律师解答
如果该小产权房此前已经办理了审批手续,那么该小产权房拆了是有补偿的。
小产权房是一个通俗的概念,一般指代区别于正常的有房屋所有权证和土地使用权证的房屋,这些房屋往往建设在农村的集体土地上,或者原属于当地村民的集体安置房、福利房。
因为小产权房的价格较正常房屋的价格相差很多,有很多城镇居民涌入城郊或城中村购买此类房子。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百四十三条第一款、第三款、第四款的规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。小产权房拆了是否有补偿小产权房子拆了有补偿吗《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条:
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。