长沙廉租房可以住多久-法律问答|晖律网

长沙廉租房可以住多久

回答于2024-04-17 阅读（3046）

律师回答

摘要：廉租房是一项住房政策，旨在提供给低收入家庭租赁住房。申请人需要满足一系列条件，如具有当地常住户口、家庭人均住房建筑面积在15平方米以下、家庭住房总建筑面积在50平方米以下、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系并一起共同生活等。申请人还需提供相关证明材料，如民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明、申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明、申请

廉租房每一年都需要重新签署合同。一年后，只要您满足廉租房的经济条件，就可以继续居住。
那么，一直住廉租房也是要符合要求的。按规定，廉租房每年要进行资格审查，如果资格审查不符合保障条件，就需要退出廉租房。
申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
不得申请条件
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
(二)离婚不足2年的;
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)拥有轿车或经营性机动车的;
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
(八)出资安排子女民商法律网或就读高收费学校的;
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
提供的材料
申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请，申请人还需提供3种材料：一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

延伸阅读

根据我国《湖南省实施住房租赁条例》的规定，长沙的廉租房资格条件如下：

1. 具有长沙户籍或常住人口；
2. 年满十八周岁；
3. 具有完全民事行为能力；
4. 申请时在长沙市区无住房或者仅有非住宅房产；
5. 家庭人均月收入低于当地城镇最低生活保障线标准；
6. 申请时在长沙市区未享受过住房保障政策。

如果符合以上条件，申请人可以申请长沙的廉租房。值得注意的是，廉租房的租赁期限最长不超过三年，租赁合同应当包括双方的权利和义务。

结语：廉租房每一年都需要重新签署合同，一年后只要符合经济条件就可以继续居住。但要想申请廉租房，需要满足一定的条件，如具有5年以上当地城市常住户口、家庭人均住房建筑面积在15平方米以下等。同时，申请人还需提供相关证明材料，如民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明、申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明、申请家庭成员身份证和户口簿等。如果不符合申请条件，廉租房将无法继续保障。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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廉租住房租赁期限为一年，租户需如实申报信息并通过核实，符合条件者可续签合同，否则需强制退房。公共租赁住房是政府提供给中低收入群体的保障性住房，租期一般不超过5年，不属于个人所有。...查看全文