律师分析： 贷款没还完可以办理土地证。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 1、咨询开发商，办理土地证。 2、将产权证抵押给银行，还完款后可以将产权证拿回。 【法律依据】： 《土地管理法》 ...查看全文

二手房交易需要有房产证，否则无法过户。未还清贷款的房子不能上市交易，但可以通过转按揭、用买方首付款缴清剩余贷款或利用其他抵押物向银行贷款来实现交易。贷款未还完不影响房屋出售，只需确保有房产证并选择适合的方法。...查看全文

1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明；2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。3、一般情况下7...查看全文

房子可以作为抵押贷款，条件：借款人是房屋所有权人，需在同一银行办理，房子要是“优质房”，且建成年代和区域符合银行要求。...查看全文

要看再申请什么贷款。...查看全文

⼟地证可以贷款。所谓⼟地证贷款也就是⼟地使⽤权抵押贷款。需要注意经县级⼈⺠政府⼟地管理部⻔登记的集体荒地⼟地使⽤权和乡村企业集体土地使用权，可以设定抵押权，其他类型的集体⼟地使⽤权不得抵押。土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷...查看全文

贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出...查看全文

未还清的银行贷款房产不能出售，但可以通过提前还贷的方式解除抵押并交易。卖家可以自行还清剩余房贷后进行交易，或者买家支付剩余房贷并解除抵押后再办理过户手续。前者较安全，后者需谨慎并寻求专业人员指导。...查看全文

离婚时已登记的按揭房产，即使贷款未还清，也不会被认为未取得所有权而不分割。按揭购房为债权债务关系，不影响房产权属和分割，离婚时需补偿婚前个人债务。...查看全文

离婚时，已登记的按揭房产不属于夫妻共同财产，即使贷款未还清。按揭购房形成银行与购房者的债权债务关系，离婚时应由产权方给予补偿。...查看全文

根据以上要求，可以写出如下摘要： 购房者需要携带购房合同、贷款合同和还款记录到还款银行开具贷款已还清的证明。随后，带着银行证明、产权证、房屋权利证书、购房合同、贷款合同以及产权人的身份证、户口本等资料，前往房产交易部门办理换证手续...查看全文

按揭贷款的房屋，房贷还没有还完，房产证可以抵押贷款吗?房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款;需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款;参看抵押贷款规定、提供的材料：需要贷...查看全文

律师分析： 用土地使用证抵押贷款，理论上是可以的，但要根据具体情况来定，很多银行对此业务还是不受理的，只能相对证明还款能力。使用土地使用证贷款，需要满足3个条件：第一、借款年限不能小于产权使用年限；第二、没有其它债务问题；第三、符...查看全文

一般银行不会给这样的房产抵押贷款，严格意义上来说，宅基地以及房屋，都不能办理抵押贷款。集体土地证农民只有使用权，没有独立的产权。对于集体土地不能以个人的形式来抵押贷款。《民法典》第三百九十七条【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】...查看全文

法律分析:用土地使用证抵押贷款，理论上是可以的，但要根据具体情况来定，很多银行对此业务还是不受理的，只能相对证明还款能力。使用土地使用证贷款，需要满足3个条件：第一、借款年限不能小于产权使用年限；第二、没有其它债务问题；第...查看全文

律师分析： 可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。 房产证贷款流程： 一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定...查看全文

法律解析： 可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。 房产证贷款流程： 一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定...查看全文

法律解析： 可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。 房产证贷款流程： 一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定...查看全文

律师解答： 可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。 房产证贷款流程： 一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定...查看全文

土地证可以贷款。所谓土地证贷款也就是土地使用权抵押贷款。需要注意经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。一、集体土地使用权怎么转让...查看全文