（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条商品房预售实行...查看全文

本文介绍了商品房预售许可证的申请条件和申报材料，以及违反商品房预售许可证规定的处罚措施。商品房预售需要满足已交付全部土地使用权出让金、持有建设工程规划许可证、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上并确定施工进度和竣...查看全文

办理商品房预售许可证条件如下：1.预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;2.按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书;3.持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证...查看全文

商品房预售许可证审批条件如下：1、已缴纳全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设项目规划许可证和施工许可证；3、根据提供预售的商品房计算，开发建设资金达到工程建设总投资的25％以上...查看全文

律师分析： 商品房预售许可证取得条件如下：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度...查看全文

商品房预售许可证取得条件如下：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日...查看全文

商品房预售许可证审批条件如下：1、已缴纳全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设项目规划许可证和施工许可证；3、根据提供预售的商品房计算，开发建设资金达到工程建设总投资的25％以上...查看全文

法律分析：办理商品房预售许可证的条件是：1、具有房地产开发资质证书、营业执照；2、已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；3、已持有建设工程规划许可证和施工许可证、已确定施工进度和竣工交付使...查看全文

1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证书和使用土地批准文件；2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；已通过竣工验收；3、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基...查看全文

法律分析:商品房预售许可证取得条件是:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门...查看全文

法律分析:办理商品房预售许可的程序有:房地产开发企业持相关资料向房地产管理局市场管理处提交许可申请；工作人员进行初审，初审通过报送复审审批；经审查申请符合许可条件的由审核人员制作许可证书，通知申请人领取预售许可证。...查看全文

商品房预售的条件是： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。 2、持有建设工程规划许可证。 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到总工程建设总的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 4、向...查看全文

法律分析:商品房预售条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。...查看全文

根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，房屋预售许可证的办理条件包括以下几点：1、已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按照提供预售的商品房计算，已投入开发建设资金达到工...查看全文

商品房预售许可证，是府房地产管理部门允许开发商销售商品房的批准文件，证书是由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发的。办理此证同时要符合以下条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许...查看全文

法律解析： 1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证书和使用土地批准文件；2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；已通过竣工验收；3、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件...查看全文

律师解答： 1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证书和使用土地批准文件；2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；已通过竣工验收；3、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件...查看全文

房地产公司如若想要获得房地产的预售许可证，就必须要交付全部土地使用权出让金，有规划许可证和施工许可证等。一、商品房预售满足哪些条件商品房预售应符合下列条件：1、已交付全部土地使用权转让金，取得土...查看全文

律师分析： 1、开发商准备商品房预售许可申请表、营业执照、土地使用权证证等材料； 2、到房地产管理部门提出申请，并提交上述材料； 3、受理后对材料进行审核； 4、符合条件的，颁发商品房预售许可证。 【法律依据】： 《城市商品房预...查看全文

法律分析：商品房预售许可证的办理为：地产开发企业在具备相关条件及持有相关完整的资料之后向房地产管理局市场管理处提交许可申请，工作人员进行初审，初审通过后送复审审批，经审查申请人的申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并...查看全文