夫妻离婚对拆迁安置房的纠纷怎么解决-法律问答|晖律网

摘要：夫妻离婚拆迁安置房纠纷的解决方式及法庭调查程序。离婚时，可协议处理共同财产；如协议不成，可向法院起诉。拆迁安置房的分割方式包括竞价取得、评估补偿、拍卖变卖等。拆迁安置房纠纷的管辖法院为房产所在地法院。法庭调查程序包括当事人陈述、证人作证、出示证据等。在法律范围内处理拆迁安置房纠纷时，分割方式多样，可通过竞价、产权获得等方式解决。

一、夫妻离婚对拆迁安置房的纠纷怎么解决?
对拆迁安置房的纠纷可以自行协议解决，协议不成的，可以向法院起诉。
《民法典》
第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、夫妻离婚时拆迁安置房的分割方式有哪些?
(一)双方均主张房屋所有权的，可以考虑竞价取得。
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
三、夫妻离婚拆迁安置房纠纷的管辖法院怎么确定?
拆迁安置房纠纷的管辖法院是房产所在地的法院，房产纠纷适用专属管辖。在我国，适用专属管辖的案件包括以下几种：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
四、夫妻离婚拆迁安置房纠纷的法庭调查程序是怎样的?
(一)当事人陈述;
(二)告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;
(三)出示书证、物证、视听资料和电子数据;
(四)宣读鉴定意见;
(五)宣读勘验笔录。
对拆迁安置房纠纷需要在法律允许的范围内处理，事实上，房产的分割没有绝对标准的模式，一套拆迁安置房不可能办理两本房产证，起诉之后法院的判决方法也是多样的，比如双方都同意的可以竞价取得房产，或者其中一方获得安置房的产权，对另一方进行等价补偿。

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