应当出具发票，否则涉嫌违法。物业服务收费，分两种形式：酬金制和包干制其中，包干制物业收费中，是包含物业税金的，因此发票税费不应由业主支付酬金制物业收费不含税费，因此物业公司可以单独收取税金，但是作为开具发票的附加条件。税金是必须收取的，否则物业公司就有逃税的嫌疑。而发票也是必须开具的，收取费用开具发票，不但是缴费人的权利，也是物业公司的义务。一、物业交电费不给开发票怎么办因为物业公司是代收水电费，自来水公司、供电局在给物业开发票时只开一张总的发票，所以物业没法一家家开并陪，通常可以这样解决：
1、物业公司申请代理业发票，交费向业主开具；
2、物业公司开成物业费发票。根据有关法律，水电部门应直接向用户收取费用，所以现在很少有代收的了，既然物业想代收，就必须开具发票。不开发票是违法行为，可以向税务部门投诉。二、物业费的收据什么样的是合法的物业公司在收取物业费时应开具正式发票。按《发票管理办法》要求，收款单位或个人在购销商品、提供或者接受经营服务，以及从事其他经营活动中，应按实际收款主动开具相应发票，如不提供发票，则涉嫌偷税漏税。而有些物业公司在收取物管费时以收据代替税务发票的行为是不合理的。作为业主，有权维护自己的权益，向物业公司索要发票。如物业公司拒绝提供正规发票，则可以拒绝缴费。并可拨打12366或向税务稽查部门绝败蠢举报。《物业服务收费管理办法》第十一条，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行枯运物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业只开收据不开发票违法吗
律师回答
摘要：物业服务收费必须开具发票，否则涉嫌违法。包干制物业费包含税费，发票税费不应由业主支付；酬金制物业费不含税费，但发票是必须开具的。物业公司不开发票逃税有嫌疑，同时发票开具是缴费人的权利和物业公司的义务。业主可以向税务部门投诉。物业费的收据不能代替税务发票，物业公司拒绝提供发票可拒绝缴费，可向相关部门举报。物业服务费用包干制包括成本、税费和利润，酬金制包括支出和酬金。
延伸阅读
结语：合法收费应开具发票，保护权益。物业服务费分酬金制和包干制，其中包干制应包含税费，业主不应支付。酬金制可单独收税，但需开具发票。税金必须收取，否则涉嫌逃税。发票开具是缴费人权利，也是物业公司义务。如物业未开发票，可投诉至税务部门。物业费收据不合法，应索要发票，如拒绝可拨打12366或举报税务稽查部门。根据《物业服务收费管理办法》，物业费构成包括服务成本、税费和企业利润。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二十四章 物业服务合同 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
物业只开收据不开发票违法吗
物业费用只给收据不开发票，如何举报？偷税漏税法律分析：物业不开发票违反了我国有关税收管理法的相关规定，可以在次月提供收据到税务部门举报物业公司的偷漏税款行为。 税务机关对违反发票管理法规的行为进行处罚，应当将行政处罚决定书面通知当...查看全文
物业收取物业费只开收据不开发票可以吗
您好，根据您所描述的问题 ，以下信息进行参考，是不可以的，物业不开具发票，则可以拒绝交费。针对大部分物业公司在收取物业管理费时以收据代替发票的现状，惠州市地税局发票管理处的相关负责人告诉记者，根据相关规定，物业公司收取物管费应主动...查看全文
物业收物业费开收据不开发票合法吗？
律师分析： 不可以，根据《税收征收管理法》第二十一条第二款规定：“单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票”。所以物业公司应自觉向业主开具正规发票，即网络在线发票。如果物业...查看全文
物业费开收据不开发票合法吗？
物业公司应开具正式发票，业主应按合同缴纳物业费。逾期不交费的可被起诉。不开具发票的物业公司可被罚款1万元以下，违法所得可被没收。根据《物管理条例》，业主逾期不交费，物业可起诉。根据《发票管理办法》，销售单位应开具发票。违反规定可被...查看全文
物业收物业费开收据不开发票合法嘛？
律师解答： 不可以，根据《税收征收管理法》第二十一条第二款规定：“单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票”。所以物业公司应自觉向业主开具正规发票，即网络在线发票。如果物业...查看全文
收物业费不开发票违法吗
一、交物业费不开发票合法吗 1、不合法，物业不开发票是物业违反了我国有关税收管理法的行为。物业公司在收钱后，拒绝开具发票的。你可以在缴费后，要求物业开具收据，在规定时间内开增值税发票。 2、法律依据：根据《刑法》第二百零一条的规定...查看全文
物业收费不开发票违法吗
物业收费不开发票不合法，物业不开发票是物业违反了我国有关税收管理法的行为。如果物业公司在收钱后，拒绝开具发票的。你可以在缴费后，要求物业开具收据，在规定时间内开增值税发票。...查看全文
物业收取物业费不开发票违法吗?
物业费不开发票违法，具体如下: 1、但是不能作为拒绝缴费的理由，以不开发票而拒绝交纳物业费的行为不合理。另外，业主对于物业公司不开具发票的行为，可以向...查看全文
物业收物业费不开发票
一、交物业费不开发票合法吗 1、不合法，物业不开发票是物业违反了我国有关税收管理法的行为。如果物业公司在收钱后，拒绝开具发票的。你可以在缴费后，要求物业开具收据，在规定时间内开增值税发票。 2、法律依据：根据《刑法》第二百零一条的...查看全文
物业收费不开发票
一、交物业费不开发票合法吗 1、不合法，物业不开发票是物业违反了我国有关税收管理法的行为。如果物业公司在收钱后，拒绝开具发票的。你可以在缴费后，要求物业开具收据，在规定时间内开增值税发票。 2、法律依据：根据《刑法》第二百零一条的...查看全文
医生不开发票只开收据怎么办
消费者可以向税务机关举报，责令其限期改正，可以并处一万元以下的罚款。经营者不开具发票的原因主要有以下两点：(1)为了掩盖真实的营业额来偷逃国家税款。(2)为了当卖出的商品或提供的服务出现质量问题与消费者产生纠纷时，以便矢口否认，推...查看全文
医生不开发票只开收据怎么办？
律师分析： 消费者可以向税务机关举报，责令其限期改正，可以并处一万元以下的罚款。经营者不开具发票的原因主要有以下两点：(1)为了掩盖真实的营业额来偷逃国家税款。(2)为了当卖出的商品或提供的服务出现质量问题与消费者产生纠纷时，以便...查看全文
物业费不开发票违规吗？
法律解析： 物业公司收费不开具发票的行为违法，但是不能作为拒绝缴费的理由，以不开发票而拒绝交纳物业费的行为不合理。另外，业主对于物业公司不开具发票的行为，可以向税务机关举报，由税务机关依法进行处理。 【法律依据】： 《物业管理条...查看全文
物业费不开发票违规吗？
律师分析： 物业公司收费不开具发票的行为违法，但是不能作为拒绝缴费的理由，以不开发票而拒绝交纳物业费的行为不合理。另外，业主对于物业公司不开具发票的行为，可以向税务机关举报，由税务机关依法进行处理。 【法律依据】： 《物业管理条...查看全文
律师不给开发票，只开收据，怎么办？
律师不给开发票只开收据属于违反发票管理办法，违法者可能被罚款1万元以下。根据《中华人民共和国律师法》和《发票管理办法》的规定，律师事务所和律师应当依法纳税并开具发票。请律师提供发票是合法权益，如遇问题可向税务机关投诉。...查看全文
开发商只开了收据,没开发票怎么办
法律分析：需要。1，如果购房收据为开发商开具的手写收据，需要跟开发商说明原因并声明该收据作废，开发商可以重开一份。2，如果是购房发票丢失的话，需要登报声明作废，注明发票的号码和金额，然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸，...查看全文
开发商只开了收据,没开发票怎么办
法律分析：需要。1，如果购房收据为开发商开具的手写收据，需要跟开发商说明原因并声明该收据作废，开发商可以重开一份。2，如果是购房发票丢失的话，需要登报声明作废，注明发票的号码和金额，然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸，...查看全文
物业费不开发票违规嘛？
律师解答： 物业公司收费不开具发票的行为违法，但是不能作为拒绝缴费的理由，以不开发票而拒绝交纳物业费的行为不合理。另外，业主对于物业公司不开具发票的行为，可以向税务机关举报，由税务机关依法进行处理。 【法律依据】： 《物业管理条...查看全文
企业违规不开发票违法吗？
消费者有权向商家索要发票，商家有义务出具发票。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十二条规定，经营者提供商品或服务时，必须按规定或商业惯例出具发票或服务单据。...查看全文
交物业管理费不开发票是违法吗
物业公司应当开具正式发票，业主应当按照物业服务合同约定缴纳物业费，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。物业公司不开具发票的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收。...查看全文
推荐律师
栗艺涛
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务161人次
热门法律问题
