根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。1、由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋，所以当拆迁对象为私有房屋时，拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议，而当拆迁对象为公...查看全文

首先，让我们确定一下被拆迁人的范围有哪些。由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋，所以当拆迁对象为私有房屋时，拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议，而当拆迁对象为公有房屋时，拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置...查看全文

律师解答： 补偿安置协议应当由双方按照《拆迁安置补偿标准》相关规定自愿达成。 拆迁方(甲方)：被拆迁方(乙方)：社村民家庭安置方(丙方)：见证方(丁方)：为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和地方政策，经甲乙双方平等自愿...查看全文

订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。一、处理动迁违约补偿纠纷的法律依据是什么被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约...查看全文

一、农村房屋拆迁补偿安置的时间界点1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金...查看全文

法律分析： 拆迁协议应该由房屋征收管理部门与房屋所有人签订。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三条 房屋征收与补偿...查看全文

法律解析： 签订拆迁安置补偿协议应注意以下内容：主体不符不签，核对与你签订拆迁协议的是否为拆迁许可证上的拆迁人或建设单位。如果两者不一致，就不能与其签订拆迁安置补偿协议。被拆迁人一定要看到该转让合同并要到拆迁管理部门进行确认，在没...查看全文

律师解答： 签订拆迁安置补偿协议应注意以下内容：主体不符不签，核对与你签订拆迁协议的是否为拆迁许可证上的拆迁人或建设单位。如果两者不一致，就不能与其签订拆迁安置补偿协议。被拆迁人一定要看到该转让合同并要到拆迁管理部门进行确认，在没...查看全文

（1）一般农村自建房补偿有三种方式：1、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。2、纯货币补偿，房屋重建成本价+宅基地地价(各地有区位补偿价，当地政府网站或者国土部门网站可查询、了解)。...查看全文

一、新农村建设拆迁的主体是谁 新农村建设拆迁的主体是房屋征收部门与被征收人。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。 二、新农村建设拆迁是公益拆迁吗 进行新农村建设的...查看全文

律师解答： 拆迁补偿安置协议签订时应写明双方法律责任主体的基本信息；补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款；违约责任、履行程序的约定等。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与...查看全文

法律分析：一、农村房屋拆迁补偿标准 （1）一般农村自建房补偿有三种方式： 1、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。 2、纯货币补偿，房屋重建成本价+宅基地地价(各地有区位补偿价，当地政府网站或者国土部门网...查看全文

法律分析:农村拆迁进行补偿安置如下:被征收人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿；被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，或者原地再建的房屋和被拆除房屋调换...查看全文

农村房屋拆迁补偿安置是不在城市规划区的，另外提供宅基地进行安置；列入城市规划区的，提供安置房安置。其中列入城市规划区的，通常不会再提供宅基地，而是提供安置房安置，或者是按照安置人口给予货币补贴后加上前面的房屋补偿款购买定向安置房。...查看全文

房屋拆迁安置补偿费有：1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住所的不便，并根据被拆迁房屋居民...查看全文

法律解析： 签订安置拆迁补偿协议后，一般来说，拆迁人要依照协议约定履行拆迁补偿安置的义务，同时被拆迁人也要依约定履行腾空、交房的义务，交房后由拆迁人员组织进行拆除，如果被拆迁人没有交房，拆迁人不能直接强行拆除，其可以依据合同责任要...查看全文

律师解答： 签订安置拆迁补偿协议后，一般来说，拆迁人要依照协议约定履行拆迁补偿安置的义务，同时被拆迁人也要依约定履行腾空、交房的义务，交房后由拆迁人员组织进行拆除，如果被拆迁人没有交房，拆迁人不能直接强行拆除，其可以依据合同责任要...查看全文

法律分析:农村房屋拆迁补偿安置是:被拆迁人可以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，一并领取临时安置费、搬迁费或者提供周转用房，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素领取停产停业损失费。法律依据...查看全文

法律解析： (一)被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。2、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的...查看全文

农村拆迁补偿安置费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，其中房屋补偿费按平方米单价计算，周转补偿费按被拆迁房屋住户的人口每月补贴，奖励性补偿费由当地政府根据实际情况确定。...查看全文