律师解答：补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。拆迁补偿金额基地面积*每平补偿单价 农民房屋估价 安置费 附着物 其他建筑物，被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等有厕所、水井等建筑。参考法条《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
焦作农村房屋拆迁标准
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焦作房屋拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部...查看全文
2024年农村房屋拆迁标准
法律分析：一、征地补偿 1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元...查看全文
农村房屋拆迁补偿标准
农村房屋拆迁补偿标准是什么拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平...查看全文
农村房屋拆迁标准解析
农村房屋拆迁补偿标准应根据结构、折旧程度划档，按平方米单价计算；拆迁周转补偿费应根据临时居住条件划档，按人口每月补贴；奖励性补偿费由当地政府确定，不得更改。被征收人应获得房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。市、县级政府应...查看全文
农村房屋拆迁补偿标准
法律分析： 农村房屋拆迁补偿有两种方式，分别为房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁补偿差价。各自计算方式如下：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额；房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额...查看全文
农村拆迁房屋赔偿标准
法律分析： 农村拆迁房屋赔偿标准的具体情形会根据不同的地方有具体的规定办法，但一般情况下赔偿标准由以下内容组成：房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及一些奖励等。 法律依据 《国有土地上房屋征收与...查看全文
农村拆迁补偿房屋标准
一、拆迁赔偿费用通常有以下3种：1、房屋补偿费：房屋补偿费或叫房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费：周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住...查看全文
农村房屋拆迁费用标准
农村房屋拆迁赔偿的主旨：农村房屋拆迁赔偿标准包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿和停产停业损失补偿。市、县级政府应制定补助和奖励办法，给予被征收人补助和奖励。...查看全文
农村拆迁房屋赔偿标准
法律分析:农村房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补...查看全文
农村拆迁房屋赔偿标准？
律师分析： 农村房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋...查看全文
焦作拆迁补偿标准?
律师解答： 依据《城市房屋拆迁管理条例》等相关规定，焦作市拆迁补偿标准主要根据不同地区、不同类型的房屋而定。一般而言，焦作市的拆迁补偿标准可分为货币补偿和房屋安置两种方式。货币补偿方案通常包括以下内容：被拆迁房屋的实际价值、被拆迁...查看全文
焦作拆迁补偿标准?
法律解析： 依据《城市房屋拆迁管理条例》等相关规定，焦作市拆迁补偿标准主要根据不同地区、不同类型的房屋而定。一般而言，焦作市的拆迁补偿标准可分为货币补偿和房屋安置两种方式。货币补偿方案通常包括以下内容：被拆迁房屋的实际价值、被拆迁...查看全文
焦作拆迁补偿标准
律师分析： 依据《城市房屋拆迁管理条例》等相关规定，焦作市拆迁补偿标准主要根据不同地区、不同类型的房屋而定。一般而言，焦作市的拆迁补偿标准可分为货币补偿和房屋安置两种方式。货币补偿方案通常包括以下内容：被拆迁房屋的实际价值、被拆迁...查看全文
农村房屋拆迁标准的确定
房屋拆迁补偿标准的确定，房屋拆迁价格由房地产评估机构依据市物价局和房产局测定的房地产市场评估指导价，结合被拆迁房屋的地段、用途、建筑面积、成新程度、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素进行评估，并出具评估报告，明确房屋价格。...查看全文
农村房屋拆迁赔偿的标准
法律分析：农村房屋拆迁赔偿的标准：农村房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；农村房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根...查看全文
农村拆迁房屋的赔偿标准？
律师分析： 拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后;由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款，以补偿被拆迁人因拆除房屋所受到的损失。房屋拆迁作价补偿时，应按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合重新结算。 【法律依据】： 《...查看全文
宿迁农村房屋拆迁补偿标准2023
本文讲述了拆迁单位向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁安置费。拆迁人需要提供周转房且拆迁房屋使用人居住时，公式第二项补助费为0...查看全文
农村房屋拆迁“6不准”
随着我们国家脱贫攻坚的顺利进行，现如今很多农村村民都搬到城市里居住，农村的老房子迎来了一波又一波的拆迁，也是赶上政策红利的好时候了。虽说绝大部分地区农村拆迁不至于一夜暴富，但也能基本让农民的生活水平发生翻天覆地的变化，过上更好的日...查看全文
武汉农村房屋拆迁补偿标准
1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具...查看全文
农村房屋拆迁赔偿标准规定
农村房屋拆迁赔偿标准包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失三方面的补偿。按国家标准，不同结构的房屋有不同的补偿金额和折旧率。土地补偿标准分为农村集体和国有土地两类，具体计算方法根据土地法和当地规定。被拆迁人可以选择货币补...查看全文
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孔鹏德
北京市-北京市-朝阳区
专职律师建设工程、建设工程
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