配偶死亡房产继承问题怎么处理？-法律问答|晖律网

配偶死亡房产继承问题怎么处理？

回答于2024-04-15 阅读（563）

律师回答

摘要：本文介绍了配偶死亡后房产继承问题的处理方法和依据,包括遗产继承和法定继承两种方式。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,应按照法定继承或遗嘱继承办理,具体流程需要根据不同情况进行操作。若房屋为夫妻共同财产,则双方各享有房子1/2的所有权。一方死亡后,死者那一半的所有权是遗产,进行法定继承。死亡法定继承人包括配偶、子女、父母,平均分配,每人一份份额。若房屋为夫妻共同财产,需要先到派出所

一、关于配偶死亡后房产继承问题的处理方法，可以将其视为遗产继承问题的一种。遗产继承是指依照法律规定，被继承人遗留的财产所有权和相关土地使用权转移给继承人的过程。房产的继承就是所有权及使用权继受取得方式的一种。一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。
《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百二十三条规定：继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2、如果房子是夫妻共同财产，那么双方各享有房子1/2的所有权。一方死亡的，死者那一半的所有权是遗产，进行法定继承(当然，是没有遗嘱的前提之下，否则按照遗嘱继承)。死者法定继承人：配偶、子女、父母。平均分配，每人一份份额。
这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、配偶死亡房产继承的流程
(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
对于配偶离世的情形，遗产继承之前，首先需要确定房屋等财产是否属于共同财产，区分个人财产的范围之后，需要将个人财产给划分开来，然后被继承的只能是死者的财产。此时若是不能协商处理继承的问题，可以选择向法院起诉。

延伸阅读

结语：遗产继承是依照法律规定，被继承人遗留的财产所有权和相关土地使用权转移给继承人的过程。房产的继承就是所有权及使用权继受取得方式的一种。一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。《民法典》第一千一百二十三条规定了继承开始后，应按照法定继承或遗嘱继承办理。对于夫妻共同财产，双方各享有房子1/2的所有权。一方死亡后，死者那一半的所有权是遗产，进行法定继承。死者法定继承人为配偶、子女、父母，平均分配，每人一份份额。若房子是夫妻共同财产，则需办理房屋过户登记，申请人应为继承人或者受遗赠人。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
中华人民共和国民法典：第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
中华人民共和国民法典：第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

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