑购买，因为现在很多助拍公司在服务之前会收取数额不等的定金，这部分定金在半年或者一年之内有效，如果一年之内客户都未买到合适的房子，那么定金是不退的。
在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：
（一）据以执行的生效法律文书被撤销的；
（二）申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的；
（三）被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的；
（四）当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的；
（五）案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的；
（六）拍卖机构与竞买人恶意串通的；
（七）其他应当撤回拍卖委托的情形。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第四条 对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。
当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。
对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。
法院拍卖的房子能贷款吗？
律师回答
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
法院拍卖的房子能贷款吗
法律分析：法院拍卖的房子不能贷款，只能全款买。法院拍卖是指债务人到期无法清偿债务时，债权人请求法院对债务人的财产进行采取强制措施，进而进行变卖或拍卖，用变卖或拍卖的价款来清偿债务的行为。法律依据：《...查看全文
法院拍卖的房子能贷款买吗
不能，因为司法拍卖要求竞拍者在拍卖成功的一周内要全款付清，所以是不能办理按揭贷款的。资金不足的话，可以先找人借款垫付，在规定的时间范围内把拍卖款转到法院账号。等房产证办理完后，可以拿房产证作为抵押跟银行申请贷款，银行贷款出来后就可...查看全文
贷款房法院能拍卖吗
按揭贷款的房子法院有权拍卖，该房产需然抵押给了银行，但还是被告的财产，只是处分权受到了一定限制而已，法院拍卖后，银行拥有优先受偿权，剩余的房款用于偿还被告的其他债务。法院在执行过程中，对于已经设定按揭抵押的房屋，可能采...查看全文
买法院拍卖的房子可以贷款吗
拍卖房只能全款购买，可以先借款全款购买，然后再向银行申请住房抵押贷款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥...查看全文
法院拍卖房产能否贷款？
拍卖房只能全款购买，可以先借款全款购买，然后再向银行申请住房抵押贷款。抵押房屋贷款需明确用途，禁止炒房、炒股等非法用途。个人不可直接购买被强制执行的房产，需通过拍卖公司或公开招标方式确定。...查看全文
法院拍卖房子可以办贷款吗
拍卖房只能全款购买，可以先借款全款购买，然后再向银行申请住房抵押贷款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥...查看全文
按揭贷款的房子法院可以拍卖吗
法律分析： 按揭贷款的房子法院可以拍卖。不按时交按揭给银行，银行有权向法院起拆，法院可查封、拍卖。 对于拍卖所得价款优先偿还抵押权人,剩余价值用于还款。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 ...查看全文
分期付款的房子法院能拍卖吗
可以执行，先将售房款给扣除执行费用，剩余的给银行，剩余的给债权人，剩余的给房主一、房贷没还完可以卖掉吗未还清贷款的房子可以买卖，但要在前期做好相应的工作，避免出现不必要的麻烦。具体的操作方向和步骤则应根据该...查看全文
法院拍卖的房子能买吗
法律分析:法院拍卖的房子能买。买受人应当支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；当事人自愿履行的由双方共同到登记...查看全文
能买法院拍卖的房子吗？
律师分析： 法院拍卖的房子都是具备完整产权的房子，当然可以买了，而且法院拍卖的房子正常只有市场价格的7折甚至更低。此外，法院拍卖房产过户产生的所有税费必须要有买受人承担，所以你的实际付出的成本还必须加上税费。 【法律依据】： 《...查看全文
法院拍卖的房子能买吗？
律师分析： 可以买，买拍卖房子需要注意，1、房源少。2、欠债不还的人，才会被司法拍卖，所以部分购房者心理会有障碍。3、大多数需一次性付款。大多数司法拍卖的房子，基本需要一次性付款，购房者在作买房决定之前，要先考虑清楚。4、在楼市火...查看全文
法院拍卖的房子能买吗
一、法院拍卖的房子能买吗可以买。法院拍卖房屋，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋，通常简称为“法拍屋”，也有称之为“银主盘”。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款...查看全文
法院拍卖的房子能过户吗
可以，取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。根据相关法律规定，不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时...查看全文
离婚房屋有贷款法院能拍卖么
双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。...查看全文
离婚房屋有贷款法院能拍卖么？
律师分析： 双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院...查看全文
抵押贷款给银行的房子法院可以拍卖吗?
拍卖房只能全款购买，可以先借款全款购买，然后再向银行申请住房抵押贷款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥...查看全文
法院拍卖的房子能不能买？
律师分析： 法院拍卖的房子都是具备完整产权的房子，当然可以买了，而且法院拍卖的房子正常只有市场价格的7折甚至更低。此外，法院拍卖房产过户产生的所有税费必须要有买受人承担，所以你的实际付出的成本还必须加上税费。 【法律依据】： 《...查看全文
能买法院拍卖的房子嘛？
律师解答： 法院拍卖的房子都是具备完整产权的房子，当然可以买了，而且法院拍卖的房子正常只有市场价格的7折甚至更低。此外，法院拍卖房产过户产生的所有税费必须要有买受人承担，所以你的实际付出的成本还必须加上税费。 【法律依据】： 《...查看全文
法院如何拍卖有贷款的房产？
按揭房法院执行拍卖，但银行有优先受偿权。被执行人的其他债权人可以申请参与分配，主张优先受偿权。申请人需提交申请书，并在执行终结前提出。执行所得价款扣除费用和优先受偿债权后，按债权比例受偿。被执行人应继续清偿剩余债务，债权人可随时请...查看全文
法院拍卖的房子亲戚能买吗
取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取...查看全文
推荐律师
夏可亮
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务223人次
热门法律问题
