离婚后房屋拆迁补偿的申请程序

律师回答
摘要:离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款的分配取决于房产的归属情况。如果房产属于夫妻一方的个人财产,则拆迁补偿款归该方所有,不参与离婚财产分割。如果房产属于夫妻共同财产,则拆迁补偿款按照夫妻共同财产平均分配,考虑无过错方、女方、抚养子女等因素进行分配。具体分配还需综合考虑拆迁政策、拆迁协议和女方对房屋的贡献情况等因素。
一、户籍在册的公有住房拆迁,离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见,离婚后房屋拆迁,一方主张拆迁利益可得支持。
二、原告户籍在册男方父亲名下私房内,房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时,对该房屋主张居住权没有得到支持。
三、不是拆迁私房权利人,婚姻存续期间房屋拆迁,安置房登记在夫妻双方名下,离婚时,一方主张房屋为共同财产进行分割,法院支持。
四、私房拆迁,婚姻关系存续期间,出资所购房屋,虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。
五、属案外人私产,拆迁补偿按人头固定平方。离婚后,可获等平方的现价补偿。
六、农村宅基地房屋。非建房出资人,作为登记的立基人口,有权主张分割拆迁利益。
七、农村宅基地房屋,建于婚前,结婚时无户籍在册,户籍性质为居民,离婚后主张拆迁利益不获支持。
离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款如何分配
离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在离婚财产分割时不参与分割。因此,此种情况下,离婚拆迁补偿款不进行分割。
离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然,一般情况下是平均分配,在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则,对拆迁补偿款进行分配。
婚姻存续期间发生的拆迁,离婚后女方能够分得的拆迁利益,主要根据具体的拆迁政策、拆迁协议及女方婚后对于被拆迁房屋翻扩建的贡献情况,综合考虑夫妻双方婚姻存续期间等其他因素进行分配。
延伸阅读
结语:对于以上情况,离婚后的拆迁房屋及拆迁补偿款的分配需要根据具体情况来进行处理。如果房屋属于夫妻一方的个人财产,则拆迁补偿款只属于该方个人财产,不参与离婚财产分割。如果房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应按照夫妻共同财产的原则进行平均分配,同时考虑无过错方、女方、抚养子女一方等因素。对于婚姻存续期间发生的拆迁,女方能否分得拆迁利益,需综合考虑拆迁政策、拆迁协议以及女方对被拆迁房屋翻扩建的贡献等因素进行判断。具体分配方案应根据相关法律法规和司法解释进行决定,建议咨询专业律师以获取具体的法律意见。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
拆迁补偿的申请程序

企业拆迁赔偿存在混乱、标准不一、信息不对称等问题。法律对企业拆迁赔偿没有特别规定,立法者更注重居民拆迁。实践中,企业拆迁赔偿包括评估报告和协商赔偿两部分。不同企业面临不同情况需采取不同处理方案,如房屋性质、租赁合同剩余期限等。还需...查看全文

房屋拆迁补偿申请?

律师分析: 不用做任何事,会有政府来谈。农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。新房新规矩,老房老规矩。简单来...查看全文

房屋拆迁补偿申请

法律解析: 不用做任何事,会有政府来谈。农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。新房新规矩,老房老规矩。简单来...查看全文

申请房屋拆迁的裁决程序

法律分析: 申请房屋拆迁的裁决程序:被拆迁人携带申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料提出申请,交由裁决机关审理,对拆迁双方进行调解,进行裁决决定,申请人与被申请人按照裁决方案执行。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

房屋拆迁补偿申请书?

律师分析: 申请人:____________   身份证号____________   住址:__________________   申请事由:   请求政府给予拆迁安置补偿待遇   事实与理由:   申请人原户籍所...查看全文

房屋拆迁安置补偿程序

1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止...查看全文

房屋拆迁补偿程序是怎样的?

1、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。2、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。...查看全文

拆迁补偿的申请流程

拆迁补偿主要包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿根据市场评估价、商品房交易均价和重置价确定补偿金额。产权置换有价值标准和面积标准两种方式,包括异地安置和回迁安置。结合型补偿是货币补偿和产权置换的结合,解决房价和地价虚高等问...查看全文

申请房屋拆迁的裁决程序是什么

法律解析: 申请房屋拆迁的裁决程序是:第一,申请。被拆迁人或房屋承租人提出申请。第二,审理。在裁决过程中,裁决机关首先会听取各方陈述,认定补偿安置的事实是否清楚,并征询拆迁双方是否愿意进行调解。第三,文书送达。送达裁决文书。第四,...查看全文

申请房屋拆迁的裁决程序是什么?

律师分析: 申请房屋拆迁的裁决程序是:第一,申请。被拆迁人或房屋承租人提出申请。第二,审理。在裁决过程中,裁决机关首先会听取各方陈述,认定补偿安置的事实是否清楚,并征询拆迁双方是否愿意进行调解。第三,文书送达。送达裁决文书。第四,...查看全文

房屋拆迁申请的裁决程序是什么

房屋拆迁裁决程序包括申请、审理、文书送达和执行,被拆迁人需提供相关资料,裁决机关听取陈述并调解,裁决文书通过送达方式传达给双方,拆迁方案需认真执行,可依法强制执行。...查看全文

申请房屋拆迁的裁决程序是什么

申请房屋拆迁的裁决程序是:第一,申请。被拆迁人或房屋承租人提出申请。第二,审理。在裁决过程中,裁决机关首先会听取各方陈述,认定补偿安置的事实是否清楚,并征询拆迁双方是否愿意进行调解。第三,文书送达。送达裁决文书。第四,执行。拆迁裁...查看全文

房屋拆迁工作的申请程序是什么?

律师解答: 我国的建筑法规定,一般情况下,房屋拆迁工作申请流程为:依法取得市发展规划局建设项目批准文件、市规划局建设用地规划许可证、规划定点地图、市国土资源局建设用地批准文件;建设单位应当持上述批准文件向市拆迁管理办公室提交拆迁申...查看全文

申请房屋拆迁的裁决程序是什么

法律分析:申请房屋拆迁的裁决程序是:第一,申请。被拆迁人或房屋承租人提出申请。第二,审理。在裁决过程中,裁决机关首先会听取各方陈述,认定补偿安置的事实是否清楚,并征询拆迁双方是否愿意进行调解。第三,文书送达。送达裁决文书。...查看全文

拆迁补偿的申请程序及注意事项

房屋拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,其中房屋补偿费按照房屋的结构和折旧程度划档,以平方米单价计算;周转补偿费根据临时居住条件划档,按照被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴;奖励性补偿费由当地政府根据实际情况和法律政策...查看全文

房屋拆迁补偿的流程

法律分析:房屋拆迁补偿的流程:确定征地补偿安置方案;签订征地补偿、安置协议;支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费;办理相关手续,落实人口征地补偿以及安置工作。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

房屋拆迁补偿流程

法律解析: 1、申请房屋拆迁许可证;2、有关部门发布有关通知;3、宣传和解释;4、明确如何赔偿和安置百姓,按一般情形和特殊情形两种形式进行补偿;5、拆迁双方在自愿、公正原则下达成协议;6、裁决拆迁;7、强制拆迁。 【法律依据】:...查看全文

房屋拆迁补偿流程?

律师分析: 1、申请房屋拆迁许可证;2、有关部门发布有关通知;3、宣传和解释;4、明确如何赔偿和安置百姓,按一般情形和特殊情形两种形式进行补偿;5、拆迁双方在自愿、公正原则下达成协议;6、裁决拆迁;7、强制拆迁。 【法律依据】:...查看全文

房屋拆迁补偿流程

法律分析:房屋拆迁补偿流程:确定征地补偿安置方案;签订征地补偿、安置协议;支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费;办理相关手续,落实人口征地补偿以及安置工作。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

房屋拆迁补偿流程

法律分析: 房屋拆迁补偿流程:下发征地以及规划等批准文件,拆迁实施方案;申领房屋拆迁许可证,审核发证并发布拆迁公告;签订拆迁补偿安置协议,未达成拆迁补偿安置协议由区县建委裁决;发放补偿款,实施拆迁。 法律依据 《国有土地上房屋征收...查看全文

推荐律师

翟晓静

北京市-北京市-朝阳区

认证律师医疗纠纷、医疗纠纷

已服务219人次

热门法律问题