房屋强拆国家赔偿标准是什么

律师回答
摘要:《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收房屋的补偿金额应不低于市场价格,由房地产价格评估机构评估确定,若有异议可复核评估或鉴定。产权调换的差价也应结清。
货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换差价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
延伸阅读
房屋强拆:维权途径与赔偿标准
房屋强拆是指在城市更新、基础设施建设等过程中,政府或相关部门强制拆除居民住房的行为。在面对房屋强拆的情况下,居民可以通过多种维权途径来保护自己的权益。维权途径包括法律诉讼、申请行政复议、提起行政诉讼等。此外,根据相关法律法规,居民在房屋强拆过程中享有相应的赔偿权益。赔偿标准一般包括房屋补偿费、过渡性安置费、搬迁补助费等。具体赔偿标准因地区和政策而异,需要根据当地的规定进行具体操作。居民在维权过程中应了解相关法律法规,寻求法律援助,以确保自身权益得到合理保护。
结语:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收房屋的补偿金额应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。具体补偿金额由房地产价格评估机构评估确定,如有异议可申请复核评估或鉴定。在面对房屋强拆时,居民可以通过法律途径维护权益,并享有相应的赔偿权益,包括房屋补偿费、过渡性安置费等。居民应了解相关法律法规,寻求法律援助,确保权益得到合理保护。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。
中华人民共和国国家赔偿法(2012修正):第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十一条 赔偿请求人根据受到的不同损害,可以同时提出数项赔偿要求。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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