民法典无房产证的房屋能否抵押

律师回答

法律分析:
民法典无房产证的房屋不能抵押。房屋产权证是对该房屋拥有所有权的证明,没有房产证的房屋未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍,其抵押属于无权处分。

法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x000D_

下列房地产不得设定抵押:_x000D_

(一)权属有争议的房地产;_x000D_

(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;_x000D_

(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;_x000D_

(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;_x000D_

(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;_x000D_

(六)依法不得抵押的其他房地产。

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