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企业拆迁赔偿存在混乱、标准不一、信息不对称等问题。法律对企业拆迁赔偿没有特别规定,立法者更注重居民拆迁。实践中,企业拆迁赔偿包括评估报告和协商赔偿两部分。不同企业面临不同情况需采取不同处理方案,如房屋性质、租赁合同剩余期限等。还需...查看全文
律师分析: 不用做任何事,会有政府来谈。农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。新房新规矩,老房老规矩。简单来...查看全文
法律解析: 不用做任何事,会有政府来谈。农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。新房新规矩,老房老规矩。简单来...查看全文
法律分析: 申请房屋拆迁的裁决程序:被拆迁人携带申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料提出申请,交由裁决机关审理,对拆迁双方进行调解,进行裁决决定,申请人与被申请人按照裁决方案执行。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文
律师分析: 申请人:____________ 身份证号____________ 住址:__________________ 申请事由: 请求政府给予拆迁安置补偿待遇 事实与理由: 申请人原户籍所...查看全文
1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止...查看全文
1、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。2、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。...查看全文
拆迁补偿主要包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿根据市场评估价、商品房交易均价和重置价确定补偿金额。产权置换有价值标准和面积标准两种方式,包括异地安置和回迁安置。结合型补偿是货币补偿和产权置换的结合,解决房价和地价虚高等问...查看全文
法律解析: 申请房屋拆迁的裁决程序是:第一,申请。被拆迁人或房屋承租人提出申请。第二,审理。在裁决过程中,裁决机关首先会听取各方陈述,认定补偿安置的事实是否清楚,并征询拆迁双方是否愿意进行调解。第三,文书送达。送达裁决文书。第四,...查看全文
律师分析: 申请房屋拆迁的裁决程序是:第一,申请。被拆迁人或房屋承租人提出申请。第二,审理。在裁决过程中,裁决机关首先会听取各方陈述,认定补偿安置的事实是否清楚,并征询拆迁双方是否愿意进行调解。第三,文书送达。送达裁决文书。第四,...查看全文
房屋拆迁裁决程序包括申请、审理、文书送达和执行,被拆迁人需提供相关资料,裁决机关听取陈述并调解,裁决文书通过送达方式传达给双方,拆迁方案需认真执行,可依法强制执行。...查看全文
申请房屋拆迁的裁决程序是:第一,申请。被拆迁人或房屋承租人提出申请。第二,审理。在裁决过程中,裁决机关首先会听取各方陈述,认定补偿安置的事实是否清楚,并征询拆迁双方是否愿意进行调解。第三,文书送达。送达裁决文书。第四,执行。拆迁裁...查看全文
律师解答: 我国的建筑法规定,一般情况下,房屋拆迁工作申请流程为:依法取得市发展规划局建设项目批准文件、市规划局建设用地规划许可证、规划定点地图、市国土资源局建设用地批准文件;建设单位应当持上述批准文件向市拆迁管理办公室提交拆迁申...查看全文
法律分析:申请房屋拆迁的裁决程序是:第一,申请。被拆迁人或房屋承租人提出申请。第二,审理。在裁决过程中,裁决机关首先会听取各方陈述,认定补偿安置的事实是否清楚,并征询拆迁双方是否愿意进行调解。第三,文书送达。送达裁决文书。...查看全文
房屋拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,其中房屋补偿费按照房屋的结构和折旧程度划档,以平方米单价计算;周转补偿费根据临时居住条件划档,按照被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴;奖励性补偿费由当地政府根据实际情况和法律政策...查看全文
法律分析:房屋拆迁补偿的流程:确定征地补偿安置方案;签订征地补偿、安置协议;支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费;办理相关手续,落实人口征地补偿以及安置工作。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文
法律解析: 1、申请房屋拆迁许可证;2、有关部门发布有关通知;3、宣传和解释;4、明确如何赔偿和安置百姓,按一般情形和特殊情形两种形式进行补偿;5、拆迁双方在自愿、公正原则下达成协议;6、裁决拆迁;7、强制拆迁。 【法律依据】:...查看全文
律师分析: 1、申请房屋拆迁许可证;2、有关部门发布有关通知;3、宣传和解释;4、明确如何赔偿和安置百姓,按一般情形和特殊情形两种形式进行补偿;5、拆迁双方在自愿、公正原则下达成协议;6、裁决拆迁;7、强制拆迁。 【法律依据】:...查看全文
法律分析:房屋拆迁补偿流程:确定征地补偿安置方案;签订征地补偿、安置协议;支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费;办理相关手续,落实人口征地补偿以及安置工作。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文
法律分析: 房屋拆迁补偿流程:下发征地以及规划等批准文件,拆迁实施方案;申领房屋拆迁许可证,审核发证并发布拆迁公告;签订拆迁补偿安置协议,未达成拆迁补偿安置协议由区县建委裁决;发放补偿款,实施拆迁。 法律依据 《国有土地上房屋征收...查看全文
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