一、子女怎样按遗嘱继承房产
按照我国现行法律应有以下两个程序：
1、到被继承房产公证处办理房产继承公证；
2、到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)到被继承房产公证处办理房产继承公证，所需材料分别是：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(二)到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有：
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
二、继承房产是否需要缴纳遗产税
所谓遗产税，就是针对财产所有人去世以后遗留下来的财产而征收的一种税。迄今为止世界上已有100多个国家和地区征收遗产税。大多数国家之所以普遍征收遗产税，其中一个原因是为了避免财富过度集中，另外一个原因也是为了平衡纳税人心理，鼓励自我创造财富。
从目前我国国情及经济发展状况来讲，现在我国已经具备开征遗产税的基础，但出台的时机还不成熟，可以说，开征遗产税仅仅是一个时间问题了。目前，中国开征遗产税与赠与税还在税源、遗产税的认识、税务人员的工作积极性上存在一些困难。因此，目前我国还未开始征收遗产税，但在不久的将来会有相应的规定出台。
怎样处理遗嘱中的房产继承？
律师回答
摘要：遗嘱继承房产需办理公证和交易手续，提供相关材料和身份证明，需要其他继承人的同意。目前中国尚未征收遗产税，但具备开征的基础，将来可能会有相关规定出台。
延伸阅读
结语：根据我国现行法律，子女继承房产需要办理房产继承公证和继承手续。办理房产继承公证需要提供相关材料，包括死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证等。而办理房产继承手续则需要提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证等资料。至于继承房产是否需要缴纳遗产税，目前我国尚未开征遗产税，但在不久的将来可能会有相关规定出台。
法律依据
中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
遗嘱继承房产怎么处理理
法律解析： 因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议来以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证源的材料或者生效的法律文书。...查看全文
遗嘱继承房产怎么处理理
法律解析： 因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议来以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证源的材料或者生效的法律文书。...查看全文
有遗嘱怎样办理房产继承？
律师分析： 房屋遗嘱继承的程序：1、到被继承房产公证处办理房产继承公证；2、准备好死亡证明，继承人身份证明（遗嘱），房屋所有权证书等材料；3、到房产交易中心办理房产继承手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三...查看全文
有遗嘱怎样办理房产继承
法律分析:房屋遗嘱继承的程序:1、到被继承房产公证处办理房产继承公证；2、准备好死亡证明，继承人身份证明（遗嘱），房屋所有权证书等材料；3、到房产交易中心办理房产继承手续。法律依据:《中华人民共和国...查看全文
怎样写遗嘱继承房产
法律分析：一、怎样写遗嘱继承房产书写房屋继承遗嘱应包含以下内容：1、写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等基本信息；2、写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应...查看全文
怎样办理房产遗嘱继承手续？
本文介绍了如何进行房产遗嘱继承手续，包括注销户籍、办理死亡证明、办理继承权公证、办理房屋过户登记等步骤。遗嘱继承和法定继承有区别，需要提交不同的材料。在办理过程中，需要支付税收。...查看全文
遗嘱继承中房产应该怎样过户
1，如果是公证的遗嘱，遗嘱继承人带着公证的遗嘱，被继承人的不动产登记证，相关的身份证明，死亡证明等，带着自己的身份证等，到不动产登记机构办理房产过户手续即可。2，如果是普通的遗嘱。需要其他继承人认可，一起办理公证手续或直接到不动产...查看全文
遗产继承有遗嘱的怎么处理?
有遗嘱的应当按照遗嘱来进行处理，遗产继承是生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合...查看全文
房产继承的遗嘱怎样公证？
办理房产遗嘱公证需要带身份证明、死亡证明、身份信息证明、财产所有权证书到公证处。公证人员会认真审查遗嘱真实性和合法性，确认有效性后出具遗嘱公证书，由公证员和遗嘱人签名并加盖公章，保存两份。遗嘱的变更和撤销也需公证机关审批。...查看全文
继承房产的遗嘱怎样公证
办理房产遗嘱公证，继承人带身份证明、死亡证明、身份信息证明和财产所有权证书到公证处办理。公证人员要认真审查遗嘱真实性和合法性，确认后出具遗嘱公证书。公证遗嘱需遵循公证机关的变更和撤销程序。遗嘱公证书一式两份，由公证机关和遗嘱人保存...查看全文
房产继承的遗嘱怎样公证
办理房产遗嘱公证，继承人带着自己的身份证明，死者的死亡证明，身份信息证明，财产所有权证书，到公证处办理即可。公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公证员出具《遗嘱公证书》。经公证的遗嘱由公证员和遗嘱人签...查看全文
怎样处理遗嘱继承公证？
律师解答： 办理遗嘱继承公证的流程：1、向公证处提出申请，并提交相关材料；2、由承办公证员予以受理；3、承办公证员在《公证申请表》和提交的材料进行审核；4、审核通过后，办理公证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
房产遗嘱继承怎么样写
首先，本人身份的详细信息说明；其次，被本人委托的遗嘱执行人的说明；然后本人遗嘱法律效力的说明，比如：本人身体状况、精神状况、遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗等情况等等；遗嘱财产的信息说明、所买保险的信息说明、相关事务债权债务的...查看全文
房产遗嘱继承怎么样写
法律解析： 首先，本人身份的详细信息说明；其次，被本人委托的遗嘱执行人的说明；然后本人遗嘱法律效力的说明，比如：本人身体状况、精神状况、遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗等情况等等；遗嘱财产的信息说明、所买保险的信息说明、相关事...查看全文
房产遗嘱继承怎么样写
首先，本人身份的详细信息说明；其次，被本人委托的遗嘱执行人的说明；然后本人遗嘱法律效力的说明，比如：本人身体状况、精神状况、遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗等情况等等；遗嘱财产的信息说明、所买保险的信息说明、相关事务债权债务的...查看全文
房产遗嘱继承怎么样写？
律师分析： 首先，本人身份的详细信息说明；其次，被本人委托的遗嘱执行人的说明；然后本人遗嘱法律效力的说明，比如：本人身体状况、精神状况、遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗等情况等等；遗嘱财产的信息说明、所买保险的信息说明、相关事...查看全文
怎么样立遗嘱继承房产
立遗嘱时需写明遗人信息、遗嘱原因、财产名称、分割意见、继承人具体数额及其它要求。立嘱人、证明人、代书人需签字盖章，并署明立嘱时间。...查看全文
没有遗嘱怎样继承房产
一般情况下，如果当事人在生前没有立下遗嘱的，那么继承人可以根据法定继承来进行财产分割。法定继承通常是指，在被继承人没有对其遗产进行事先处理，并且没有在生前立下遗嘱的情况下，由我国的民法典直接规定的继承人的范围、继承遗产的顺序、以及...查看全文
房产遗嘱继承怎么样写
法律分析:首先，本人身份的详细信息说明；其次，被本人委托的遗嘱执行人的说明；然后本人遗嘱法律效力的说明，比如：本人身体状况、精神状况、遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗等情况等等；遗嘱财产的信息说明、所买保险的信息说明、...查看全文
遗产怎样做遗嘱继承
1、要对各个遗嘱的合法性进行审查，看其是否全部无效或部分无效。2、如果有两个以上均为有效的遗嘱，其遗嘱内容不相抵触的，则各个遗嘱分别发生其效力，遗嘱执行人应按各个遗嘱内容执行。3、如果两个以上有效遗嘱的内容...查看全文
推荐律师
房顺建
北京市-北京市-通州区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务104人次
热门法律问题
